Sök bostad eller innehåll

Tips och Nyheter

Stora prisskillnader i svenskparadisen

Många svenskar längtar efter solen så pass mycket att de väljer att köpa bostad i Spanien. Men det gäller att ha koll på prisbilden, för det kan skilja flera miljoner kronor mellan olika destinationer.

Fastighetsbyrån förmedlade 900 bostäder i Spanien och Portugal under 2018. Intresset för att investera i ett semesterboende eller en permanentlösning till pensionen håller i sig – 2019 ser ut att bjuda på liknande siffror.

Daniel Nilsson är vd för Fastighetsbyrån Utland. Han menar att det råder viss okunskap kring prisbilden på marknaden – här finns verkligen något för alla.

– Det kan skilja 200-300 procent i pris mellan olika regioner, säger han. Sen ska man komma ihåg att vår statistik baseras på faktiska köp av svenskar i utlandet, enligt deras preferenser. Det betyder inte att prisnivåerna generellt återspeglas helt korrekt.

Lägst prisnivå i Costa Blanca

Costa Blanca-regionen, med orter som Alicante, Torrevieja och Altea, är en välkänd turistdestination för många svenskar, främst tack vare humana priser, goda kommunikationer och många soldagar. Kustremsan i sydöstra Spanien kallas ”den vita kusten” för dess vita, vidsträckta stränder. Under 2018 köpte svensken i snitt en bostad på Costa Blanca för 160 000 euro.

– Det är ett populärt område för såväl pensionärer som barnfamiljer. Det finns ett stort utbud av prisvärda bostäder här, särskilt på den södra kusten.

På Costa del Sol, med orter som Málaga, Marbella och Fuengirola är prisläget nästan det dubbla. Under 2018 köpte svensken i snitt en bostad på Costa del Sol för 310 000 euro. Här investeras det i något större exklusivare bostäder, ofta för året runt-boende.

Kanarieöarna då? Jo, detta svenskpopulära örike har en prisnivå som hamnar någonstans mittemellan Costa Blanca och Costa del Sol, kring 205 000 euro.

– Kanarieöarna och Mallorca är fortsatt starka destinationer, säger Daniel Nilsson. Men fastlandet dominerar bland våra köpare.

Mallorca är Spaniens mest exklusiva område, i alla fall om man ser till snittpriser på Fastighetsbyråns sålda objekt som under 2018 var hela 605 000 euro.

– Mallorca har ett begränsat utbud, vilket bidrar till exklusivitet, stark efterfrågan och höga priser. Om man ser till antal faktiska köp, står Mallorca endast för 5-10 procent av alla svenska köp i Spanien.

– I Spanien köper de flesta semesterboende, och det är en mindre andel som flyttar dit. 

Läs mer om hur vi hanterar cookies