Sök bostad eller innehåll

Köpguiden

Vi kan inte nog trycka på hur viktigt förarbetet är. Din tid på plats är ofta begränsad, så du bör se till att vara så förberedd du bara kan. Gå igenom dina önskemål och behov, definiera vad du vill ha och – inte minst – använd de hjälpmedel som finns. Att lägga upp en bevakning på vår hemsida är till exempel ett bra sätt att inte missa drömbostaden!

Händer i detta steg

  • Söka bostad
  • Ta kontakt med mäklare
  • Starta en bostadsbevakning
Tips till dig som söker bostad utomlands
Att köpa bostad eller fritidshus på hemmaplan kan vara nervkittlande nog. Att köpa utomlands kräver ytterligare förberedelser och att du har koll på vissa saker. Här går vi igenom några av de grundläggande tipsen, så att du kan se fram emot en rolig och trygg affär!
Läs mer
Köpa hus eller lägenhet i Spanien
Att köpa ett hus eller en lägenhet i Spanien är en dröm för många. Antingen ser man framför sig ett efterlängtat semesterhus i solen och värmen, eller så planerar man inför lata dagar när man blir pensionär. Oavsett anledning finns det många bra skäl att se sig om efter en bostad i Spanien!
Läs mer
Att köpa nyproduktion i Spanien –
Många lockas av tanken med en nyproducerad bostad: Du köper hög standard till ett fast pris utan budgivning. Och visst finns det många fördelar, men samtidigt finns en del saker att tänka på.
Läs mer
Vanliga frågor om juridik
Inför ditt bostadsköp i Spanien hjälper vi dig med svaren på de vanligaste frågorna. Det kan handla om din livssituation, testamente och skatteregler. Vi vet vad som gäller och sätter dig i kontakt med specialister i just din fråga
Läs mer
Att välja mäklare
Hur ska man kunna välja sin mäklare, tänker du kanske? En viss bostad säljs väl av en viss mäklare? Nej, i Spanien och Portugal kan samma bostad vara till salu hos flera mäklare samtidigt. Så välj en seriös mäklare du känner dig trygg med!
Läs mer
Skapa bevakning
Få tips om hus och lägenheter som passar dig direkt i mobilen eller via mail. För att du enkelt ska kunna hålla utkik efter din framtida bostad i Spanien har vi skapat en bevakningstjänst. Kontakta något av våra kontor för att starta en bevakning.
Läs mer

Att få bolån i Spanien skiljer sig lite från hur det går till i Sverige men vikten av att göra en ordentlig budget är precis lika stor! I det här steget går vi igenom de olika stegen, vilka tilläggskostnader du behöver tänka på samt hur själva betalningen går till när du väl har hittat drömbostaden.

Händer i detta steg

  • Gör en budget
  • Tilläggskostnader
  • Betalning
Hur går det till att få bolån
Att få bolån i Spanien skiljer sig en del från hur det är att få bolån i Sverige. Här går vi igenom några av detaljerna du behöver ha koll på. Tveka inte att fråga din mäklare om du undrar något eller behöver ekonomisk rådgivning.
Läs mer
Tilläggskostnader
När du köper en bostad i Spanien tillkommer en del kostnader utöver själva köpeskillingen. Generellt bör du räkna med ett tillägg till köpeskillingen om ca 12-15 % i Spanien
Läs mer
Betalningsvillkor vid köp av bostad
Om du planerar att köpa bostad i Spanien är det bra att känna till vilka betalningsvillkor som vanligen gäller
Läs mer

Det kanske roligaste stegen av dem alla! I Spanien är du ensam med mäklaren under visningen, vilket ger dig gott om tid att ställa frågor om bostaden och området. Vi hjälper dig med konkreta listor, så att du kan fullgöra den viktiga undersökningsplikten och samtidigt slappna av och känna in bostaden. Du får också tips på hur du kan gå på visningar på distans.

Händer i detta steg

  • Privat visning och omvisning
  • Kolla bostaden och omgivningarna

  • Undersökningsplikt

Dags att gå på visning i Spanien
Att gå på visning i utlandet är en annorlunda upplevelse jämfört med i Sverige. Du är ensam med mäklaren och kan i lugn och ro gå igenom bostaden och dina frågor. Det är bra om du kommer förberedd, så här kommer en lista över saker att fundera på.
Läs mer
Upplev 360 och VR-visningar
Med Fastighetsbyråns 360-visningar kan du röra dig runt i bostadens olika ytor och på så sätt få en bättre känsla för utrymmen, planlösning och väderstreck. På utvalda kontor i Sverige erbjuder vi även virtuella visningar med VR-glasögon. Det ger dig den ultimata känslan för din nya bostad i solen. Fråga på ditt lokala kontor!
Vad innebär köparensansvar?
Vad händer om du upptäcker fel och brister i din nya lägenhet eller ditt nya hus? Sådana som du inte visste om i samband med köpet?
Läs mer
Mäklarklyschor – vilka har du hört?
Vi vet att mäklare kan använda ett lite speciellt språk ibland. Därför kan det vara bra att känna till vad som verkligen menas med några av de vanligaste uttrycken.
Läs mer

