Vibergsön 23
Köpmannebro, Mellerud

Vibergsön 23

Byggår

1930

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 163 kvm, Trädgårds- och naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

7 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

180/34 kvm

Pris

2 850 000 kr utgångspris

Pris
2 850 000 krutgångsprisBevaka slutpris
Frågor? Välkommen att kontakta oss
Christian Johansson
Christian JohanssonAnsvarig mäklare
Marielie Vilhelmsson
Marielie VilhelmssonExtra kontakt
Fastighetsbyrån Mellerud
I korthet

Sjönära och attraktivt läge!

Med ett sjönära och attraktivt läge på Vibergsön finner vi denna 1½-plansvilla om sju rum och kök. Här erbjuds ett vackert och välplanerat hem med väl tilltagna sällskapsytor, stora fönster med fint ljusinsläpp och trevlig utsikt. På fastigheten finns ett stort dubbelgarage,carport samt generösa ytor till förvaring. En rogivande, välskött och vacker naturtomt förhöjer upplevelsen av huset ytterligare och läget på fridfulla och idylliska Vibergsön är perfekt för dig som söker ett högkvalitativt b...

Vibergsön 23
Vibergsön 23
Vibergsön 23
Vibergsön 23
Vibergsön 23

Se alla 51 bilder

Planritning

Entréplan
Plan 2
Annex
Köpmannebro, Mellerud

Vibergsön 23

Beskrivning

Byggår

1930

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 163 kvm, Trädgårds- och naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5301-1793

Antal rum

7 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

180/34 kvm

Pris

2 850 000 kr utgångspris

Med ett sjönära och attraktivt läge på Vibergsön finner vi denna 1½-plansvilla om sju rum och kök. Här erbjuds ett vackert och välplanerat hem med väl tilltagna sällskapsytor, stora fönster med fint ljusinsläpp och trevlig utsikt. På fastigheten finns ett stort dubbelgarage,carport samt generösa ytor till förvaring. En rogivande, välskött och vacker naturtomt förhöjer upplevelsen av huset ytterligare och läget på fridfulla och idylliska Vibergsön är perfekt för dig som söker ett högkvalitativt boende.

Här välkomnas du till ett vackert, välplanerat hus i genomgående fint skick. Ett barnvänligt boende i 1½- plan med generösa sällskapsytor, fönster med fint ljusinsläpp och trevlig utsikt. Huset har vackra golv av teak och skiffer, eldstad och bra förvaringsmöjligheter.

Detta hus har mycket som är värt att uppmärksamma. Till höjdpunkterna hör ett välplanerat och yteffektivt kök med generösa arbetsytor, rejäl köksbänk och bra förvaringsmöjligheter. Köksskåpen har moderniserats med utdragbara hyllplan och köksmaskinerna är av modern standard. Här finns ett ljust, härligt vardagsrum i vinkel med fönster som ger ett vackert ljusinsläpp och trevlig utsikt mot sjön och omgivningarna. Villan har generösa sällskapsytor samt fyra sovrum. Badrummet på plan två är funktionellt med toalett, dusch, handfat, bidé och handdukstork. Dessutom finns det en liten och praktisk gästtoalett i anslutning till köksingången. Från köksingången når man även tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin, tvättho och dusch.


Huset står på en rogivande, välskött och vacker trädgårdstomt med välskött gräsmatta, träd som ger skön skugga vid varma sommardagar och välskötta planteringar. På tomten finns även ett växthus och i anslutning till växthuset finns en frostfri jordkällare, lekstuga och odlingsbäddar.


Bor man på Vibergsön har man alltid naturen nära inpå sig, vilket bidrar till att göra Vibergsön till en mycket trivsam del av Melleruds kommun. Här har du Dalslands kanal och sjön Vänern inom bekvämt avstånd och Slussen i Köpmannebro når du enkelt med en promenad.


