Välkommen till Håkansgårdsgatan 46!
Kungsbacka, Kungsbacka

Håkansgårdsgatan 46

Byggår

1983

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

677 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

150/0 kvm

På gångUnder "På gång" visar vi bostäder där en försäljning förbereds. Anmäl ditt intresse redan nu så håller vi dig uppdaterad.
Frågor? Välkommen att kontakta mig
Anna Larsson Anderholm
Anna Larsson AnderholmAnsvarig mäklare
Fastighetsbyrån Kungsbacka
I korthet

Stor villa i populära Varla!

Snart finns möjligheterna att bli ägare av denna smakfulla villa på Håkansgårdsgatan 46! Huset, som är på 150 kvadratmeter, har löpande renoverats med nya ytskikt sedan 2014. Huset finner du på en lugn återvändsgata och erbjuder ett högt läge i området med härliga uteplatser. På framsidan har du en stor altan med plats för matgrupp i söderläge och på baksidan har du en väl tilltagen altan med plats för det stora sällskapet. Som extra grädde på moset finns här en uppvärmd pool. Det höga läget gör...

Välkommen till Håkansgårdsgatan 46!
Här erbjuds en uppvärmd pool...
...insynskyddad och i västerläge.
Stor och härlig altan
Bild 1

Se alla 36 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Kungsbacka, Kungsbacka

Håkansgårdsgatan 46

Beskrivning

Byggår

1983

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

677 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5130-20745

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

150/0 kvm

Snart finns möjligheterna att bli ägare av denna smakfulla villa på Håkansgårdsgatan 46! Huset, som är på 150 kvadratmeter, har löpande renoverats med nya ytskikt sedan 2014. Huset finner du på en lugn återvändsgata och erbjuder ett högt läge i området med härliga uteplatser. På framsidan har du en stor altan med plats för matgrupp i söderläge och på baksidan har du en väl tilltagen altan med plats för det stora sällskapet. Som extra grädde på moset finns här en uppvärmd pool. Det höga läget gör att du får ett naturligt insynsskydd men också en härlig utsikt som sträcker sig långt. I denna villa får den stora familjen plats då huset erbjuder 3-4 sovrum. Sällskapsytorna är också generösa: ett stort vardagsrum med plats för både soffgruppen och matsalsplatsen. På andra våningen har du stort och rymligt allrum som idag används som TV-rum men som med fördel kan användas som sovrum. Varla är ett populärt område för barnfamiljen med många kamrater i olika åldrar i området. Promenadavstånd har du till barnomsorg och med kort cykelväg når du pendelstationen och Kungsbacka centrum. Välkommen med din intresseanmälan redan nu!

Entré/Hall

Entré/Hall

Välkommen in via den inbjudande entrén med stenläggning och altan som ramas in av fina planteringar. Från hallen får du vy mot vardagsrummet och dess mysiga braskamin. Avhängning återfinns direkt till vänster. Hallen erbjuder mer förvaringsmöjligheter i en bra garderob. Här utgörs golvet av praktiskt klinkers som sedan löper på med vacker ekparkett i hall, vardagsrum och entréplanets sovrum.

Vardagsrum

Vardagsrummet är är riktigt härlig med dess stora ljusinsläpp från väster med utgång till den stora altanen med poolen från 2018. Rummet erbjuder flera olika möbleringsmöjligheter. Idag möbleras rummet med en soffa vid den mysiga braskaminen, tv-möblemang samt ett matsalsgrupp. Från vardagsrummet når du köket.

Kök

Det ljusa och stilfulla köket renoverades 2015 med nya luckor, bänkskiva i sten och betong, diskmaskin, ugn och spishäll. Snyggt laminatgolv lades då också in. Vidare i utrusningen ingår kyl och frys (2007), spisfläkt (2016) och mikrovågsugn (2016). Det härliga ljusinsläppet från söder skänker extra trivsamhet till köket och här finns det gott om förvaring men även bänkytor där man får plats att umgås och laga mat tillsammans, flera stycken.

Sovrum 1/Master bedroom

Välkommen in i master bedroom - ett härligt rum med god förvaring för klädkollektionen. Här får den stora dubbelsängen plats och även byrå. Bakom tygjalusier finner du en inbyggd stor garderob. Vacker ekparkett på golvet.

Badrum entréplan

Till höger, i hallen, finner vi badrummet på entréplanet. Ljust och fräscht badrum som renoverades 2015. På golvet ligget snyggt klinker med blåvitt mönster och på väggarna stora vita kakelplattor. I utrustningen ingår wc, stort handfat med kommod, badrumsspegel och dusch med duschväggar. Det finns även ett fönster som både släpper in ljus och bidrar med vädringsmöjligheter.

Tvättstuga med groventré

Det är inte ofta man ser en så här trivsam tvättstuga. År 2018 renoverades detta rum med nytt kakel, ny förvaringsinredning, ny tvättmaskin och varmvattensberedare. Torktumlaren är från 2007. Här finns gott om förvaring och bänkytor. Även ingång till ett förvaringsrum för övervintrande blommor och dylikt har du här.

Hall övre plan

Välkommen upp en trappa och möts av en härlig rymd på övre plan där taket går upp till nock. Här finner du en stor möblerbar hall med härligt ljusinsläpp från söder. Från hallen når du två sovrum, ett stort allrum och badrummet på övre plan. På golvet ligger smakfullt laminatgolv som löper på i sovrummen.

2 sovrum övre plan

Dessa två sovrum är lika stora och erbjuder fina ytskikt som vitmålat paneltak och gråa väggar. Laminat på golvet.

Allrum övre plan

Direkt till höger från trappan når de det separata allrummet som erbjuder rymd utöver det vanliga. På nästan 25 kvadratmeter är möbleringsmöjligheterna många. Att taket går upp till nock gör rummet extra härligt. Rummet används som tv-rum idag men kan med fördel delas av för att skapa ett extra sovrum. Vacker plankgolv finner du här.

Badrum övre plan

Övervåningens badrum renoverades samma år som entréplanets badrum, dvs 2015. Mycket stilfullt renoverat med stora grå klinkerplattor och vitt kakel. Här finner du wc, stort handfat med kommod, spegelskåp och badkar med en duschvägg. Ett takfönster skänker härligt ljus och vädringsmöjligheter.

Garage och förråd

Vad som är mycket uppskattat är ett garage! Här erbjuds ett isolerat garage om ca 17 kvm. Utanför har du en uppfart med plats för två bilar. Bakom garaget finner du ett förråd för trädgårdsverktygen om ca 13 kvm.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Anna Larsson Anderholm

Fastighetsmäklare

Anna Larsson Anderholm

Värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.