Täfteböle 66

Byggår

2022

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 059 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2310-33444

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

132 kvm

Pris

5 495 000 kr

Nu har ni chansen att köpa denna nybyggda och moderna villa på fin hörntomt i populära Täfteböle - med dubbelgarage och uteplatser i alla väderstreck! Villan disponerar generöst vardagsrum med härligt ljusinsläpp och gott om plats, matplats och ett lyxigt Ballingslöv kök där man gärna hänger. Här erbjuds två helkaklade badrum det ena med badkar, fyra fina sovrum varav det större har bra förvaring i klädkammare. Huset erbjuder genomgående parkett med vattenburen golvvärme. Runt halva huset ligger trall med uteplatser i alla väderstreck, härlig tomt mot skogen. Dubbel varmgarage med vattenburen golvvärme med plats för två bilar, skoter och familjens alla intressen. Gården är stilfullt planerad med grus och insådd gräsmatta. Här bor ni i ett lugnt, barnvänligt och naturnära område endast 15 min från Umeå city och i närhet till Täfteå med förskola skola och matbutik. Missa inte denna nyproducerade familjedröm. Anmäl ditt intresse redan idag!

Interiörbeskrivning:
Välkommen in till trevlig och öppen hall med plats för avhängning.

Rakt fram möts vi av en öppen och ljus känsla från vardagsrum. Ett vackert parkettgolv i vitlaserad ek kommer att löpa genom hela huset, vilket är snyggt och känns enhetligt.

Generöst vardagsrum med flertalet fönster med utsikt mot skog och natur. Här kan ni möblera fritt med soff- och matgrupp. Genom balkongdörr når ni baksidan och det härliga altanen.

Stilfullt och socialt planerat kök i öppen planlösning med stor matplats. Köket Ballingslöv Bistro har släta grågröna luckor, och bänkskiva i ljus marmorliknande laminat med underlimmad ho från franke. Vitvarorna kommer från Cylinda, de består av kyl, frys, mikro och ugn i högskåp, induktionshäll, fläkt samt integrerad diskmaskin. Fönster samt infälld belysning i tak ger bra ljus till kök och arbetsytor. Väggarna är ljusa till enhetligt parkett golv.

Till vänster från hall finner vi fyra sovrum med plats för säng och övrig valfri möblering, rummen har klassiskt vitt på vägg och ekparkett på golv. Det större sovrummet erbjuder praktisk klädkammare.

I denna del disponeras även villans två badrum och tvättstuga.

Rymligt helkaklat badrum med infällda spotlights i tak. Här finns tvättställskommod, spegelskåp och badkar och wc. Fönster ger dagsljus och erbjuder vädring. Badrummen kommer att ha en lyxig känsla med kakel och klinker som är marmormönstrade med mörkt golv till ljusa väggar. Det andra badrummet kommer att ha samma fast dusch istället för badkar.

Innanför sovrummen finns tvättstugan. Här finns tvättmaskin, torktumlare från Cylinda, tvättho samt bra arbetsytor och bra förvaring i överskåp ovanför arbetsbänken.

Välplanerat dubbelgarage med vatten buren golvvärme. Ett garage som inbjuder till hela familjens intressen och hobbys. Uppfarten ger plats för flera bilar.

Allt detta på härlig hörntomt mot skog och med stora altaner med sol från morgon till kväll.

Missa inte denna fina nybyggda familjevilla!