Fasadbild
Järbo, Sandviken

Järbovägen 995

Typ

Övr. kommers. fastigh.

Upplåtelseform

Friköpt

Boarea/Biarea

530 kvm

Pris

700 000 kr Utgångspris

Pris
700 000 krUtgångsprisBevaka slutpris
IntresseanmälanÄr du intresserad av bostaden? Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig så snart som möjligt.
Frågor? Välkommen att kontakta mig
Peter Thunell
Peter ThunellAnsvarig mäklare
Fastighetsbyrån Sandviken
I korthet

Välkommen till fd Kyrkskolan Järbo

Välkommen till gamla Kyrkskolan i Järbo. Fastigheten har stora lokalytor och är anpassad för att ha flera verksamheter eller hyresgäster samtidigt i byggnaden. Idag är delar av byggnaden uthyrd till 3 hyresgäster med årliga hyresintäkter om 96 067 kr/år och dessutom finns många vakanta ytor där man som ägare till fastigheten omgående kan flytta in. Nuvarande ägare har nyligen bytt värmesystem till luft-/vattenvärmepump innebärande lägre driftskostnader framöver. Byggnaden består av två våningar ...

Fasadbild
Områdesbild
Fasadbild
Områdesbild
Ovanifrån

Se alla 17 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Järbo, Sandviken

Järbovägen 995

Beskrivning

Typ

Övr. kommers. fastigh.

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2091-63007

Boarea/Biarea

530 kvm

Pris

700 000 kr Utgångspris

Välkommen till gamla Kyrkskolan i Järbo. Fastigheten har stora lokalytor och är anpassad för att ha flera verksamheter eller hyresgäster samtidigt i byggnaden. Idag är delar av byggnaden uthyrd till 3 hyresgäster med årliga hyresintäkter om 96 067 kr/år och dessutom finns många vakanta ytor där man som ägare till fastigheten omgående kan flytta in. Nuvarande ägare har nyligen bytt värmesystem till luft-/vattenvärmepump innebärande lägre driftskostnader framöver. Byggnaden består av två våningar där man på övre våningsplanet har två större rum, fd skolsalar, och några mindre utrymmen. Nedre plan har också flera olika utrymmen som man kan dela av med egna ingångar. Kontakta gärna mäklaren för mer information, Peter Thunell, 073-4747433.

Byggnaden

Byggår: 1927 Byggnadstyp: 2 våningar Grundläggning: Delvis souterräng/källare Fasad: Sten Stomme: Betong och trästomme Tak: Plåt Fönster: 2-glas Uppvärmning: Luft-/vattenvärmepump (installerades 2020) VA: Kommunalt vatten och avlopp Ventilation: Självdrag Övriga byggnader: Mindre byggnad innehållande kallförråd. Detaljplan: Gällande detaljplan för fastigheten är A - innebärande allmänt ändamål. För att nyttja fastigheten till bostadsändamål så måste detaljplanen ändras av den nya ägaren. Övrigt: Flertalet parkeringsplatser finns på fastigheten.

Hyresintäkter

För närvarande är följande ytor uthyrda: Övre plan, lokalyta om 43 m², hyra 21 252 kr/år, hyresavtalet löper tillsvidare med 6 månaders uppsägningstid. Övre plan, lokalyta om ca 75 m², hyra 38 046 kr/år, hyresavtalet löper tillsvidare med 6 månaders uppsägningstid. Nedre plan, lokalyta om 81 m², hyra 36 769 kr/år, hyresavtalet löper tillsvidare med 6 månaders uppsägningstid. Totala hyresintäkter är 96 067 kr/år. Resterande ytor är idag vakanta med flera utrymmen både på övre plan och nedre plan tillgängliga.

Driftskostnader

Det finns ingen uppgift om aktuella driftskostnader på fastigheten då installation av ny värmeanläggning gjorts under 2020. Besparingskalkyl från installatören av värmeanläggningen finns att tillgå under Övriga dokument. Övriga driftskostnader såsom försäkring, snöröjning, skötsel mm, finns inte tillgängliga av säljaren.

Allmän information om fastigheten

Fastigheten överlåts med generell friskrivningsklausul från säljaren - kontakta mäklaren för mer information. Vid överlåtelse av fastigheten övergår skyldigheten om jämkning av investeringsmoms från säljaren till köparen. Om fastigheten köps under 2021 uppgår detta belopp till 135 630 kr. Därefter sjunker beloppet med 15 070 kr för varje år som går och efter 2029 finns inget att jämka gällande denna installation.

Allmänt om fastigheten

Peter Thunell

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Peter Thunell

Värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.