Segelflygsgatan 35

HSB brf Segelflygaren i Stockholm

Bostadsrättsföreningen HSB Segelflygaren bildades den 1 april 1980 och under 1985 blev föreningens bostäder och lokaler inflyttningsklara. Segelflygaren består av kvarteren Ballongen, Glidflykten, Segelflygaren och Uppvinden samt ett garage på Ballonggatan 2. Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg samt styrelseansvarsförsäkring Föreningen består av 374 lägenheter varav 5 hyresrätter. Föreningen hyr även ut lokaler till Attendo Care och Stockholms stad (kommunala förskolor). För att bli godkänd medlem i er nya bostadsrättsförening kräver HSB att du har tecknat medlemskap i berörd regionförening. Se gärna på HSB:s hemsida vilken region du tillhör och teckna där medlemskap så snart som möjligt. http://www.hsb.se/medlemskap

Via föreningen har man tillgång till bl.a. tvättstuga (varav en i huset på entréplan) där man med lätthet kan boka tid. I varje uppgång finns det en tvättstuga. Det finns ett gemensamt rum i entréplan i varje uppgång. Det finns en föreningslokal, en gästlägenhet och bastu för medlemmarna att tillgå. Bastu, cykelförråd och lekplats. Föreningen tillhandahåller en övernattningslägenhet som går att hyra för 350 kr/dygn. Föreningen har en lokal som alla medlemmar disponerar gemensamt. Den ligger på Segelflygsgatan 18. Lokalen har fyra utrymmen: Samlingssal, kök, toalett, kapprum. Köket är utrustat med två kokplattor, mikro-vågsugn och kaffebryggare. Här finns 40 kompletta serviser med tallrikar, glas och bestick. Toaletten är handikappanpassad. Du kan nyttja föreningslokalen för möten och fester för en avgift på 250 kronor per tillfälle. ​ Det finns ett cykelrum på varje gård: ♦ Ballongen: vid Glidflyktsgatan 5 ♦ Glidflykten: vid Segelflygsgatan 37 ♦ Uppvinden: vid Uppvindsgatan 4 ♦ Segelflygaren: i garaget, gatuplan

231 bilplatser och 10 mc-platser. 22 bilplatser är avsedda för gästparkering. Om du vill hyra garageplats, kontakta HSB:s Servicecenter. Mindre kö finns idag. Föreningen kommer att säga upp alla garageplatser nu till våren för att renovera garaget i början av 2025. Parkering finns att hyra i garage. Kostnad 430 kr per månad utan el. 495 kr per månad med motorvärmare. Med laddstolpe är det 1 000kr/mån. 150 kr/månad för mc-plats. Höjning kommer dock att införas 2023.

Kabel-TV, bredband, IP-telefoni via ComHem, Bredbandsbolaget samt Telia. Elen betalas tillsammans med månadsavgift där individuell mätning sker, separat eget avtal är därför inte nödvändigt. Årlig justering görs om förbrukningen överstiger eller understiger normal nivå. Elkostnaden läggs på avgiften då föreningen har ett gemensamt avtal för el som gäller för samtliga medlemmar.

2014-2015 - Samtliga trapphustvättstugor totalrenoverats samt låssystemen till portarna har bytts ut. Inga inplanerade avgiftshöjningar och inga större renoveringar på gång. 2016 - Avloppsrenovering. 2018 - Tätning av fönster, flytt av bastu, styrelselokal och fastighetsskötarlokal. 2018-2022 - Markrenovering. 2020- Markprojektet etapp 1 kommer att påbörjas med upprustning av marken utanför portarna som vetter mot utsidan. Utökad ventilation på vindarna. Renovering av golv i garage. Grindar till innegårdar. Målning av trädelar på yttertak. 2021 Markprojekt. 2021 Uppsättning av 16 elbilsladdare i garaget. Kommande renoveringar: Stambyte om 5-10 år, avstämt med förening 20/2 - 2024. Garage 2024 - 2025

Besök gärna föreningens mycket informativa hemsida på http://www.brfsegelflygaren.se/ Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och bi- area om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/

Avgifterna höjdes i januari 2024 och ingen ytterligare höjning i år är planerad. Stabil och välskött förening med mycket god ekonomi. Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheterna. Marken till fastigheterna upplåts med tomträtt (avtalet löper tills 2033-10-01). Föreningen har en låg belåning på 4 687kr per kvm. Föreningens lån per idag uppgår till 148.037.760:-, avstämt med ordförande 20/2-2024.

1 432,50 kr betalas av köparen

573 kr