Järnvägsgatan 50
Vansbro, Vansbro

Järnvägsgatan 50

Byggår

1900

Typ

Övrigt

Tomtarea

1 157 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Boarea/Biarea

453 kvm

Pris

1 700 000 kr utgångspris
I korthet

Hyreshus med attraktivt läge!

Hedbergshuset hör till gatans tidigaste bebyggelse och har under åren varit både diversehandel, livsmedelsaffär och tryckeri. I dag är affärslokalen vakant samt därtill finns tre stycken lägenheter samt ett kontor med övernattningsmöjlighet. Hyreshuset har i gatuplanet en lokal, ett kontor med övernattningslägenhet om 1 ROK samt gemensam tvättstuga och förråd (med möjlighet och utrymme för en till lägenhet). På andra planet finns en paradlägenhet om 5 ROK med en rymlig takterass. På tredje plane...


Pris
1 700 000 krBevaka slutpris
utgångspris
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig så snart som möjligt.
Nathalie Stjernqvist
Nathalie StjernqvistAnsvarig mäklare
Fastighetsbyrån Gagnef/Vansbro

Bilder

Bild 1
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör

Se alla 48 bilder

Vansbro, Vansbro

Järnvägsgatan 50

Beskrivning

Byggår

1900

Typ

Övrigt

Tomtarea

1 157 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2035-55862

Boarea/Biarea

453 kvm

Pris

1 700 000 kr utgångspris

Hedbergshuset hör till gatans tidigaste bebyggelse och har under åren varit både diversehandel, livsmedelsaffär och tryckeri. I dag är affärslokalen vakant samt därtill finns tre stycken lägenheter samt ett kontor med övernattningsmöjlighet. Hyreshuset har i gatuplanet en lokal, ett kontor med övernattningslägenhet om 1 ROK samt gemensam tvättstuga och förråd (med möjlighet och utrymme för en till lägenhet). På andra planet finns en paradlägenhet om 5 ROK med en rymlig takterass. På tredje planet finns två stycken 3 ROK. Fastigheten har ett attraktivt läge med gångavstånd till affärer, skolor samt kommunikationer. Uppvärmning sker praktiskt via fjärrvärme. Digital visning finns hos fastighetsmäklaren. Välkommen med din intresseanmälan!

Byggnaden disponeras idag enligt följande:

Hall och tvättstuga - Bottenvåning

Gemensamt trapphus där du hittar tvättstuga med torkmöjligheter till vänster, entré till möteslokalen rakt fram, trapp till andra planet samt entré till lägenheten 1 ROK till höger. I tvättstugan finns tvättmaskin och torktumlare.

Affärslokal - Bottenvåning

Förråd och samvaroutrymmet finns tillgängligt på entréplanet i huset med ingång dels från den gemensamma trapphuset som nås från innergården på fastigheten samt även två entréer från Järnvägsgatan. Utrymmet om 90 kvm är idag uppdelat på utrymme till förvaring. I den andra avdelningen finns samvaroutrymme med ett nyinsatt kök samt ett mindre toalettutrymme där handfat och WC finns. Samvaroutrymmet gjordes i ordning 2018 med nytt kök. Golv och trossbotten renoverades för cirka 5 år sedan. Utrymmet är vakant sedan årsskiftet 2020/2021

Kontor med övernattningsmöjlighet 1 ROK - Bottenvåning

Till höger om den gemensamma trapphuset finner du övernattningslägenheten om 1 ROK. Ettans 29 kvm fördelas enligt följande: hall med avhängningsyta till vänster. Kök med plats för matbord och gammalt kassaskåp från när banken fanns i lokalen. Vardagsrum med plats för säng. Badrum med duschplats, wc, kommod och tvättmaskin (el-golvvärme). Totalrenoverades 2018.

Snickarrum ( Möjlighet att göra 1-2 ROK)

Med egen entré från innergården finns två stycken rum som i dagsläget används av fastighetsägaren till diverse snickararbeten. Möjligheten finns här att skapa ytterligare en lägenhet om 1-2 ROK.

Lägenhet 5 ROK - Andra planet

På det andra planet finns en paradlägenhet, 5 ROK om 145 kvm som disponeras enligt följande: Entré från det gemensamma trapphuset genom pardörrar. Hall till vänster med ingång till badrum med följande utrustning: wc, handfat, badkar med våtrumsmatta på golv -och vägg. Till höger om hallen finns sovrum med kakelugn, fasta garderober och utgång på stor takterrass. Vardagsrum med öppen spis och öppet mot matsal. Från vardagsrum till höger finns ett sovrum. Från matsal till vänster finns kök. Köket är fullt utrustat och har plats för matbord. Från köket nås även följande: sovrum som även nås från badrum, mindre sovrum/kontor samt även gamla trapphuset och skafferi. Eldstäderna i lägenheten användes ej och är ej kollade. Köket renoverades med ny spis, fläkt och diskmaskin 2019.

Lägenhet 3 ROK - Tredje planet

På det tredje planet finns två stycken lägenheter om 3 ROK vardera. Lägenheten till vänster om trapphuset, om 65 kvm fördelas enligt följande: Hall med skrubb och klädkammare. Nyligen renoverat kök med skafferi. Vidare finns vardagsrum med liten kontorsdel till vänster och sovrum till höger. Från sovrummet nås duschrum med handfat duschplats och wc (våtrumsmatta på golv -och vägg.

Lägenhet 3 ROK - Tredje planet

Lägenheten som nås rakt fram från trapphuset om 65 kvm även denna fördelas enligt följande: Hall med ingång till duschrum med wc, handfat och duschplats (våtrumsmatta på golv -och vägg). Vidare från hallen finns vardagsrum som leder till matrum med öppen spis och litet sovrum till vänster. Till höger finns ett vitmålat kök med kök med förråd och en ytterligare dörr till trapphuset. Den öppna spisen är ej använd och kollad.

Pannrum - Källarplanet

Pannrum på källarplanet där gamla vedpannan m. oljetank är urkopplad. Fjärrvärme installerades cirka 2000. Här finns även möjlighet att inspektera krypgrunden.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Erbjudande från Sparbanken

Lokal bankkontakt

Vill du ha hjälp med finansiering eller lånelöfte?

Swedbank 0250-29800 / mora@swedbank.se
Nathalie Stjernqvist

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Nathalie Stjernqvist

Värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.