Bostadsmarknaden utland

Bostadsmarknaden i Spanien

Återhämtning på spanska bostadsmarknaden - fler bostadsaffärer och stigande priser

Nya siffror från spanska inskrivningsmyndigheten visar att bostadspriserna i landet stiger under första kvartalet och antal bostadsaffärer ökar med 13,6 %. Antal köp av svenskar minskar dock något under Q1.

2021-05-19

Enligt inskrivnings­myndig­heten Registradores nya rapport från den 18 maj 2021 ökar antal bostadstransaktioner i landet med 13,6 % under Q1 (129 228) jämfört med Q4. Jämfört med första kvartalet 2020, som i stort sett inte påverkades av pandemins restriktioner, så är det också en ökning med 1,5 %.

Under kvartalet minskade antalet bostadsköp av icke spanjorer med 1,1 % och andelen av totalen ligger nu under 10 % för första gången på många år. Antalet köp av svenskar var 584 stycken under första kvartalet vilket är men minskning på 4,6 %. Även köp av britter (- 13,4 %) och tyskar (- 7,1 %) minskar tydligt.


-Den tydliga ökningen av antalet bostadsaffärer befäster återhämtningen på bostadsmarknaden som helhet. Pandemin fortsätter dock att påverka köp från icke spanjorer något och andelen utländska köp har nu smugit sig under 10 procent vilket är ovanligt. Vi känner dock att antalet visningar för svenskar ökar stadigt nu, på plats men även våra digitala live-visningar. Och fler och fler köper på distans. Det känns som att många förbereder sig för ett liv efter pandemin nu, säger Martin Posch, affärsområdeschef för Fastighetsbyrån Utland.



Den nya statistiken visar även att bostadspriserna stiger med 2,1 % i Q1 och med 1,9 % på årsbasis. Liksom i Sverige är efterfrågan på större bostäder starkast och den genomsnittliga storleken på bostäderna som såldes under kvartal ett har aldrig tidigare varit större (102,9 kvm).


-Pandemin har inte medfört det pristapp på bostäder som många förutspådde. Nu är trenden uppåtgående och liksom i Sverige är det större bostäder som efterfrågas mest. Vi märker även att många svenskar ser större möjligheter att jobba på distans från Spanien, fortsätter Martin Posch.

Kontakta oss

Frågor om att köpa och sälja bostad, om bostadsmarknaden i Spanien eller kanske om oss?

Vi svarar gärna på dina frågor! Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig inom kort.