Prinshöjden
Kungsberget, Sandviken

Kungshöjden #6 - Krobrovägen 40

Byggår

2024

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

340 kvm, Grovplanerad och utjämnad tomtyta

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Inflyttning

Nov/Dec 2024

Boarea/Biarea

78 kvm

Pris

2 995 000 kr fast pris
Kungsberget, Sandviken

Kungshöjden

I korthet

Fjällstuga 78 kvm, Ski-in/Ski-out

OBS! Prissänkning med 250 000 kr fram till sista april 2024. Kontakta Gustav för mer information och bokning av visning. Nu finns möjlighet till att förvärva en nyproducerad fjällstuga med riktigt bra och högt läge i Kungens By i Kungsberget på Kungshöjden. Bekymmerfritt ägande i en av Sveriges snabbast växande skidorter med ett attraktivt uthyrningsupplägg och fina nettointäkter. Fjällstugorna har en bra planlösning med kök och vardagsrum i öppen planlösning, tre sovrum, två badrum och bastu...


Pris
2 995 000 kr
fast pris
Intresseanmälan
Gör er intresseanmälan här så kommer Gustav eller Julia från Fastighetsbyrån kontakta dig för mer information och bokning av fjällstuga.
Gustav Björkman
Gustav BjörkmanAnsvarig mäklare
Julia Wallin
Julia WallinExtra kontakt
Fastighetsbyrån Sandviken

Bilder

Prinshöjden
Prinshöjden
Prinshöjden
Bild 1
Anderstam fjällstuga - Illustration

Se alla 22 bilder

Planritning

Planritning 1
Kungsberget, Sandviken

Kungshöjden #6 - Krobrovägen 40

Beskrivning

Byggår

2024

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

340 kvm, Grovplanerad och utjämnad tomtyta

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2091-65497

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

78 kvm

Pris

2 995 000 kr fast pris

OBS! Prissänkning med 250 000 kr fram till sista april 2024. Kontakta Gustav för mer information och bokning av visning. Nu finns möjlighet till att förvärva en nyproducerad fjällstuga med riktigt bra och högt läge i Kungens By i Kungsberget på Kungshöjden. Bekymmerfritt ägande i en av Sveriges snabbast växande skidorter med ett attraktivt uthyrningsupplägg och fina nettointäkter. Fjällstugorna har en bra planlösning med kök och vardagsrum i öppen planlösning, tre sovrum, två badrum och bastu. I fjällstugorna är det genomgående hög standard inkl. vattenburen golvvärme på hela entréplan. Utanför respektive fjällstuga finns det ett altandäck med härlig vy över Kungsberget samt två skidbodar. Möjlighet till höga hyresintäkter där fjällstugor på Prinshöjden och Kungshöjden har hyresintäkter på 200 000 kr +/- 50 000 kr efter Kungsbergets avdrag. Ca. 90% av alla boende i Kungsberget är lägenheter och därmed endast ca 10% av antal bäddar i Kungsberget är stugor. Detta medför att hyresintäkterna är mycket höga på stugor med tanke på lågt utbud på stugor och hög efterfrågan från skidgäster. Under de sista fem vintersäsongerna har Kungsberget ökat mest procentuellt av alla skidorter i Sverige. Vintersäsongen 21/22 ökade Kungsberget med hela 41% vad gäller bokade gästnätter jämfört med föregående år. Under vintern 22/23 var det liknande uthyrning i Kungsberget jämfört med året innan, trots att konjekturen var sämre. Under sommaren 2021 har Kungsberget också startat upp sommarsatsningen för att bli en ännu mer attraktivare året runt ort. Sommarsatsningen består bland annat av downhill cykling, stigcykling, vandring, padel, fiske m.m. Nedan finns några punkter som har haft påverkan på Kungsbergets starka utveckling de sista åren: - Kungsberget är Stockholm och Mälardalens närmaste skidort vilket skapar en väldigt stor kundgrupp av barnfamiljer inom 2 timmars bilresa. - Prisvärda boenden i Kungsberget jämfört med andra skidorter i fjällen. - Höga hyresintäkter i Kungsberget jämfört med andra skidorter i fjällen. Många barnfamiljer i Stockholm/Mälardalen har Kungsberget som "sin" skidort där många uppskattar att åka upp flera weekends under en vinter och inte bara under högsäsongen vid lovveckor. - Kungsberget har ett modernt snö system, både vad gäller konstsnö och att spara snö från vintersäsongen innan. Kungsberget öppnar i regel i början av december vilket är ca. 2 veckor innan många andra skidorter i fjällen. - Kungsberget satsning på att bli en året runt ort har också varit positivt för många som investerar i ett boende i Kungsberget. - Kungsberget är en del av Branäsgruppen som är en stor och ekonomisk stark aktör i skidsverige. I samband med att antal bäddar ökar så satsar Kungsberget samtidigt på ökad service så som bättre och fler restauranger samt nya skidbackar/liftar. - Med tanke på dagens osäkra elpriser är det väldigt positivt att boenden i Kungsbergets har fjärrvärme via SENS i Kungsberget.

Hall

En välkomnande hall med bra avhängningsytor.

Kök

Ett påkostat kök från Marbodal i öppen planlösning med vardagsrum. Kökets utrustning består av diskmaskin, induktionshäll, kyl/fris samt inbyggd micro och ugn. I köket finns en trevlig matplats och ekparkettgolv.

Vardagsrum

Ett fint vardagsrum i öppen planlösning med kök. Här finns ekparkettgolv.

Två badrum

I fjällstugan finns två helkaklade badrum med wc, duschhörna och handfat. I ett av badrum finns även bastu.

Tre sovrum

I stugan finns det tre sovrum med totalt 8 bäddar.

Loftet

På loftet finns ytterligare ett sovrum, allrum och bra förvaring. Denna avdelning passar perfekt till barnavdelning.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Erbjudande från Swedbank

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Gustav Björkman

Franchisetagare / Nyproduktionsansvarig

Gustav Björkman

Värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.