Torpängsgatan
Centralt, Knivsta

Torpängsgatan

Byggår

2022

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

3 rum

Boarea/Biarea

83 kvm

Våning

2. Hiss finns

Avgift

4 546 kr/mån

Pris

2 835 000 kr

Pris
2 835 000 kr
IntresseanmälanÄr du intresserad av bostaden? Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig så snart som möjligt.
Frågor? Välkommen att kontakta oss
Mattias Lindahl
Mattias LindahlAnsvarig mäklare
Henrik Arnesson
Henrik ArnessonExtra kontakt
Fastighetsbyrån Knivsta
I korthet

Seniorbostäder med Guldkant!

Brf Granebergstorpet är ett efterlängtat och efterfrågat projekt i Knivsta. Äntligen skall TB-Gruppen bygga seniorlägeheter (55+) med ett centralt läge och en genomtänkt utformning. Lägenheterna i Brf Granebergstorpet erbjuder luftiga och välplanerade bostäder. Bostadsrättsföreningen består av tre byggnader med 45 bostäder om 2-4 rum och kök, alla med stor balkong eller uteplats. Här har stor vikt lagts på de gemensamma utrymmena och det kommer finnas väl tilltagna sociala ytor, stor solig takte...

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 19 bilder

Planritning

Planritning 1
Centralt, Knivsta

Torpängsgatan

Beskrivning

Byggår

2022

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

2211-27357

Antal rum

3 rum

Boarea/Biarea

83 kvm

Våning

2. Hiss finns

Avgift

4 546 kr/mån

Pris

2 835 000 kr

Brf Granebergstorpet är ett efterlängtat och efterfrågat projekt i Knivsta. Äntligen skall TB-Gruppen bygga seniorlägeheter (55+) med ett centralt läge och en genomtänkt utformning. Lägenheterna i Brf Granebergstorpet erbjuder luftiga och välplanerade bostäder. Bostadsrättsföreningen består av tre byggnader med 45 bostäder om 2-4 rum och kök, alla med stor balkong eller uteplats. Här har stor vikt lagts på de gemensamma utrymmena och det kommer finnas väl tilltagna sociala ytor, stor solig takterrass med omklädningsrum med dusch och bastu intill, reception och lounge med mera. Föreningen kommer dessutom ha en välplanerad innergård avsedd för medlemmarna där man kan ha odlingsprojekt eller bara koppla av!

Lägenheterna i Brf Granebergstorpet erbjuder luftiga välplanerade bostäder. Bostadsrättsföreningen består av tre byggnader med bostäder om 2-4 rum och kök, alla med stor balkong eller uteplats och pris från 1 600 000 kr.
Lägenheterna kännetecknas av hög interiör standard med bland annat diskmaskin, mikro, tvättmaskin och torktumlare, trägolv i alla rum samt helkaklade badrum. Ett av sovrummen har också en rymlig skjutdörrsgarderob.


Genomtänkta planlösningar med tydlig avgränsning mellan de privata och de sociala delarna. Alla lägenheter har förvaringsmöjligheter i antingen lägenhetsförråd eller i förråd i källaren.


En stor fördel är att innergården blir en tillgång för er som skall bo här och inte en allmän yta. Här kan ni umgås i en rofylld miljö eller kanske skapa gemensamma odlingsprojekt. Brf Granebergstorpet är utvecklat med hjälp av, råd och önskemål från en av ortens pensionärsorganisationer.


Ett viktigt önskemål har varit de gemensamma utrymmena för föreningens medlemmar där ni kan arrangera exempelvis fotbollskvällar, vinprovningar, föreläsningar, stickkafé eller bara mötas i loungen för en kopp kaffe och läsa en tidning en eftermiddag. Projektet erbjuder också en stor solig takterrass i anslutning till bastu med omklädningsrum och dusch. Gästlägenheten kan ni hyra när barn och barnbarn kommer på besök och stannar några dagar.


I källaren finns det en aktivitetslokal som kan användas som gym, hobbyrum eller vad ni önskar. Även lägenhetsförråd, parkeringsplatser och plats för bilpool finns i källaren.


EKONOMI:


Bostadsrättsföreningen kommer att innefatta 45 lägenheter, (2-4 rum och kök) Brf kommer att ha en övernattingslägenhet för uthyrning inom föreningen, gemensam samlingslokal, takterrass, bastu, lounge och reception med mera.


