Año de construcción

2002

Tipo de inmueble

Adosado

Ref. web

12476-CL3107

Habitaciones

6 habitaciones de los cuales 3 dormitorios

Baños

3

Area útil

135 m2

Superficie construida

268 m2

Distancia al mar

50 m

Estacionamiento

Garaje

Precio

495 000 EUR

Exclusiva casa de pueblo en el corazón de Denia – tres plantas, ascensor, terraza solárium, licencia turística y un gran potencial Te presentamos una oportunidad única en pleno centro de Denia: una exclusiva casa de pueblo de tres plantas ubicada en la codiciada Calle Sant Pere. Una propiedad con una ubicación privilegiada, a escasos pasos de todo lo que Denia ofrece: restaurantes, bares, tiendas, cultura, puerto de ferris y el paseo marítimo. Aquí, la vida urbana y mediterránea se encuentran en perfecta armonía. Una propiedad ideal para quienes buscan algo diferente: un edificio privado completo, con ascensor instalado, balcones, varias terrazas, licencia turística vigente y un sinfín de posibilidades para personalizar, ya sea como vivienda familiar, negocio, inversión o combinación de ambos. Distribución – Espacios con posibilidades reales Planta superior – Vivienda lista para entrar a vivir En la planta superior se encuentra una luminosa vivienda con tres dormitorios, un baño completo y un aseo de cortesía. El salón dispone de acceso a un balcón con vistas a la calle, y desde la cocina se accede a una terraza privada ideal para disfrutar del desayuno o de cenas al aire libre. Una vivienda bien distribuida, cómoda y acogedora. Planta baja – Garaje y espacio con gran potencial Al entrar en la propiedad te recibe un amplio recibidor con acceso a la escalera y un ascensor instalado (actualmente fuera de servicio, requiere revisión). Esta planta cuenta con un espacio actualmente destinado a garaje, que podría convertirse fácilmente en una zona de vivienda adicional, oficina, estudio o apartamento para invitados. Además, dispone de una acogedora terraza interior, un detalle encantador y poco común en esta ubicación. Azotea – Una terraza con infinitas posibilidades En la última planta se encuentra una amplia terraza solárium privada, ideal para crear un espacio chill-out, una cocina exterior, zona ajardinada o incluso un jacuzzi. Las vistas abiertas y la privacidad hacen de este espacio una joya en el corazón de Denia. Licencia turística – Ya concedida La propiedad cuenta actualmente con una licencia turística vigente, lo que añade valor adicional y flexibilidad de uso. Cabe destacar que la validez o transferencia de dicha licencia a un nuevo propietario debe ser confirmada con las autoridades locales correspondientes. Denia – Un estilo de vida entre mar, cultura y naturaleza Denia es una de las ciudades más vibrantes y encantadoras de la Costa Blanca. Destaca por su mezcla de autenticidad mediterránea y estilo de vida moderno. Encontrarás restaurantes con estrellas Michelin, bares de tapas, arte, cultura, mercados locales, boutiques y ferris a las Islas Baleares, además de playas de arena fina y calas rocosas. Todo esto enmarcado por el impresionante Parque Natural del Montgó, que ofrece rutas y naturaleza a escasos minutos del centro. Resumen de características: Casa de pueblo única de tres plantas en el centro de Denia Vivienda en planta alta con 3 dormitorios, 1 baño completo y 1 aseo Balcón desde el salón y terraza privada junto a la cocina Planta baja con amplio espacio (actualmente garaje) con posibilidad de conversión Ascensor instalado – necesita revisión y puesta en marcha Gran terraza solárium privada en la azotea Licencia turística vigente Ubicación excelente: cerca de playa, restaurantes, tiendas y ferris Propiedad con enorme potencial de desarrollo o uso mixto Una oportunidad única de vivir – o invertir – en una ubicación inmejorable, con espacios versátiles y múltiples posibilidades. Contáctanos hoy mismo para más información o para concertar una visita privada. Propiedades como esta no aparecen todos los días – ¡hazla tuya!