Forsvägen 4
Malung, Malung-Sälen

Forsvägen 4

Byggår

1915

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

5 709 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

87/48 kvm

Pris

1 200 000 kr

IntresseanmälanÄr du intresserad av bostaden? Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig så snart som möjligt.
Frågor? Välkommen att kontakta mig
Anna Sjögren Andersson
Anna Sjögren AnderssonAnsvarig mäklare
Fastighetsbyrån Sälen
I korthet

Sandbäcksgården i Hole, Malung!

Nu finns det möjlighet att ta över Sandbäcksgården i Hole, en av Malungs finaste kulturmiljöer med två boningshus från början av 1900-talet och en väl tilltagen tomt på ca 6000 kvadratmeter. Huvudbyggnaden restes 1915 och fortfarande andas huset samma luft som den gjort i drygt 100 år. I salen samsas blommorna på tapeten som omsorgsfullt tvättats fram under senare lager med de slingrande blåsipporna på kakelugnen. Salens höga dubbeldörrar leder ut mot förstugan där såväl dörrar som övriga snic...

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 38 bilder

Malung, Malung-Sälen

Forsvägen 4

Beskrivning

Byggår

1915

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

5 709 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

7001-14849

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

87/48 kvm

Pris

1 200 000 kr

Nu finns det möjlighet att ta över Sandbäcksgården i Hole, en av Malungs finaste kulturmiljöer med två boningshus från början av 1900-talet och en väl tilltagen tomt på ca 6000 kvadratmeter. Huvudbyggnaden restes 1915 och fortfarande andas huset samma luft som den gjort i drygt 100 år. I salen samsas blommorna på tapeten som omsorgsfullt tvättats fram under senare lager med de slingrande blåsipporna på kakelugnen. Salens höga dubbeldörrar leder ut mot förstugan där såväl dörrar som övriga snickerier har mycket välbevarad ådringsmålning. I vinkel med det äldre huset finns ett verkstadshus i två plan med bostad på övervåningen och skinnverkstad, kontor och gästrum på bottenvåningen. Skinnverkstaden används idag som konstnärsateljé men lämpar sig med sin rymd och sina stora fönster för många olika verksamheter. Husen omges av en stor tomt där större delen består av trädgård. Här växer både rosor, perenner och äldre bärbuskar, för att inte tala om alla de vackra syrenerna.

Sandbäcksgården i Hole ligger knappt en kilometer från centrala Malung men ändå ”på landet”.
På 1870-talet köptes den redan då gamla gården av en av det moderna Malungs grundare, Pell Per Andersson. Hans barnbarn kom i början av 1900-talet att uppföra den nuvarande huvudbyggnaden. Den utgörs av en villa i två våningar, sannolikt uppförd efter ritningar av malungsbördige arkitekten Per Henriks. Huset var mycket modernt för sin tid och ett av de första privathusen i Malung som hade elektricitet. På 1930-talet gjordes några mindre förändringar i interiören, men därefter har allt lämnats orört.


Exteriört är huset helt intakt sedan 1915 då det stod klart. Alla fönster och dörrar är original. För ett par år sedan påbörjades en ommålning av huset. Fasader har skrapats och målats med Ottosons linoljefärg i samma nyans som ursprunget. Fönsterbågar och veranda har fått en lätt uppdaterad färgskala. Mycket av arbetet återstår dock för nästa ägare att slutföra.

Grunden är av gjutsten som putsats och taket är belagt med tvåkupigt tegel, allt i original sedan byggnadstiden och därför i behov av översyn.


Bottenvåningen består av ett mycket välbevarat kök från 1910- och 1930-talet. Därinnanför finns den tidigare (säng)kammaren. Kakelugnen i detta rum är liksom resterande i huset troligen tillverkad av Upsala-Ekeby. Från kammaren kommer man in i salen, husets förnämsta rum. Här har tapeten från 1920-talet omsorgsfullt tvättats fram under senare lager. Kakelugnen i detta rum är dekorerad med jugendslingrande blåsippor. Salen har höga dubbeldörrar mot förstugan där såväl dörrar som övriga snickerier har mycket välbevarad ådringsmålning. I anslutning till förstugan finns en toalett. Vattnet till huset är dock avstängt sedan ett tiotal år.


Trappan upp till övre våningen mynnar i en hall (med toalett i anslutning) Väggarna i både hall och trappa pryds av originaltapeten från 1910-talet. Den övre våningen , som möjligen är inredd något senare än bottenvåningen, bestod ursprungligen av tre sovrum, varav det största gjordes om till ett enkelt kök på 1930-talet. Detta rum har sedan dess aldrig förändrats utan bevarar hela sin karaktär. Tapeterna och linoleummattan är kvar sedan 1920-talet, så också kakelugnen. Denna har dock fått ett tillägg i form av en vedspis och zinkbänk placerad framför sig. Här finns t.o.m. några av originalmöblerna bevarade.

De övriga två rummen har tapeter från 1930-talet och linoleummattor från 1920-30 talet. Även dessa rum har släta vita kakelugnar från 1910-talet.



I mitten av 1930-talet hade familjens skinnföretag vuxit sig så stort att man behövde större lokaler. Äldste sonen hade dessutom bildat familj. Därför uppfördes, i vinkel med det äldre huset, ett verkstadshus i två plan med bostad på övre våningen och skinnverkstad, kontor och lager på bottenvåningen.

Även denna byggnad är mycket välbevarad. Exteriört har några förändringar gjorts i samband med en mindre ombyggnad på 1950-talet. Ytterdörrarna är av 1970-talskaraktär och ett mycket missprydande plastfönster har i sen tid satts in på ena gaveln. Den ursprungliga linoljefärgen finns kvar, om än i stort behov av ommålning. Taket är belagt med omålad pannplåt.


Bottenvåningens verkstadslokal står till största delen orörd sedan mitten av 1900-talet. Den har under de senaste åren använts som konstnärsateljé och lämpar sig med sina många fönster för många olika verksamheter. Kanske rent av en ny storhetstid som skinnverkstad då två av de kraftfulla symaskinerna står kvar. I det gamla kontoret är allt som på 1950-talet. Till och med kuvert, orderböcker och annat med firmamärket ligger kvar i skåpen. Det tidigare lagret har inretts som sovrum. Förstugan och trappan har marmoreringsmålade väggar från 2016


På övervåningen finns ett mycket charmigt kök med omisskännlig 1950-talskänsla, två mindre rum, varav ett med öppen spis från 1930-talet samt ett större rum med fönster i tre väderstreck. (Här sitter det sorgliga plastfönstret… ) På detta plan finns också en mindre toalett med handfat. Vill man duscha så gör man det i källaren. Där finns också det tidigare pannrummet, en toalett med handfat samt jordvärmepumpen. Jordvärmen installerades 2013 och är dimensionerad så att även det äldre huset kan kopplas på om så önskas.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Säljaren berättar

Banksamarbete
Finansiering

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Räkna på hur mycket du kan låna och vad boendet kommer att kosta.

Anna Sjögren Andersson

Franchisetagare / Nyproduktionsansvarig

Anna Sjögren Andersson

Värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.