Fredsgatan 14
Centralt, Nynäshamn

Fredsgatan 14

Byggår

1913

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 157 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

7 rum varav 5 sovrum

Boarea/Biarea

144/66 kvm

Pris

5 995 000 kr Utgångspris

Pris
5 995 000 krUtgångsprisBevaka slutpris
Frågor? Välkommen att kontakta oss
Markus Martinsson
Markus MartinssonAnsvarig mäklare
Camilla Martinsson
Camilla MartinssonExtra kontakt
Fastighetsbyrån Nynäshamn
I korthet

Sekelskifte i toppskick

Välkomna till en sekelskiftesdröm mitt i centrala Nynäshamn! Här erbjuds ett boende utöver det vanliga. Fantastiska detaljer, underbart kök, gott om sovrum och sällskapsutrymmen. Vad sägs om att bo i en villa som tar er ända tillbaka till 1913? Ni kommer älska den här villan. Stor trädgård, perfekt för barnfamiljen.

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 28 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Planritning 3
Centralt, Nynäshamn

Fredsgatan 14

Beskrivning

Byggår

1913

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 157 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1051-9336

Antal rum

7 rum varav 5 sovrum

Boarea/Biarea

144/66 kvm

Pris

5 995 000 kr Utgångspris

Välkomna till en sekelskiftesdröm mitt i centrala Nynäshamn! Här erbjuds ett boende utöver det vanliga. Fantastiska detaljer, underbart kök, gott om sovrum och sällskapsutrymmen. Vad sägs om att bo i en villa som tar er ända tillbaka till 1913? Ni kommer älska den här villan. Stor trädgård, perfekt för barnfamiljen.

Vi välkomnar Er till en sekelskiftesdröm beläget mitt i centrala Nynäshamn. Här omges Ni av en charm som endast villor byggda på tidigt 1900-tal kan erbjuda.
Under sommarhalvåret så blomstrar tomten och skapar en grön insynsskyddad oas.

Personligen så finner jag knappt ord att beskriva charmen och känslan med den här villan. Takhöjden, planlösningen, kakelugnarna och fönstren gjorde mig förälskad från första besöket.

Jag är övertygad att Ni kommer känna exakt samma sak när Ni kliver in genom entrén på visningsdagen. Den här villan är mer än bara en villa, det är en historisk skatt från tiden då husen byggdes med stil och finess.

Altanen vid entrén är en magisk plats att tillbringa sommardagarna och kvällarna på, tänk att tända grillen en varm sommarkväll, duka upp långbordet och umgås med vännerna.


Vi tar nu och går in i huset för att påbörja en fantastisk rundvandring


Hallen är ljus och har ett grått klinkergolv med värme, här finns plats för både kläder och skor.

Intill hallen finns ett av två badrum, stämningsfulla materialval och lagom stort.

Sovrummet som ligger i anslutning till hall och badrum är helt makalöst vackert. Slipade trägolv, vita och ljusa ytskikt, spröjsade fönster samt en kakelugn.

Vidare in i huset öppnar sig underbara sällskapsutrymmen med ett robust och modernt kök som det centrala på entréplanet.

Köket skapar en fin kontrast med sin moderna design, och jag gillar just kontrasten mellan gammal charm och ny design.

Köket erbjuder generösa arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Designat handfat och vattenkran, gasspis samt side by side kyl/frys.

Från köket når Ni även ett stort skafferi som effektivt förvarar torrvarorna åt Er.

Bardisken i köket skapar en naturlig avgränsning mellan kök och matsal.

Matsalen som ligger i direkt anslutning till köket har självklart plats för ett stort matbord, här finns ännu en vacker kakelugn. Stora fönsterpartier ut mot tomten.

Vardagsrummet håller samma höga standard som resten av huset och har liksom övriga rum slipade trägolv. Här får Ni plats med både en stor soffgrupp samt tv-möblerna.


Om vi nu tar trappen upp till det övre planet så finns här ett underbart vardagsrum med utgång till balkong som vetter ut mot trädgården samt resterande sovrum och ett badrum.

Stort sovrum som ligger längst ner i den övre hallen, ljust med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord.

Utanför sovrummet finns badrum nr 2, ett litet men väldigt charmigt badrum med kaklade väggar, klinkergolv samt ett inbyggt sittbadkar.

Övriga sovrum lämpar sig väldigt bra till både sovrum samt kontor.

Här uppe finns verkligen möjligheten att ha hela familjen samlad på ett och samma plan, alternativt ha Era tonåringar boende här uppe då det finns en egen entré till övervåningen.


Nedre planet är delvis renoverat och här finns en enormt stor potential att skapa en SPA-avdelning

Allrummet direkt nedanför trappen är nyrenoverat med klinker och golvvärme, det här rummet är bra som groventré alternativt att Ni gör om detta till ett loungerum/sällskapsrum och konverterar utrymmena bakom detta till SPA.

Vidare på det nedre planet finns en ljus och bra tvättstuga, gott om förvaringsutrymmen samt en stor verkstad/arbetsrum. I anslutning till groventrén finns även pannrummet där bergvärmen är installerad.




Kortfakta:

Fantastisk planlösning

All stående panel på utsidan är utbytt 2013, den liggande panelen är bevarad och nymålad originalpanel.

Huset ommålat -13

Renoverad tvättstuga -15

Groventré renoverad -14

Entréplan ommålat -15

Ny altan på baksidan av huset -16

Alla fönster renoverade -16

Nya Elcentraler -16

Nytt tak -17

Bergvärme installerat -18

Kakelugn renoverad -18

Ny badrumsinredning -20

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Banksamarbete
Finansiering

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Räkna på hur mycket du kan låna och vad boendet kommer att kosta.

Markus Martinsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Markus Martinsson

Värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.