Intresset för att köpa fritidshus i Sverige har exploderat under de senaste åren. Ny statistik som Fastighetsbyrån sammanställt visar att priserna för fritidshus stigit med hela 52 procent i landet de senaste fem åren, och med 18 procent under det senaste året. I Uppsala län har priserna stigit med 52 procent på fem år och 12 procent under det senaste året. Mest har priserna stigit i Tierp, hela 97 procent på fem år. Svagast prisutveckling har det varit i Östhammar, 36 procent, vilket fortfarande är långt över rikssnittet.
I Uppsala län har priserna på fritidshus stigit med 52 procent under de senaste fem åren vilket ligger i linje med rikssnittet på 52 procent. Under det senaste året har priserna i stigit med 12 procent, vilket är strax under rikssnittet på 18 procent. Genomsnittspriset för ett fritidshus i länet är nu 1 781 228 kr, vilket är en bra bit under snittpriset i Sverige.
På kommunnivå har Tierp haft Uppsala läns starkaste prisutveckling de senaste fem åren med en ökning på hela 97 procent. Därefter följer Enköping, 93 procent, och Uppsala, 65 procent. I andra änden av tabellen återfinns Östhammar där priserna ökat med 36 procent de senaste fem åren, vilket är den lägsta utvecklingen i länet. Det senaste året har priserna stigit mest i Tierp med 30 procent.
– Vi ser hur fritidshusspekulanter som tidigare sökt sig till Östhammar och Öregrund, som legat högre prismässigt än Tierp, nu börjat leta sig längre norrut, men fortsatt inom radien två timmars körväg från Stockholm och Uppsala. Spekulanter från storstäderna är redan från början inställda på högre prisnivåer och kommer med en större budget, vilket höjer priserna generellt och sätter en ny prisbild. Om vi tidigare år haft en visning med 10 spekulanter har ungefär 2 eller 3 av dem varit från Stockholm eller Uppsala, medan idag är minst hälften av spekulanterna därifrån. Vi ser också en tydlig pandemieffekt där en 4 – 5-årig prisutveckling komprimerats över 1 – 2 år istället, säger Gustav Norlin, fastighetsmäklare och franchisetagare på Fastighetsbyrån Tierp.
Smakar det så kostar det, i alla fall för den som vill bo på någon av landets populäraste adresser. Ny statistik som Fastighetsbyrån sammanställt med hjälp av siffror från Svensk Mäklarstatistik visar vilka adresser som är de dyraste i Sverige. Villavägen i Danderyd utanför Stockholm har seglat upp till förstaplatsen med ett snittpris på hela 18 830 000 kr. Landets dyraste kvadratmeterpris finns på Strandvägen i Stockholm, 171 932 kr/kvm. Priserna skiljer sig dock en hel del åt mellan länens toppadresser.