Järnlundsvägen 2

Till lägenheten hör två förråd.

Brf Kallsjön i Årsta

Brf Kallsjön bildades 2006 och ombildades 2009. Föreningen innehar fastigheten Kallsjön 1 med tomträtt och består av sex flerbostadshus i tre våningar med totalt 64 lägenheter och 9 st lokaler. Av dessa lägenheter är ca 10 st fortfarande hyresrätter och innebär en god dold tillgång för föreningen. Brf Kallsjön omfattas av adresserna Järnlundsvägen 2 - 20. Avgiftsändringar: Inga planerade avgiftshöjningar (2022-01-28). Tomträtt: Nuvarande tomträttsavgäld löper from 2021 tom 2031. Försäkring: Fastigheten är fullvärdesförsäkring via Trygg Hansa och kollektivt avtal för bostadsrättstillägg. Hemförsäkring måste varje hushåll införskaffa individuellt. Garage och parkering: Det finns 2 st varmgarage (Järnlundsvägen 20) samt 3 st MC-parkeringar. I övrigt råder boendeparkering med taxa 4. För närvarande kö (2022-02-11). Gemensamma utrymmen: Ett hobbyrum samt en trivsam grillplats finns att nyttjas. Avfall och återvinning: Ingen hantering av grovsopor, tidningar, batterier eller glas. På Skälderviksplan finns en returstation för tidningar, glas, metall, plast och kartong. Närmaste återvinningscentral finns i Östberga. Hushållssopor slängs i sopkärl som finns invid Järnlundsvägen 8 och 16. Andrahandsuthyrning: Tillåtet om man har giltiga skäl såsom tex studier eller arbete på annan ort eller provsambo. Godkännande krävs alltid från föreningen. Tvättstuga: Har en egen tvättstuga sedan 2012. Här finns två tvättmaskiner och en grovtvättmaskin, två stycken torkskåp, en mangel samt en torktumlare. Bokning görs på tavlan bredvid dörren eller via portalen. Ekonomi: Föreningens belåningsgrad var 5775 kr/kvm (2020). Genomförda renoveringar: 1990-talet - Stambyte - Sopsystem - Nya portar - Renoverat lokaler - Utfört trädgårdsanläggningar 2009 - Spolning av stuprör och hängrännor - Passersystem till alla portar och yttre källardörrar installerades - Samtliga lås till fastigheten (portar, källardörrar samt lokaler i huset) byttes ut - De tre skyddsrummen, som inte användes, renoverades och används nu som cykelrum - Tidigare cykelrummen har renoverats och hyrs nu ut - De källarfönster som saknade galler försågs med sådana 2010 - Rörelsedetektorer i skyddsrum som tänder belysningen automatiskt när man går in - Samtliga portar byttes ut - Nya garageportar - Renovering av en tom lokal vid Järnlundsvägen 12 påbörjades. Lokalen kommer att användas av bostadsrättsföreningen för till exempel styrelsemöten samt för övernattning. - Elinstallationerna i garagen, som var i originalskick från 1950-talet, byttes ut - Uthyrningslokalerna vid Järnlundsvägen 2 samt 16 totalrenoverades - En grillplats iordningställdes bakom Järnlundvägen 4. - Föreningslokalen på Järnlundsvägen 12b färdigställdes 2012 - Ny tvättstuga 2014 - Renoverat källarfönster 2015 - Renovering avloppsstammar 2016 - Ombildning hyresrätt till bostadsrätt 2017 - Sanering av radon 2019 - Stamspolning 2020 - Nya termostater 2021 - Stigarbyte Uppgifterna är inhämtade från föreningen och av säljaren lämnad information 2022-02-11. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter. För mer information om föreningen, besök gärna Brf Kallsjöns hemsida: www.brfkallsjoniarsta.se