Det kommer finnas drygt 20 bilparkeringar i garage, inklusive plats för bilpool. Övriga platser hyrs ut inom föreningen, preliminärt 900 kr/mån. Om lediga platser finns kan dessa hyras ut till boende i grannkvarteren för att stärka ekonomin.


Brf kommer ha gemensamt abonnemang för VA, el och fiber/TV. Mätning kommer ske i varje lägenhet avseende varmvatten, kallvatten och hushållsel. Driftkostnader för vatten och el enligt schablon beräknas vara 484-727 kr/månad. Inga fasta kostnader tillkommer!


Alla lägenheter kommer att ha grundutbud med Fiber/TV via Comhem Gruppavtal, som kostar 203 kr/månad och lägenhet. Då ingår Bredband 250/100 och grundutbud TV-BAS. Även telefoni ingår utan kostnad om man vill (samtalskostnader tillkommer).


Egen hemförsäkring tillkommer med cirka 150 kr/månad. Bostadsrättsföreningen tecknar ett bostadsrättstillägg för alla lägenheter.


KÖPPROCESSEN:


Förhandsavtal tecknas (sommaren/hösten 2020). Bindande avtal, förskott 1 om 20 000 kr betalas in till bostadsrättsföreningen. Vid beslut om byggstart betalas förskott 2 om 80 000 kr in till föreningen.


Preliminär byggstart (i början av 2021). Cirka 70% av lägenheterna måste vara tecknade med bindande förhandsavtal innan byggstart.


Ekonomisk plan för Brf upprättas, granskas och godkänns av särskilda intygsgivare godkända av Boverket. Insatssäkerhet tecknas. Bolagsverket ger tillstånd att upplåta bostadsrätter.


Upplåtelseavtal (ca 3-6 månader innan inflyttning). Det slutliga avtalet mellan köpare och bostadsrättsföreningen. Fastställer slutlig utformning och kostnader.


Slutbetalning (insatsen minus inbetalt förskott) sker 5 dagar före inflyttning. Inflyttning cirka 18-22 månader efter byggstart.


Ny brf-styrelse utses bland de boende vid extra föreningsstämma, där överlämning sker från byggande styrelse till bostadsrättsföreningen.

Generellt

Vita innertak och vita släta innerdörrar. Vita golvsocklar och dörrfoder. Fönsterbänkar av sten på konsoler ovan radiatorer. Städskåp med låsbart medicinskåp. Garderober samt skjutdörrsgarderob enligt ritning.

Entré/hall

Ekparkett natur 3-stav. Vitmålade väggar. Kapphylla ek/aluminium.

Bad/tvätt

Mörkgrå klinker på golvet, 15x15, rak läggning. Vitt kakel på väggarna, 20x40, rak liggande sättning. Fast takbelysning. Utrustat med vit tvättställskommod, spegelskåp med LED-belysning, golvstående toalettstol samt duschset med duschstång och handdusch. Tvättmaskin och torktumlare, bänkskiva ovan samt toalettpappershållare och handdukshängare 4-krok.

WC

Mörkgrå klinker på golvet, 15x15, rak läggning. Vitt kakel på väggarna, 20x40, rak liggande sättning. Fast takbelysning. Utrustat med spegelskåp med belysning och eluttag, tvättställ, golvstående toalettstol samt toalettpappershållare och handdukshängare 4-krok.

Vardagsrum

Ekparkett natur 3-stav. Vitmålade väggar.

Kök

Ekparkett natur 3-stav. Vitmålade väggar. Köksinredning från Vedum med vitmålad lucka (Maja) och handtag (HG31085). Bänkskiva av laminat (Black Brazil) och stänkskydd av vitt kakel 10x30 rak sättning. Belysningsramp LED, diskbänk i rostfritt stål och engreppsblandare. Utrustning i form av köksfläkt, induktionshäll, vit inbyggnadsugn och vit inbyggnadsmikro, vit kyl och frys samt vit diskmaskin.

Sovrum

Ekparkett natur 3-stav. Vitmålade väggar.

Förråd i lägenheten

Ekparkett natur 3-stav. Vitmålade väggar. Hylla med klädstång.

Lägenhet

Byggnad

Förening

Swedbank
Erbjudande från Swedbank

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Mattias Lindahl

Fastighetsmäklare

Mattias Lindahl

Värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.