sök
Swedbank visning

Frågor och svar

Svar på de vanligaste frågorna om bostadsmarknaden och Corona

Hela samhället är i en väldigt speciell och utmanande situation och givetvis påverkas även bostadsmarknaden. Här berättar vi om hur vi anpassar vårt arbetssätt och ger vi vår syn på läget och möjligheterna att göra en bra bostadsaffär just nu.

2020-08-20

Hur anpassar ni er verksamhet?

Vi har som alltid en tät dialog med våra kunder och utgår från deras behov och
funderingar. Och vi vidtar försiktighetsåtgärder för att minska riskerna för smittspridning. I dagsläget innebär det bland annat att styra om mer och mer till digitala alternativ för visningar, värderingar och andra typer av möten. Vi har många bra möjligheter att genomföra visningar och möten digitalt. Vi önskar även att spekulanter, säljare och köpare är försiktiga och gärna hör av sig till oss för andra sätt att genomföra visningar eller möten om det finns en oro eller risk för smittspridning.

Hur har bostadsmarknaden påverkats hittills?

Relativt sansat under omständigheterna. Initialt, i mars, ökade utbudet relativt kraftig då många som planerat en försäljning under våren ville komma ut snabbt på marknaden. Antal försäljningar har därefter legat på en relativt stabil nivå och det finns en fortsatt efterfrågan. Vi märker dock av en osäkerhet hos bostadskonsumenterna och i vår Mäklarpanel kan vi se att det återigen är köparnas marknad. Mäklarpanelen visar också att läget skiljer sig mycket mellan olika orter och kan förändras relativt snabbt. Slutpriserna har hittills inte påverkats nämnvärt och under andra hälften av april har antal nya bostäder till salu minskat. Se kommentar till senaste Mäklarstatistiken här.

Vad tror ni om utvecklingen framåt?

Utbudet kommer sannolikt fortsätta sjunka framöver utifrån en större avvaktan hos både
säljare och spekulanter. Ett minskat utbud bidrar också till att hålla prisnivåerna uppe även om en mindre prisnedgång är troligt på vissa orter. Hur bostadsmarknaden kommer att påverkas på lite längre sikt är svårt att avgöra i dagsläget och beror framförallt på hur djup och långvarig den ekonomiska krisen blir för samhället.

Hur ska jag tänka om jag planerat att sälja min bostad under våren?

Ta gärna en dialog med någon av våra mäklare på din ort om möjligheterna på just din marknad. De kan guida dig kring olika möjligheter och när det kan vara rätt läge att sälja. Även om du inte vill lägga ut din bostad till salu just nu kan det vara bra att förbereda försäljningen. Med vår tjänst På gång så allt är klart när du är redo och förutsättningarna är som bäst.

Hur ska jag tänka som köpare?

Vill du köpa en bostad så är det alltid bra vara aktiv. Hör av dig till våra mäklare och berätta vad du är ute efter så kan de matcha dina önskemål med lämpliga bostäder som ligger ute till försäljning eller är på väg ut. I dagsläget väljer även vissa säljare att avvakta men kan vara öppna för att gå vidare om de vet att det finns köpare. Digitala visningar är ett bra komplement, framförallt i ett första steg. Köpare har dock alltid en undersökningsplikt vilket är svårt att hantera på distans. Därför rekommenderar vi alltid en visning på plats innan köpet slutförs.

Hur går en digital visning till?

Det finns många bra alternativ. För privata visningar fungerar det utmärkt att göra ett enkelt videosamtal via mobilen. Visningar med flera personer kan till exempel genomföras via Hemnet, Facebook eller Instagram där mäklaren berättar om bostaden, gör en rundvandring och visar de olika rummen och tittarna kan ställa frågor via kommentarsfältet. Gå till våra objektspresentationer och följ oss i sociala medier för information om visningar. Eller kontakta ditt närmaste kontor så berättar vi mer.

Kontakta mig

Frågor om att byta bostad, om bostadsmarknaden eller kanske om oss?

Vi svarar gärna på dina frågor. Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig inom kort.