Det är nu det gäller: bostaden ska förhoppningsvis bli din! I Spanien är budgivning ovanlig på det sätt som ofta sker i Sverige. Däremot förekommer givetvis förhandlingar om priset, så det är fortfarande viktigt att ha en tydlig plan och veta dina ekonomiska förutsättningar. I det här steget går vi igenom några grundläggande tips för att öka chansen att drömbostaden blir din.

Händer i detta steg

  • Budgivning
  • Eventuella köpvilkor 
Hur fungerar budgivningen i Spanien?
Det korta svaret på den frågan är: Budgivning som i Sverige är väldigt ovanligt och något vi bara ser en handfull gånger per år. Däremot uppstår regelmässigt förhandling om priset mellan köpare och säljare, så det är ändå bra om du har några grundregler i minnet.
Läs mer
Fastighetsbyrån förklarar - Hur fungerar budgiviningen utomlands?

Du och säljaren är överens – då är väl saken klar? Inte riktigt, det finns fortfarande några saker att ha koll på innan du kan slappna av helt. Dubbelkolla sådant du fortfarande tvekar på, eller skriva kontrakt så fort som möjligt om du känner dig säker. Därefter är det dags för handpenning, kontraktsskrivning och eventuella besiktningar. I det här steget hjälper vi dig med de praktiska och juridiska frågorna!

Händer i detta steg

  • Parterna skriver på kontraktet
  • Betalning av handpenning
  • Eventuella besiktningar
  • Praktisk juridisk information
Att skriva kontrakt
Att skriva kontrakt I Spanien för något så stort som en bostad kan kännas både speciellt och osäkert. Samtalen förs på ett annat språk än svenska och man har inte hundra koll på lagarna. Men med rätt juridiskt stöd ska du kunna känna dig precis lika trygg som hemma. Här bjuder vi på lite grundläggande kunskap så att du kan komma förberedd till bordet.
Läs mer
Frågor och svar om juridik
Inför ditt bostadsköp i Spanien hjälper vi dig med svaren på de vanligaste frågorna. Det kan handla om din livssituation, testamente och skatteregler. Vi vet vad som gäller och sätter dig i kontakt med specialister i just din fråga
Läs mer
Checklista inför tillträdet
Grattis! Du har skrivit kontrakt och kan snart njuta av din bostad i solen. Förutom att gå runt med ett leende och dagdrömma, är det några saker du behöver tänka på innan tillträdet.
Läs mer
Tips inför renoveringen
I Spanien är det lite annorlunda än i Sverige när det gäller inredning. Det egna hemmet är inte fullt så viktigt och inget spanjorerna generellt vill lägga tid och pengar på. Man umgås ju utomhus, familjemiddagar äter man på restaurang och möblerna man äger fick man med från föräldrahemmet när man gifte sig! Så var förberedd på att du kanske vill göra några renoveringar när du köpt din nya bostad. Här är några tips om vad du kan tänka på!
Läs mer

Grattis, nu är allt klart och du kan kosta på dig att drömma om dagen du får flytta in! Ägna tiden åt förberedelser av till exempel  inredning, abonnemang och eventuella renoveringar. I det här steget bör du kontrollera bostaden och inventarier innan du, säljaren och mäklaren möts hos Notarius Publicus som upprättar köpebrevet. Då behöver du ha en del dokumentation förberedd, som vi går igenom i det här steget!

Händer i detta steg

  • Förberedelser inför flytten
  • Kontrollera dokumentationen
  • Möte hos Notarius Publicus för att slutföra affären
Dags för tillträdet
Nu är dagen här! Äntligen ska du få tillträde till din efterlängtade bostad. Det här är vad som händer nu.
Läs mer

Att inreda en bostad i solen och värmen väcker angenäma frågor: hur ska du tänka med materialval och hur ska du få ut maximalt av ditt ”extrarum” i form av en balkong eller terrass? I det här steget hjälper vi dig med inredningstips och hur du anlitar hjälp för större projekt.

Händer i detta steg

  • Inflytt och inredning
  • Eventuella renoveringar
Dags att inreda
När kontraktet är påskrivet kan det börja klia i inredningsfingrarna! Vilken stil vill du ha och hur ska du inreda din uteplats för maximalt mys under solljumma kvällar? Här kommer några tips, oavsett om du vill göra själv eller inte.
Läs mer

Läs mer om hur vi hanterar cookies