Sök bostad eller innehåll

Köpguiden

Har du börjat drömma om ett nytt hem? Ett bra sätt att inte missa någon bostad är att lägga upp en egen bevakning här på vår webbplats, så håller vi dig uppdaterad via e-post. Plötsligt blev sökandet lite lättare! Glöm inte heller att prata med banken i ett tidigt skede så du vet vad du har råd med.

Händer i detta steg

  • Söka bostad
  • Ta kontakt med mäklare
  • Starta en bostadsbevakning
Tips till dig som söker bostad utomlands
Att köpa bostad eller fritidshus på hemmaplan kan vara nervkittlande nog. Att köpa utomlands kräver ytterligare förberedelser och att du har koll på vissa saker. Här går vi igenom några av de grundläggande tipsen, så att du kan se fram emot en rolig och trygg affär!
Läs mer
Köpa hus eller lägenhet i Spanien
Att köpa ett hus eller en lägenhet i Spanien är en dröm för många. Antingen ser man framför sig ett efterlängtat semesterhus i solen och värmen, eller så planerar man inför lata dagar när man blir pensionär. Oavsett anledning finns det många bra skäl att se sig om efter en bostad i Spanien!
Läs mer
Att köpa nyproduktion i Spanien –
Många lockas av tanken med en nyproducerad bostad: Du köper hög standard till ett fast pris utan budgivning. Och visst finns det många fördelar, men samtidigt finns en del saker att tänka på.
Läs mer
Vanliga frågor om juridik
Inför ditt bostadsköp i Spanien hjälper vi dig med svaren på de vanligaste frågorna. Det kan handla om din livssituation, testamente och skatteregler. Vi vet vad som gäller och sätter dig i kontakt med specialister i just din fråga
Läs mer
Att välja mäklare
Hur ska man kunna välja sin mäklare, tänker du kanske? En viss bostad säljs väl av en viss mäklare? Nej, i Spanien och Portugal kan samma bostad vara till salu hos flera mäklare samtidigt. Så välj en seriös mäklare du känner dig trygg med!
Läs mer
Skapa bevakning
Få tips om hus och lägenheter som passar dig direkt i mobilen eller via mail. För att du enkelt ska kunna hålla utkik efter din framtida bostad i Spanien har vi skapat en bevakningstjänst. Kontakta något av våra kontor för att starta en bevakning.
Läs mer

Att få bolån i Spanien eller Portugal skiljer sig en del från hur det är att få bolån i Sverige. Här går vi igenom några av detaljerna du behöver ha koll på. Tveka inte att fråga din mäklare om du undrar något eller behöver ekonomisk rådgivning.

Händer i detta steg

  • Kontakta banken
  • Gör en budget
  • Få lånelöfte
Hur går det till att få bolån
Att få bolån i Spanien skiljer sig en del från hur det är att få bolån i Sverige. Här går vi igenom några av detaljerna du behöver ha koll på. Tveka inte att fråga din mäklare om du undrar något eller behöver ekonomisk rådgivning.
Läs mer
Tilläggskostnader
När du köper en bostad i Spanien tillkommer en del kostnader utöver själva köpeskillingen. Generellt bör du räkna med ett tillägg till köpeskillingen om ca 12-15 % i Spanien
Läs mer
Betalningsvillkor vid köp av bostad
Om du planerar att köpa bostad i Spanien är det bra att känna till vilka betalningsvillkor som vanligen gäller
Läs mer

Nu är det dags att hitta och känna in drömbostaden! Att gå på visningar är förknippat med en massa sprudlande känslor och många tycker att det här är det roligaste steget. Samtidigt ska du försöka hålla dig objektiv och tänka på ”tråkiga” saker som undersökningsplikten och att gå igenom föreningens ekonomi. Vi hjälper dig med konkreta listor och tips så att du inte missar något viktigt!

Händer i detta steg

  • Förhandsvisningar, öppna visningar och omvisningar
  • Kolla bostaden, fastigheten och omgivningarna

  • Kontrollera bostadsföreningens ekonomi
  • Undersökningsplikt och besiktning

Dags att gå på visning i Spanien
Att gå på visning i utlandet är en annorlunda upplevelse jämfört med i Sverige. Du är ensam med mäklaren och kan i lugn och ro gå igenom bostaden och dina frågor. Det är bra om du kommer förberedd, så här kommer en lista över saker att fundera på.
Läs mer
Upplev 360 och VR-visningar
Med Fastighetsbyråns 360-visningar kan du röra dig runt i bostadens olika ytor och på så sätt få en bättre känsla för utrymmen, planlösning och väderstreck. På utvalda kontor i Sverige erbjuder vi även virtuella visningar med VR-glasögon. Det ger dig den ultimata känslan för din nya bostad i solen. Fråga på ditt lokala kontor!
Vad innebär köparensansvar?
Vad händer om du upptäcker fel och brister i din nya lägenhet eller ditt nya hus? Sådana som du inte visste om i samband med köpet?
Läs mer
Mäklarklyschor – vilka har du hört?
Vi vet att mäklare kan använda ett lite speciellt språk ibland. Därför kan det vara bra att känna till vad som verkligen menas med några av de vanligaste uttrycken.
Läs mer

