Skårs Fält
Gällinge - Förlanda, Kungsbacka

Skårs Fält

Typ

Enfamiljshus

Upplåtelseform

Friköpt

Pris

4 425 000 kr

Pris
4 425 000 kr
IntresseanmälanÄr du intresserad av bostaden? Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig så snart som möjligt.
Frågor? Välkommen att kontakta mig
Mattias Hallengärd
Mattias HallengärdAnsvarig mäklare
Fastighetsbyrån Kungsbacka
I korthet

Tänk dig en plats som du når efter en rogivande färd förbi röda ladugårdar och öppna landskap. När du svänger av vägen kör du några hundra meter i uppväxt skog och där öppnar en glänta upp sig. En glänta där en modern by håller på att ta form. En by dit likasinnade söker sig, där du kan forma ditt drömhus med hög standard att trivas i under många år. I Skårs bor man med närhet till grundskola, förskola och mysiga Gällinge Lanthandel. Prisbelönta Etikhus hjälper dig med rätt val för att allt ska...

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 13 bilder

Gällinge - Förlanda, Kungsbacka

Skårs Fält

Beskrivning

Typ

Enfamiljshus

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5130-22179

Pris

4 425 000 kr

Tänk dig en plats som du når efter en rogivande färd förbi röda ladugårdar och öppna landskap. När du svänger av vägen kör du några hundra meter i uppväxt skog och där öppnar en glänta upp sig. En glänta där en modern by håller på att ta form. En by dit likasinnade söker sig, där du kan forma ditt drömhus med hög standard att trivas i under många år. I Skårs bor man med närhet till grundskola, förskola och mysiga Gällinge Lanthandel. Prisbelönta Etikhus hjälper dig med rätt val för att allt ska falla på plats och är med dig från första mötet när drömmen tar form till dess nyckeln överlämnas och det är dags för inflyttning. I köpet ingår planterad häck och staket, och ett träd på tomten. På förgården ingår singel och ett entrésteg i betong till entrén på framsidan. Fyra utomhusarmaturer ingår. De tre grundhusen har ett gemensamt formspråk vilket skapar ett harmoniskt område. Nyckelfärdigt i ordets rätta bemärkelse! Läs mer i broschyrerna som finns att ladda ner. Välkommen på visning!

Husen i Skårs kommer att byggas som intelligenta hem, vilket är ett exklusivt standardutförande. I korthet innebär konceptet att ni får kontroll över den mesta tekniken i hemmet. Ni ser exakt hur mycket energi som används i huset i realtid och kan koppla det till aktuellt elpris. När ni larmar låter ni huset automatiskt gå ner i sparläge, vilket till exempel kan innebära att värmen sänks någon grad och ventilationen minskar. Via en app i er mobiltelefon kan ni styra en rad funktioner, så som värmen i huset även när ni inte är hemma. Ni kan detaljstyra varje rum lika enkelt som ni väljer semesterläge för hela huset när ni reser bort. Intelligenta hem är framtidens hem – som ert hem i Skårs.

Läs mer här: https://www.fastighetsbyran.com/sv/sverige/objekt/?objektid=2309509


Byggfakta:


Schakt för husgrund ingår i huspriset, med reservation för eventuella

grundförstärkningar och pålning som kan komma

att belasta tomtägaren.


Byggkonstruktion: Gjuten betongplatta. Överbyggnad av träkonstruktion med lösullsisolering i ytterväggar, tak och bjälklag.


Värmekälla: Frånluftsvärmepump med tilluftsmodul.

Driftkostnad och ungefärlig energiförbrukning 40 kwh/m2.


Vattenburen golvvärme i båda planen.


Driftsystem – Homeside Etikhus har tagit fram en helhetslösning för att bygga så kallade

intelligenta hem – Homeside. Det innebär ett villakoncept där värme, ventilation (mekanisk till-och frånluft) samt larm integreras. Som villaägare styr ni ert driftsystem enkelt i en app på er telefon.


Skallarm i basutförande med rökdetektor ingår. Sammankopplat med driftsystemet Homeside.


El: Svensk standard utökat med spottar inklusive dimmerfunktion i WC/dusch och entré/hall. Nätverk Cat 6 med IT-uttag.



Exteriör:


Material, detaljer och färgsättning för husen i Skårs är noggrant utvalda och fastställda av Etikhus i samarbete med arkitekten. Fasaden går att få i fyra olika kulörer; svart, beige, mörkgrön och olivgrön. Fasad- och takprover finns att se i Etikhus produktstudio.


Fasad hus: Stående rakkantad falsad panel med stående skugglister. Välj mellan fyra olika kulörer; svart, grå, mörkgrön och olivgrön.


Fasad garage: Stående rakkantad falsad panel med stående skugglister. Fasadfärg följer kulör på hus.


Tak: Grundutförande är tvåkupig betongpanna i kulör anpassad till fasadfärg. Plåttak är tillval.


Fönster: Aluminiumklädd utsida i kulör anpassad till fasadfärg. Träinnersida vitmålad NCS 0500-N. Monterade med överkant 2,2 m.


Plåtdetaljer: Hängrännor, stuprör, vindskiveplåtar samt fönsterbleck i samma kulör som fönster.


Entrédörr: Slät dörr i kulör anpassad till fasadfärg.


Förgård/entré: Singel på förgård med trappsteg i betong till entrédörr.



Interiör:


Inredningen i Etikhus villor är genomtänkt, tidlös och håller hög kvalitet. För den som önskar finns möjlighet att göra en rad tillval och kompletteringar. Den spännande processen med att utforma ert hus börjar med ett uppstartsmöte med oss, då ni får en produktkatalog som presenterar standardinredning och möjliga tillval.


Takhöjd: Plantak 2,5 m och ryggåstak beroende på husmodell.


Innertak: Vitmålade slätspacklade gipstak.


Fönster: Träinnersida vitmålad NCS 0500-N. Monterade med överkant 2,2 m.

Klarglas i samtliga fönster. Fönsterhandtag i borstad aluminium.


Fönsterbänkar: Fabriksmålad MDF 30 mm, råder 20 mm utanför vägg. Vita, S 0500-N.

Väggar Målning i valfri kulör ingår.


Golv: Trestavsparkettgolv ingår.


Trösklar: Matchande till golv.


Golvlister & dörrfoder: Vita släta 12x56. Vit NCS S 0500-N.


Innerdörrar: Vita släta innerdörrar, massiva med tätningslist. Vit NCS S 0500-N.

Trycken Hoppe Stockholm i borstad aluminium.


Trappa: Rak trappa med vangstycke och handledare i vitmålad furu. Vitmålade räckesståndare. Plansteg i vitmålad furu.


Förvaring: Garderober från Vedum, antal enligt planlösning.


Kök: Köksinredning från Vedum.


Vitvaror: Vitvaror från Siemens. Häll med inbyggd spisfläkt ingår som standard.


WC/badrum: Helkaklade väggar och klinker på golv. Badrumsinredning från INR.


Tvätt: Klinker på golv samt klinkersockel. Inredning ifrån Vedum.

Byggnad

Fastighet

Swedbank
Erbjudande från Swedbank

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Mattias Hallengärd

Fastighetsmäklare

Mattias Hallengärd

Värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.