Sundbo 101A
Söderhamn

Sundbo 101A

Byggår

1929

Typ

Flerbostadsfastighet

Upplåtelseform

Friköpt

Boarea/Biarea

391 kvm

Pris

3 000 000 kr utgångspris
I korthet

Hyreshus med goda förutsättningar!

Sällsynt tillfälle att förvärva en hyresfastighet i gott skick med lantligt läge nära stan! Fastigheten är 1,2 ha Här finns idag 4 stora lägenheter fördelat på 2 plan. Totala hyresintäkter 313 656 kr/år och driftkostnader på ca 143 800 kr/år. Kontakta mäklaren för att boka visning!


Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig så snart som möjligt.
Emelie Westberg
Emelie WestbergAnsvarig mäklare
Fastighetsbyrån Söderhamn

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Lägenhet övre plan, höger
Bild 4

Se alla 50 bilder

Planritning

12092673_1-312-5_2D_web.jpg
12092673_2-312-5_2D_web.jpg
Söderhamn

Sundbo 101A

Beskrivning

Byggår

1929

Typ

Flerbostadsfastighet

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2180-14256

Boarea/Biarea

391 kvm

Pris

3 000 000 kr utgångspris

Sällsynt tillfälle att förvärva en hyresfastighet i gott skick med lantligt läge nära stan! Fastigheten är 1,2 ha Här finns idag 4 stora lägenheter fördelat på 2 plan. Totala hyresintäkter 313 656 kr/år och driftkostnader på ca 143 800 kr/år. Kontakta mäklaren för att boka visning!

Övre plan, till höger, 7538kr/mån 4 RoK 95kvm

Den lägenhet som mest nyligt renoverats är denna som 2020 genomgick en total renovering. Här finns stor hall med förvaring, vardagsrum med parkettgolv och utgång till stor balkong, nyrenoverat duschrum med plastmatta, WC, handfat och tvättmaskin, nyrenoverat kök, samt tre sovrum.

Övre plan, till vänster, 6500kr/mån 4 RoK 95kvm

Här finns hall med klädavhängning, duschrum med plastmatta, WC, handfat och tvättmaskin samt torktumlare, vardagsrum med utgång till balkong, kök samt tre sovrum.

Nedre plan, till vänster, 5200kr/mån 4rok 97kvm

Här finns hall, vardagsrum, duschrum med plastmatta, WC, handfat och tvättmaskin samt torktumlare, kök samt tre sovrum.

Nedre plan, till höger, 6900kr/mån 5 Rok 135kvm

Den största av lägenheterna är denna. Här finns en rymlig hall, kök, vardagsrum, tre sovrum, en stor klädkammare som kan användas som sovrum, ett duschrum med plastmatta, WC och handfat. Denna lägenhet har även från hallen en tvättstuga med tvättmaskin samt torktumlare. Detta är även husets pannrum där luftvattenvärmepumpen sitter.

Övriga byggnader

På fastigheten finns även ytterligare byggnader såsom förrådsbyggnad med ett vidbyggt garage, förrådsbyggnad med vidbyggd dubbelcarport samt ett stort plåtskjul.

UTFÖRDA RENOVERINGAR

1990 nya avloppsstammar, kommunalt vatten och avlopp. 1996 tilläggsisolerad och ny fasadbeklädnad, nya fönster 3-glas argonfyllda samt nytt plåttak. 2003 luftvattenvärmepump, utrivning av elpanna och oljepanna. 2004 nya badrum inklusive tvättmaskiner och torktumlare. 2004-2018 renoveringar av vissa rum efter hyresgäster 2019 byte av luftvattenvärmepump 2020 Total renovering av lägenhet övre plan till höger, byte av alla ytskikt golv samt kök och badrum. 2021 renovering av trapphus, byte av lägenhetsdörrar och förrådsdörrar i trapphus.

DRIFTSKOSTNADER/ÅR

El: 49 000 kr (ca 32 000 kWh förbrukning) V/A + sophämtning: 34 800 kr Försäkring: 10 000 kr Snöröjning: 15 000 (varierar från 7 000 - 15 000/år) Drivmedel och maskiner för att sköta grönytor: ca 5 000 kr Övriga kostnader såsom akuta åtgärder, detta varierar från år till år men ett snitt är 30 000 kr/år. Totalt: 143 800 kr

Allmänt om fastigheten

Emelie Westberg

Fastighetsmäklare

Emelie Westberg

Värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.