Välkommen till Braås!
Braås, Växjö

Läkarvägen 2, 2A-D, Sjösåsvägen 20, Skolgatan 13

Typ

Flerbostadsfastighet

Upplåtelseform

Friköpt

Boarea/Biarea

2 038 kvm

Pris

16 500 000 kr Utgångspris

Pris
16 500 000 krUtgångsprisBevaka slutpris
IntresseanmälanÄr du intresserad av bostaden? Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig så snart som möjligt.
Frågor? Välkommen att kontakta mig
Jonas Magnusson
Jonas MagnussonAnsvarig mäklare
Fastighetsbyrån Växjö
I korthet

Hyreshus i natursköna Braås!

Nu finns möjlighet att förvärva en fastighet med två hyreshus om 28 lägenheter och en lokal i attraktiva Braås. Härlig trädgårdstomt i västersluttning med traditionella trädgårdsanläggningar, lekplats och endast en kort promenad till sjön Örken. Utöver hyreshusen finns även en miljöstationsbyggnad uppförd på fastigheten. Hus 1 uppfördes 1960 som bostads- och lokalhyreshus. Flera av lokalerna har sedan byggts om till bostäder med undantag från en fd banklokal. Huset består idag av 22 lägenheter...

Välkommen till Braås!
Hyresfastighet på Läkarvägen/Sjösåsvägen/Skolgatan
Två hyreshus om 28 lägenheter och en lokal
Översiktsbild över området
Läkarvägen 2 (tidigare butikslokal)

Se alla 45 bilder

Braås, Växjö

Läkarvägen 2, 2A-D, Sjösåsvägen 20, Skolgatan 13

Beskrivning

Typ

Flerbostadsfastighet

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6270-23839

Boarea/Biarea

2 038 kvm

Pris

16 500 000 kr Utgångspris

Nu finns möjlighet att förvärva en fastighet med två hyreshus om 28 lägenheter och en lokal i attraktiva Braås. Härlig trädgårdstomt i västersluttning med traditionella trädgårdsanläggningar, lekplats och endast en kort promenad till sjön Örken. Utöver hyreshusen finns även en miljöstationsbyggnad uppförd på fastigheten. Hus 1 uppfördes 1960 som bostads- och lokalhyreshus. Flera av lokalerna har sedan byggts om till bostäder med undantag från en fd banklokal. Huset består idag av 22 lägenheter varav 1 st 1 rok, 14 st 2 rok, 6 st 3 rok samt 1 st 4 rok. Byggnad: Tegelfasad, tegeltak & betongstomme. Hus 2 uppfördes 1990 som bostadshyreshus och innehar 6 lägenheter varav 1 st 2 rok och 5 st 3 rok. På källarplanet återfinns lägenhetsförråd, verkstad samt övriga förrådsutrymmen. Byggnad: Träfasad, betongpannor på tak & trästomme. Båda husen värms upp via fjärrvärme. Beräknade hyresintäkter för 2019 (fullt uthyrt) : 1 961 000 kr. Beräknade drift- och underhållskostnader för 2019, ca: 829 000 kr. Fastighetsavgift/skatt för 2019, ca 29 000 kr. Ovanstående beräkning ger ett driftnetto på 1 103 000 kr. Fastighetens försäljes i bolagsform. Förhandlingsordning föreligger.

Allmänt om fastigheten

Övrigt

Jonas Magnusson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Jonas Magnusson

Värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.