Emils Backe tomt 10-13
Trosa, Trosa

Emils Backe tomt 10-13

Typ

Tomt

Upplåtelseform

Friköpt

Pris

1 995 000 kr Utgångspris

Pris
1 995 000 krUtgångsprisBevaka slutpris
Frågor? Välkommen att kontakta oss
Sebastian Rosenberg
Sebastian RosenbergAnsvarig mäklare
Isabelle Aikio
Isabelle AikioExtra kontakt
Fastighetsbyrån Trosa
I korthet

EMILS BACKE - Unika tomter

Vill du bo i ett helt nybyggt hus på en unik plats med lite av äldre tiders bykänsla, fast på ett modernt sätt. Nära till skola, affärer och kommunikationer? Efter flera års väntan blir nu äntligen fyra tomter på krönet av Emils Backe- berget till salu. Här finns möjlighet att köpa antingen bara tomten, eller tomten och ett färdigt stylthus! Tomt 10 är såld! 11-13 finns tillgänliga.

Bild 1
Bild 2
Utsiktstorn
Bild 3
Bild 4

Se alla 17 bilder

Trosa, Trosa

Emils Backe tomt 10-13

Beskrivning

Typ

Tomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3101-35036

Pris

1 995 000 kr Utgångspris

Vill du bo i ett helt nybyggt hus på en unik plats med lite av äldre tiders bykänsla, fast på ett modernt sätt. Nära till skola, affärer och kommunikationer? Efter flera års väntan blir nu äntligen fyra tomter på krönet av Emils Backe- berget till salu. Här finns möjlighet att köpa antingen bara tomten, eller tomten och ett färdigt stylthus! Tomt 10 är såld! 11-13 finns tillgänliga.

ETT OVANLIGT PROJEKT
Emils Backe blir inget vanligt bostadsområde. Här eftersträvar säljaren att bygga varsamt och försiktigt i samklang med naturen. Husen byggs på höga pelare så att den vackra naturen med berghällar, blåbärsris och vindpinade tallar bevaras. Drömmer du om att ha egna får? Här finns en kulle för fåren, utrymme för odlingslotter, höns och gemenskap för den som vill.


LANTLIGT MEN ÄNDÅ NÄRA TROSA TORG

Emils Backe ligger intill den vackra kulturmiljön runt Tureholms slott från 1730-talet. Härifrån är det endast två kilometers cykel- och bilväg till centrala Trosa med flera förskolor och skolor, mysiga restauranger, affärer och caféer. En kilometer bort genom slottsallén ligger Tureholms stall och ridskola där barnen kan ta lektioner eller ha egen häst, och ytterligare en liten bit bort ligger Trosa golfbana. Alldeles intill Emils Backe passerar dessutom en av Sörmlandsledens längsta etapper, perfekt för både kortare och längre vandringsturer. Den vackra sörmländska skärgården nås lätt med båt från någon av Trosas småbåtshamnar, närmast ligger Tureholmsvikens båtsällskap.


NATURTOMTER MED UTSIKT

Njut av sol hela dagen och underbar utsikt över Tureholmsviken och sädesfälten från 40 meters höjd över havet.

Tomterna gränsar i väster mot en vacker liten dalgång med främst lövträd som i Trosas översiktsplan är markerat som naturområde, vilket sannolikt inte kommer att bebyggas.


KÖP BARA TOMTEN, ELLER TOMT MED FÄRDIGT STYLTHUS


Om du vill bygga ditt drömhus från fritt vald husleverantör så är priset för valfri tomt 1.995.000:- (eller högstbjudande) inklusive VA-anslutningsavgift, men det går även att köpa en färdig huslösning på styltor från Moderna Trähus (se separat annons).


KOMMUNALT VA INGÅR I PRISERNA

I tomtpriserna kommer anslutningsavgifter för kommunalt vatten och avlopp ingå, värde upp till ca 180.000:-.

Även el och fiber är framdraget till tomtgräns, men anslutningsavgift tillkommer med ca 35.000:- för el och ca 15.000:- för fiber. Kostnad för snöröjning och övrig vägskötsel delas med övriga husägare i området genom en blivande samfällighet.


DETALJPLANEN TILLÅTER GENERÖSA BYGGRÄTTER

Hus på stolpar/plintar i ett plan med upp till 300 kvm byggnadsarea varav 50 kvm ska vara öppen area. Utöver detta får takterrass med 30 kvm byggnadsarea + 30 kvm öppen area samt garage/uthus på 30 kvm byggas.


eller


Enplanshus med souterrängvåning upp till 130 kvm byggnadsarea. Utöver detta får takterrass med 30 kvm byggnadsarea + 30 kvm öppenarea samt garage/uthus på 30 kvm byggas.


Den dominerande delen av fasaden ska enligt detaljplanen utföras i trä. Dova kulörer som tar upp naturens färgskala på plats ska eftersträvas. Tomtmark under och runt byggnad ska lämnas som naturmark för att bevara områdets karaktär.

I området tillämpas lokalt omhändertagande av dagvatten på varje enskild tomt. Enklast ordnas det genom att t ex tomtens bilparkering byggs upp av stenmaterial i rätt fraktioner, enligt Trosa kommuns krav.


För mer info kring vad som gäller avseende byggrätt mm. se under ”Dokument” för mer nedladdningsbar information såsom detaljplan och planbestämmelser.




PRISER TOMTER (anslutningsavgifter för kommunalt VA ingår, värde upp till ca 180,000:-)


Tomt 10 1,995,000:- eller högstbjudande. Tomtyta 1218 kvm. SÅLD!

Tomt 11 1,995,000:- eller högstbjudande. Tomtyta 1279 kvm.

Tomt 12 1,995,000:- eller högstbjudande. Tomtyta 989 kvm.

Tomt 13 1,995,000:- eller högstbjudande. Tomtyta 1142 kvm.



PASSA PÅ, AKTUELLT JUST NU!

Prova på att klättra upp i det tillfälliga utsiktstornet för att uppleva den härliga takterassvyn från tomt 10!


Sebastian Rosenberg

Fastighetsmäklare

Sebastian Rosenberg

Värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.