Köpmannebro har otroligt vackra omgivningar och höjdpunkterna är det livliga sjölivet då Dalslands kanal passerar rakt igenom Köpmannebro. Med en trevlig cykeltur når man även Ryrs fantastiska naturreservat med lövlundar, betesmarker och slåtterängar.


Välkommen på visning!

Entréhall

Det första vi möts av i detta hus är en rymlig och yteffektiv hall med tre platsbyggda garderober samt ett förråd. Hallen ansluter till vardagsrummet samt köket. Trappan till plan två är placerad i hallen. Ljust tapetserade väggar och parkettgolv i oljad teak.

Kök

Välplanerat och yteffektivt kök med generösa arbetsytor, rejäl köksbänk och bra förvaringsmöjligheter. Köksskåpen har utrustats med utdragbara hyllplan. Målade väggar och fondtapet och ljust parkettgolv i ask samt maskinell utrustning i form av spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Spis- spishäll av märket Husqvarna Spisfläkt av märket Husqvarna Kyl / frys av märket Samsung Diskmaskin av märket Miele

Matrum

Mellan vardagsrummet och köket ligger ett väl tilltaget och socialt matrum med plats för stor matgrupp. Här har man ett fint ljusinsläpp och utgång till uteplatsen i västläge. Här finns skiffer på golv och väggar i ljus tapet och bröstpanel.

Vardagsrum

Ett ljust, vackert vardagsrum i vinkel med stora fönster med härligt ljusinsläpp och vacker utsikt mot sjön. Den värmande eldstaden är placerad i vardagsrummet. Här finns även utgången till uteplatsen i söderläge. Ljust tapetserade väggar och massivt teakgolv.

Köksingång

Praktisk köksingång som ansluter till kök, gästtoalett samt tvättstuga.

Gästtoalett entréplan

En liten och praktisk gästtoalett med handfat.

Tvättstuga

En fräsch och praktisk tvättstuga med tvättmaskin, tvättho, fyra garderober och dusch. I anslutning till tvättstugan finns ett rymligt förråd och matkällare.

Hall plan 2

Hall som ansluter till de fyra sovrummen ett rymligt förråd samt dusch/wc. Hallen har laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 1

Stort sovrum med vacker utsikt mot trädgården och sjön. Sovrummet har generösa förvaringsmöjligheter i hela sju garderober. Golvet är ett laminatgolv samt att väggarna är tapetserade.

Sovrum 2

Ett trevligt och lättmöblerat sovrum med plats för säng och nattduksbord. Inbyggd garderob. Tapetserade väggar och laminatgolv.

Sovrum 3

Ett lite mindre sovrum med plats för säng och nattduksbord. Inbyggd garderob. Rummet har utsikt mot gårdsplan. Väggarna är tapetserade och golvet är ett laminatgolv.

Sovrum 4

Husets fjärde sovrum är ett litet och kan med fördel användas som kontor. Rummet har fin utsikt mot trädgården och sjön. Detta sovrum har laminatgolv och tapetserade väggar.

Dusch / WC plan 2

Badrummet är funktionellt och utrustat med toalett, dusch, handfat, bidé och handdukstork. Våtrumsmatta och kaklade väggar.

Gästrum / Förråd / Dubbelgarage / Hobbyrum / Carport

Trevligt isolerat gästrum som har värme i form av vattenburna radiatorer som med kulvert från huset värms av bergvärmeanläggningen. Gästrummet har ett laminatgolv och väggarna har tapet och träpanel. Gästrummet har en värmande öppen eldstad samt uteplats under tak. Väl tilltaget förråd som är isolerat och utrustat med frysbox Garage om ca. 35 m² med gjuten platta och motordriven dubbelgarageport. Hobbyrum / Förråd Kallförråd Carport med plats för 1 bil

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Dokument & länkar

Banksamarbete
Finansiering

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Räkna på hur mycket du kan låna och vad boendet kommer att kosta.

Christian Johansson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Christian Johansson

Värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.