Mattestorp Park
Branäs, Torsby

Mattestorp Park

Nyproduktionsprojekt

Antal bostäder

26 st

Boarea

99 - 99 kvm

Bostadstyp

Lägenhet

Pris

3 190 000 - 3 290 000 kr

Avgift

1 350 - 1 350 kr

Inflyttning

Våren 2021

Antal rum

3 - 4 rum

Upplåtelseform

Ägarlägenhet
I korthet

Påkostade lägenheter Ski-in/Ski out

Nybyggda och påkostade lägenheter med ski in - ski out mitt i backen. Här erbjuds fullt möblerade lägenheter om 8 respektive 10 bäddar, samtliga med uteplats eller balkong, två badrum, bastu och öppen spis för mysiga kvällar efter en lång dag i backarna. Under vinterhalvåret kan du njuta av skidåkning eller åka hundspann medan du under sommaren kan vandra, cykla mountainbike, spela padel, frisbeegolf, fiska eller paddla längs Klarälven.


Pris
3 190 000 - 3 290 000 kr
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig så snart som möjligt.
Åsa Trollåker
Åsa TrollåkerAnsvarig mäklare
Erik Lindberg
Erik LindbergExtra kontakt
Fastighetsbyrån Torsby

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 20 bilder

Branäs, Torsby

Mattestorp Park

Beskrivning

Typ

Projekt

Webbnr

5245-15227

Antal bostäder

26 st

Boarea

99 - 99 kvm

Bostadstyp

Lägenhet

Pris

3 190 000 - 3 290 000 kr

Avgift

1 350 - 1 350 kr

Inflyttning

Våren 2021

Antal rum

3 - 4 rum

Upplåtelseform

Ägarlägenhet

Nybyggda och påkostade lägenheter med ski in - ski out mitt i backen. Här erbjuds fullt möblerade lägenheter om 8 respektive 10 bäddar, samtliga med uteplats eller balkong, två badrum, bastu och öppen spis för mysiga kvällar efter en lång dag i backarna. Under vinterhalvåret kan du njuta av skidåkning eller åka hundspann medan du under sommaren kan vandra, cykla mountainbike, spela padel, frisbeegolf, fiska eller paddla längs Klarälven.

Hall

Entré med skyddat läge under tak där du innanför dörren välkomnas av en praktisk hall. Rymlig hall med väggar klädda i liggande träpanel och på golvet ligger det praktisk klinkers. Träullittak med spottar ger en varm och ombonad känsla. Bra med platsbyggd förvaring av skidkläder och förvaring av hjälmar samt ett torkskåp där du effektivt kan torka fuktiga kläder efter en lång dag i naturen.

Kök/Vardagsrum

Från hallen når ni vardagsrummet och köket som ligger med öppen planlösning mot varandra, i vardagsrummet finns både soffor, fåtöljer och en öppen spis för maximalt mys efter en lång dag i backen. På golvet återfinns den 1-staviga ekparketten som går genom hela lägenhetens torra ytor och på väggarna är det liggande träpanel. De fina vyerna över de natursköna omgivningarna gör det enkelt att koppla av. Mellan kök och vardagsrum finns matbord för 8 respektive 10 personer. Köksdelen är stilrent inredd med släta, grå luckor och arbetsbänkar i grått laminat. Över bänkarna finns stänkskydd i matchande laminat. Den maskinella utrustningen består av spis med häll, fläkt, kyl/frys, diskmaskin samt micro. Alla maskinerna går i ett modernt rostfritt utförande. I taket finns spots för bra arbetsbelysning.

Sovrum

Lägenhetens master bedroom är försett med dubbelsäng och en garderob för klädförvaring, även här är det 1-stavig ekparkett på golvet och väggarna är målade i en grå kulör. I 8-bäddars lägenheterna finns det ytterligare ett sovrum, försett med tre stycken våningssängar samt garderob för förvaring. Även här är det ekparkett och målade grå väggar. I 10-bäddars lägenheterna finns det två extra sovrum utöver master bedroom, båda är utrustade med två våningssängar, garderober och parkett på golvet samt väggar i grått. Se gärna ritningarna för respektive lägenhet för att få en tydlig överblick på sovrummens placering.

Badrum/Bastu

Samtliga lägenheter har två badrum med WC, handfat och kommod, spegelskåp samt dusch med glasväggar. På golvet ligger det klinkers och i duschen är det kaklade väggar, övriga väggar är målade i grått. I anslutning till den ena badrummet finns lägenhetens bastu som kommer väl till pass efter en lång dag ut på vintern.

Inventarier

Lägenheterna säljs fullt möblerade och utrustade med porslin mm. Läs inventarielistan för mer detaljerad information.

Förmedlingsavtal

Förmedlingsavtal ska tecknas av ny köpare med Branäs Fritidscenter om uthyrning under vintersäsongen. Ägaren förbinder sig att låta Branäs förmedla uthyrning alla veckor förutom 4 st motsvarande hela veckor under vintersäsong. Avtalet gäller så länge bindande nyttjanderättsavtal finns. Nyttjanderättsavtal gäller i 20 år. Om avtalet inte sägs upp senast ett år innan det löper ut förlängs det ytterligare ett år i taget, med samma uppsägningstid. Enligt avtalet är förmedlingsavgiften till Branäs 15% till och med år 2025, därefter är avgiften 25%. Intäkter: Vid 100% uthyrning blir intäkten ca 208 000 kr för 10 bäddars lägenhet och 160 000kr för 8 bäddars efter att Branäs tagit sin avgift. Väljer man att även hyra ut under sommarsäsongen blir det en extra intäkt om ca 50 000kr för 10 bäddars lägenhet och 41 000kr för 8 bäddars efter att Branäs tagit sin avgift vid 100% uthyrning.

Mattesdalen

Branäs fortsätter sin expansion och det här året handlar nyheterna om skidglädje och att ha kul på snö. Området kring Mattesdalen kommer få ett lyft till vintern med flera nyheter. Med en ny släplift, ny nedfart, ny pulkabacke och rullband kommer området att passa alla familjemedlemmar, oavsett ålder och skicklighet. Mattesdalen Mattesdalen är det sydligaste området i Branäs och ligger omgivet av vacker skog, närhet till Mattestorp Village och med en fantastisk utsikt över Klarälven. Området har länge varit ett populärt område för familjer med lite äldre barn eller för de som vill nöta röda backar dagen lång i Övre stormen. Med årets nyheter kommer Mattesdalen bli till ett komplett skidområde där alla familjemedlemmar – oavsett ålder och skicklighet – kan spendera hela dagen med närhet till Mattesstugan, sittlift, snöpark, pulkabacke, rullband, selftimer, skicross, grillplatser samt röda och blåa nedfarter.

Åsa Trollåker

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Åsa Trollåker

Värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.