ALLMÄNT Brf Ryttmästaren 13 registrerades den 11 november 1998, äger och förvaltar fastigheten på Olaus Petrigatan 10 och 12 sedan 15 december 2000. Fastigheten omfattar 45 bostadslägenheter varav 44 upplåts med bostadsrätt( 2 795 kvm) och 1 med hyresrätt (82 kvm). Ett flerfamiljshus i sten med 4 hela våningsplan, inredd vindsvåning, suterrängvåning med lägenheter och gemensamma utrymmen bl a tvättstuga, cykelrum samt källarvåning med lägenhetsförråd. Huset byggdes 1953 och tillbyggnad av vinds- och souterängvåningar skedde 1996. EKONOMI Se årsredovisning 2019. Inga avgiftsändringar planerade 2020. RENOVERINGAR 1996 Vindsvåning och del av suterrängvåning inredda med 8 lägenheter. 2003 Hissmaskin 2007 Stambyte 2007 Hissrenovering 2007 Balkongbyggnation 2010 Ytskiktsrenovering av tvättstuga 2012 Fönsterrenovering 2013 Byte av garagportar 2016 Ny nergrävd sopstation 2016 Nya maskiner till tvättstuga 2016 Installation av bergvärme 2017 Stamspolning 2018 har trapphusen målats om. 2019 Fix av fönster samt utredning kring installation av solceller på taket. Tv via Canal Digital. Bredband är ownit 100 Mbit/s. GEMENSAMMA UTRYMMEN Tvättstuga i källare med 2 tvättmaskiner, 1 tumlare, 1 torkskåp, 1 mangel. Torkrum och mangelrum med arbetsbord, mm. Lägenhetsförråd i källaren. Cykel och barnvagnsrum med ingång från gatan. GARAGE 5 garageplatser med infart från östra gaveln på fastigheten. Garage går att hyra för 2200 kr/mån. Till garaget är det separat kö. För den som är mantalsskriven på adressen finns boendeparkering på gatan. Helger och kvällar parkerar man gratis på gatan. Är du intresserad av en garageplats kan du anmäla ditt intresse till styrelsen. ÖVRIGT I samband med överlåtelse skall säljaren betala en överlåtelseavgift motsvarande 2,5 procent av gällande basbelopp. Föreningen tar ut en avgift vid pantsättning av bostadsrättshavaren med ett belopp motsvarande 1 procent av gällande basbelopp. KOMMUNIKATIONER, SERVICE OCH OMGIVNINGAR Innerstadsbussar på Värtavägen(1:an), Erik Dahlbergsgatan (62:an)eller Valhallavägen(1:an, 4:an och 72:an). T-banan tar Du enklast till eller från hållplats Gärdet på Askrikegatan eller hållplats Karlaplan i Tessinparkens södra del. Kort gångavstånd till Fältöversten med hela köpcentrumutbudet av livsmedelsaffärer, bank, apotek och småbutiker. I närområdet finns mindre livsmedelsaffär samt restauranger, mm En lugn del av Nedre Gärdet ovanför Valhallavägen intill populära och barnvänliga Tessinparken, med parkleken året runt öppet. Restaurangens parkservering under sommaren ger tillsammans med grönytor och bänkar plats för rofylld stund mitt i stan med blomprakt och svalkande fontän i blickfånget. Ett kvarter bort öppnar Djurgårdens gräsytor upp sig med Kampementsbadet som kan erbjuda en bra avslutning på långpromenaden eller joggingrundan. Hela utbudet av museér och andra attraktioner gör denna del av Djurgården som en del av nationalsstadsparken till Stockholms mesta rekreationsområde. I närheten ligger även Stockholms Stadion, Ryttarstadion, Tennisstadion, GIH-badet samt Östermalms IP med skridskoåkning vintertid.