Nygatan 25B

Byggår

2022

Typ

Radhus

Tomtarea

163 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3210-75204

Antal rum

6 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

158/23 kvm

Pris

4 500 000 kr utgångspris

Stadsvillorna på Nygatan i Tranås kombinerar bekvämligheterna av att bo i en egen villa med trädgård och garage, fast i ett mycket centralt läge med närhet till hela stadens utbud. Husen är i tre plan och väl planerade, med generös takhöjd och maximalt ljusinsläpp. Stadsvillorna byggs av Wennerlund Bygg och präglas utvändigt av en arkitektur som för tankarna till klassiska townhouses i Holland och England. Interiören går i en modern skandinavisk stil, med högkvalitativa materialval i naturliga toner.

Välkommen till ett bekvämt boende som har det där lilla extra! Utvändigt möts du av en vacker tegelfasad, en liten trädgård och fina uteplatser. Bilen eller cykeln parkerar du smidigt i garaget och på baksidan finner du även ett mindre trädgårdsförråd. Men låt oss nu kliva in i entrén, härifrån öppnar hela bottenplanet upp sig mot kök, matplats och vardagsrum. Stora härliga ytor med plats för hela familjen. Här kan ni samlas kring köksön, avnjuta måltider och öppna upp glaspartierna mot trädgård och uteplats på såväl fram- som baksida. Men det mest spektakulära är vardagsrummet, som har en takhöjd på fem meter – vilket skapar en fantastisk känsla av rymd. I bottenplanet finns även ett helkaklat badrum.

På plan 1 är det öppet ner till entréplanet. Här finner du ett kontor och master bedroom – med mysig heltäckningsmatta, balkong, eget badrum och två smarta ’walk in closets’. Badrummet är helkaklat, försett med golvvärme samt en tvättavdelning.

Tar ni trappan upp till översta våningen (plan 2) finner ni ett mysigt allrum med ett stort fönster samt snedtak och drygt 4,3 meter till nock. Här finns även två sovrum med varsin fransk balkong, ett mindre badrum (wc/dusch) med golvvärme, samt ett förråd.

Huset har genomgående ett modernt och avskalat uttryck, där de ljusa trägolven och dova färgerna bidrar med värme – vilket skapar en lugn och harmonisk helhet. En liten trädgård, smidig uppvärmning i form av en frånluftsvärmepump, samt en fasad som kräver minimalt med underhåll, gör detta till ett mycket bekvämt boende.

Kök
Ballingslöv med mörkgrå luckor, bänkskivor och stänkskydd i stenkomposit. Kyl, frys, induktionshäll, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn och -mikro, köksö. Vitvaror från Husqvarna.

Badrum
Tre stycken badrum, ett i varje plan – samtliga med kakel, klinker, golvvärme, wc, dusch och tvättställ. Tvättmaskin och torktumlare i plan 1 från Husqvarna.