Bellmansgatan 100, 3tr

Brf Bellman

FASTIGHETEN Föreningen Bellman byggdes 1967-68. I föreningen finns 396 lägenheter (alla utom en som bostadsrätt) med adress Bellmansgatan 66-170. GEMENSAMHETSUTRYMMEN I föreningen finns tvättstugor, cykelrum, hobbyrum och däckförvaringsrum. Trevlig innergård med stor gräsmatta och lekplats. Sommartid väldigt grönt och lummigt. PARKERINGSALTERNATIV 190st garageplatser inkl. Motorvärmar-el 450:-/mån. Laddplats + 300:- samt 120st p-platser inkl. Motorvärmar-el 200:-/månad. Laddplats+300:-. Separat kösystem tillämpas. Det finns även s.k. boendeparkering samt besöksparkeringar i området. KABEL-TV & BREDBAND Kabel-tv, bredband och IP-telefoni via IP-only och Tele2. TV: Analogt 18 kanaler och Digitalt 21 kanaler. Internet: 100/10 samt abonnemangsavgiften vid beställning av IP-telefoni. EL Gemensamt elavtal i föreningen, vilket innebär att föreningen köper in el och sedan debiterar medlem utifrån uppmätt förbrukning. Medlem slipper den fasta abonnemangsavgiften. En administrationsavgift om 25 kr/mån tas ut av medlem. RENOVERINGAR Föreningens fastighet har löpande skötts om och renoverats under åren, bland annat har följande åtgärder utförts: 1990 Byte av taktegel (betongpannor) 1995 Installation av datoriserad styr- och regleringssystem för värme och varmvattenproduktion. 1996 Inmontering av säkerhetsdörrar med säkerhetsklassat låssystem i samtliga lägenheter, övriga utrymmen samt ytterdörrar 2001 Utbyggnad av fem sophus för att skapa ytterligare utrymmen till cykelförvaring 2003 Renovering av tvättstugor 2004 Utbyggnad och inglasning av balkonger 2008/09 Stamrenovering: Relining utförd av Proline. Byte av kall- och varmvattenledningar 2009 Fönsterbyte, byte av balkongdörrar, OVK 2013 Installation av bergvärme/frånluft 2015 Nya tvättmaskiner, byggt om ventilationen i tvättstugan Bg 102, åtgärder för vattenskador, OVK 2018 Relining, tre gamla tvättmaskiner har bytts ut 2019 Säkerhetskontroll och renovering av lekplatserna, brytskyddsförstärkta källardörrar 2020 Radonmätning, stamspolning utförd ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen godkänner delat ägarskap men den boende måste äga minst 25 %. Inkomstprövning görs på samtliga delägare, samtliga av dessa måste kunna stå för månadsavgiften. Juridisk person accepteras inte som ägare. AVGIFTER Föreningen debiterar köparen en överlåtelseavgift på 2,5% av basbeloppet (2024: 1433kr) och en pantsättningsavgift på 1% av basbeloppet per pant (2024: 573kr/pant). I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni. EKONOMISK FÖRVALTARE Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko AB (tidigare RB Fastighetsägare AB) BOSTADSRÄTTSTILÄGG Föreningen har för samtliga medlemmar i föreningen tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett så kallat bostadsrättstillägg. Observera att detta inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. NYCKELHANTERING Sköts internt och brev från föreningen utgår till säljare och köpare hur detta administreras. FÖRENINGENS HEMSIDA www.brf-bellman.se AKTUELLT Höjning av grundavgiften med 4 % från årsskiftet Inga större renoveringar är planerade i dagsläget. 2023-2025 , pågående takbyte och installation av solpaneler. För närvarande är det kö till parkering.

1 433 kr betalas av köparen

573 kr