Nygårds allé 2

Byggår

2021-2022

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

935 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3103-53207

Antal rum

6 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

168/104 kvm

Pris

4 995 000 kr Utgångspris

Välkommen till Nygårds allé 2 och detta rofyllda läge strax utanför centrala Nykvarn. Här presenteras ett nybyggt hus med stilrena materialval, välplanerad planlösning med öppna och sociala ytor samt fina ljusinsläpp från flertal fönster. Därtill erbjuds ett fullutrustat kök, ett väl tilltaget vardagsrum, två helkaklade badrum, separat tvättstuga med groventré, 3-4 sovrum samt ett rymligt allrum. Utvändigt väntar en carport med tillhörande förråd, altan i soligt söderläge samt en stor och lättskött gaveltomt med möjlighet att sätta sin egen prägel - här är det endast fantasin som sätter stopp. Fasaden är nymålad sommaren 2023. Här bor man på ett idylliskt och rofyllt läge i ett nybyggt område med charmig bullerbykänsla med närhet till både kommunikationer och förskola samt ca 15 min till Nykvarns C där SJ-regionaltåg enkelt tar dig till Stockholm C under 30 min. Välkommen på visning!

I hallen finns plats för avhängning av ytterkläder i garderober samt plats för förvaringsmöbel invid. Praktiskt och stilrent klinkergolv med golvvärme samt ljust målade väggar.

Från hallen når man badrummet som är helkaklat medmörkt klinkergolv och med vitt kakel på väggarna. Utrustat med handfat med kommod, spegel, duschväggar i glas och wc.

Köket är modernt inrett i vitt med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Stor köksö som skapar goda sociala ytor med plats för matbord invid. Vackert ljusinsläpp från flertal fönster samt utgång till tomten på framsidan. Den maskinella utrustningen består av spishäll, vägghängd fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, kyl och frys samt diskmaskin.

Vardagsrummet är stort rymligt och luftigt tack vare de stora fönsterpartierna i tre väderstreck. Utformningen skapar ett lättmöblerat rum med plats för såväl salongsbord och vitrinskåp som soffgrupp och mediautrustning. Denna yta går alldeles utmärkt att dela av till ett extra sovrum om så önskas.

På entréplan väntar även den separata tvättstugan med groventré till tomten på baksidan. Här är det vitmålade väggar och mörkt klinkergolv. Utrustat med ho, skåp samt tvättmaskin och torktumlare.

På övreplan erbjuds ett rymligt och ljust allrum, tre bra sovrum som alla inrymmer dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Därtill finns även ett förråd som i dagsläget används som hemmakontor.

Badrummet på övre plan är helkaklat i stilrena och tidlösa materialval samt utrustat med wc, badkar, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork och vädringsfönster.