Gryt 23 & 27

Byggår

2003

Typ

Gård

Tomtarea

3,0 ha (30 223 kvm) , Natur-Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1051-10600

Boarea/Biarea

225/0 kvm

Pris

14 700 000 kr Utgångspris

Idyllisk hästgård 35 minuter från Stockholm med goda uthyrningsmöjligheter! Nu presenterar vi fastigheterna Gryt 23 och 27 A&B. Med ett lugnt och lantligt läge nära storstadspuls erbjuds snart en härlig plats för den stora familjen! På den ena fastigheten finns en generös familjevilla om 225 kvm med fina sällskapsytor, många sovrum och öppen spis som höjer mysfaktorn. Härligt trädäck med pool där ni kan njuta av sommarens varma dagar med ett avskilt läge inbäddat i grönska. Uppvärmt dubbelgarage med vatten indraget och en rymlig gäststuga med egen uteplats, pentry, sovrum, vardagsrum, WC och sovloft. Perfekt när ni har övernattande gäster eller varför inte nyttja som generationsboende? På fastigheten precis intill finns ett fint stall med 9 boxar. På övre plan finns två lägenheter om ca 60 och 70 kvm som idag hyrs ut. I stallbyggnaden finns foderkammare, torkrum med tvättmaskin för hästtäcken, spolrum, fikarum med toalett och en gjuten platta med flak för hästdynga. Skrittmaskin, tempererat vatten till boxarna, sjukhage och stor ridvolt. Rymlig maskinhall. Fastigheten Gryt 1:23 (Gryt 27) är taxerad som lantbruksenhet och Gryt 1:18 (Gryt 23) som småhusenhet. Välkommen på visning! Kortfakta: - Bergvärme - Vinkällare - 3 eldstäder och vedspis i kök - Fiber indraget - Dubbelgarage - Befintliga hyresgäster i lägenheterna - Goda intäktsmöjligheter - 3 ha mark samt möjlighet att hyra ytterligare 4 ha sommarbetesmark - Huvudbyggnaden är besiktigad med dolda fel-försäkring och protokollet finns under Dokument. - Tillträde flexibelt