Bostadsmarknad Spanien

Frågor och Svar

Så påverkas bostadsmarknaden i Spanien och Portugal av Corona.

Hela världen har befunnit sig i en mycket speciell och utmanande situation och givetvis har även bostadsmarknaden påverkats. Här berättar vi om coronaläget just nu, hur vi på Fastighetsbyrån anpassat vårt arbetssätt och hur du går till väga för att köpa bostad i Spanien eller Portugal idag.

2021-10-04

Hur ser läget i Spanien och Portugal ut idag?

I sommar har många hundratusentals turister åter njutit av sina semestrar på spanska och portugisiska ständer. I juli välkomnade Spanien 4,4 miljoner internationella besökare, en ökning med 78% jämfört med samma tid förra året enligt Spaniens nationella statistikinstitut. En tydlig indikation på att livet börjar återgå till det vanliga och vi kan se ett stort intresse hos svenskar kring ett eget utlandsboende.

Hur har spridning av coronaviruset påverkat bostadsmarknaden i Spanien och Portugal?

Som resten av Europa har hela samhället i Spanien och Portugal påverkats enormt under coronapandemin. I början var det mycket som stannade av som en effekt av reserestriktioner och karantän. För bostadsmarknaden innebar det till exempel att visningar inte kunde genomföras som planerat och att nybyggnationer pausades. I stället skedde många visningar digitalt och fler har välkomnat möjligheten att köpa på distans, något vi kommer fortsätta arbeta med även i framtiden för en smidig och trygg bostadsaffär.
Både Spanien och Portugal ligger bland topp tre av de länder i EU med flest vaccinerade invånare. Hittills är ca 77 % av befolkningen fullvaccinerade i Spanien. Till följd av de minskande fallen av covid-19 och en hög andel vaccinerade har de flesta lagstadgade restriktionerna tagits bort. För närvarande råder inget krav på munskydd utomhus, så länge du kan hålla ett avstånd på 1,5 m. Lokala restriktioner finns fortfarande runt om i både Spanien och Portugal för exempelvis antal restauranggäster vid samma bord. Många invånare väljer att fortsätta bära mask och de kan nog dröja innan vi ser de sedvanliga och passionerade spanska omfamningarna.

Hur kommer bostadsmarknaden i Spanien och Portugal att påverkas på lång sikt?

Bostadsmarknaden har återhämtat sig snabbt under 2021 och är tillbaka på samma nivåer som under 2019 års affärer. Vi ser också ett stort intresse från svenskar att äga en egen bostad i Spanien eller Portugal. Långsiktigt ser vi positivt på möjligheten för fler att fortsätta distansarbeta och därmed kunna utnyttja sitt semesterboende under längre tid. Precis som i Sverige så vill man satsa på sitt boende och ha större ytor inne som ute.

Hur har ni anpassat er verksamhet?

Vi började tidigt med digitala live-visningar vilket lett till att vi den senaste tiden sålt flertalet bostäder på distans. Vi har alltid en tät dialog med våra kunder och utgår från deras behov. Är man på plats kan vi tillsammans besöka bostäderna och via våra digitala live-visningar kan vi visa bostäder för de som föredrar att börja affären på distans.

Vågar jag starta en fastighetsaffär i Spanien eller Portugal?

Absolut, just nu är ett ypperligt tillfälle att börja förbereda så mycket som möjligt hemifrån. Kontakta gärna våra kontor tidigt i processen. De kan hjälpa dig med råd och tips kring vad du ska tänka inför att köpa hus eller lägenhet i Spanien eller Portugal. Ni kan tillsammans boka in privata digitala visningar av olika objekt för att sedan se några utvalda bostäder på plats.

Om jag redan köpt en bostad, vad kan Corona-situationen få för konsekvenser?

Om du köpt nyproduktion kan då få räkna med ett senare tillträdesdatum. Bostadsutvecklare vill sannolikt vidta försiktighetsåtgärder, exempelvis på grund av problem med underleverantörer, som påverkar tillträdesdatum. Ta gärna kontakt med din mäklare för mer information om just ditt projekt.

Till sist

Prata med oss, vi har funnits på plats i Spanien sedan 2008 och har lång erfarenhet av att förmedla bostäder utomlands. Passa på att förbereda så mycket du kan hemifrån Sverige. Vi hjälper dig hela vägen till drömbostaden.

Kontakta oss

Frågor om att köpa och sälja bostad, om bostadsmarknaden i Spanien eller kanske om oss?

Vi svarar gärna på dina frågor! Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig inom kort.