Det mest nervkittlande och spännande momentet av dem alla. Nu finns det både chans att bli lycklig och risk att bli besviken. Så hur ska du göra för att ha störst chans att vinna en budgivning? Och hur ska du gå vidare om du inte vinner? I det här steget går vi igenom olika budgivningsstrategier och hur du hanterar en eventuell budförlust.

Händer i detta steg

  • Budgivning
  • Eventuella köpvilkor (ex. besiktning)
Hur fungerar budgivningen i Spanien?
Det korta svaret på den frågan är: Budgivning som i Sverige är väldigt ovanligt och något vi bara ser en handfull gånger per år. Däremot uppstår regelmässigt förhandling om priset mellan köpare och säljare, så det är ändå bra om du har några grundregler i minnet.
Läs mer
Fastighetsbyrån förklarar - Hur fungerar budgiviningen utomlands?

Grattis, du vann budgivningen! Om du är säker på din sak gäller det att skriva kontrakt så snart som möjligt, så att inga ytterligare bud dyker upp. Om du är osäker: Kom ihåg att inget är klart förrän kontraktet är påskrivet av båda parter! I det här steget går vi igenom vad som sker vid kontraktsskrivningen, till exempel handpenningen.

Händer i detta steg

  • Parterna skriver på kontraktet
  • Betalning av handpenning
  • Eventuella besiktningar
Att skriva kontrakt
Att skriva kontrakt I Spanien för något så stort som en bostad kan kännas både speciellt och osäkert. Samtalen förs på ett annat språk än svenska och man har inte hundra koll på lagarna. Men med rätt juridiskt stöd ska du kunna känna dig precis lika trygg som hemma. Här bjuder vi på lite grundläggande kunskap så att du kan komma förberedd till bordet.
Läs mer
Frågor och svar om juridik
Inför ditt bostadsköp i Spanien hjälper vi dig med svaren på de vanligaste frågorna. Det kan handla om din livssituation, testamente och skatteregler. Vi vet vad som gäller och sätter dig i kontakt med specialister i just din fråga
Läs mer
Checklista inför tillträdet
Grattis! Du har skrivit kontrakt och kan snart njuta av din bostad i solen. Förutom att gå runt med ett leende och dagdrömma, är det några saker du behöver tänka på innan tillträdet.
Läs mer
Tips inför renoveringen
I Spanien är det lite annorlunda än i Sverige när det gäller inredning. Det egna hemmet är inte fullt så viktigt och inget spanjorerna generellt vill lägga tid och pengar på. Man umgås ju utomhus, familjemiddagar äter man på restaurang och möblerna man äger fick man med från föräldrahemmet när man gifte sig! Så var förberedd på att du kanske vill göra några renoveringar när du köpt din nya bostad. Här är några tips om vad du kan tänka på!
Läs mer

Nu närmar sig flyttdagen och du kan kosta på dig att dagdrömma om hur du ska njuta i din nya bostad eller vilka renoveringar du vill göra. Passa även på att göra en del praktiska förberedelser som adressändring, ordna abonnemang och fixa flytthjälp. Kanske har ni fått tillfälle att kontrollera städningen. Om inte, glöm inte att det är ditt ansvar som köpare att godkänna den. Sedan är det dags att träffa banken och skriva på en massa papper!

Händer i detta steg

  • Förberedelser inför flytten
  • Kontrollera flyttstädningen
  • Möte hos banken för att slutföra affären
Dags för tillträdet
Nu är dagen här! Äntligen ska du få tillträde till din efterlängtade bostad. Det här är vad som händer nu.
Läs mer

Äntligen kan du förvandla din nya bostad till ett hem! I det här steget får du inredningstips om hur du ska tänka när det kommer till belysning, funktion, färgval, proportioner och material. Vi hjälper dig även med den sista, viktiga ekonomiska delen av din bostadsaffär: deklarationen!

Händer i detta steg

  • Inflytt och inredning
  • Eventuella renoveringar
  • Deklaration
Dags att inreda
När kontraktet är påskrivet kan det börja klia i inredningsfingrarna! Vilken stil vill du ha och hur ska du inreda din uteplats för maximalt mys under solljumma kvällar? Här kommer några tips, oavsett om du vill göra själv eller inte.
Läs mer

Läs mer om hur vi hanterar cookies