Västermalmsgatan 21
Byttorp, Borås

Västermalmsgatan 21

Byggår

1935

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 080 kvm, Större tomt intill grönområde

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

9 rum varav 5 - 6 sovrum

Boarea/Biarea

366/183 kvm

Pris

8 980 000 kr

Pris
8 980 000 krBevaka slutpris
Frågor? Välkommen att kontakta mig
Magnus Björkner
Magnus BjörknerAnsvarig mäklare
Fastighetsbyrån Borås
Byttorp, Borås

Västermalmsgatan 21

Beskrivning

Byggår

1935

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 080 kvm, Större tomt intill grönområde

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5020-28116

Antal rum

9 rum varav 5 - 6 sovrum

Boarea/Biarea

366/183 kvm

Pris

8 980 000 kr

Välkommen till en rymlig funkisvilla vackert situerad i egen parkträdgård på högt läge i attraktiva stadsdelen Byttorp. En kombination av trettiotalsarkitektur och modern bekvämlighet bereder denna mycket välbevarade direktörsbostad både stil och stor funktionalitet. En flexibel planlösning ger generösa sällskapsytor och sex möjliga sovrum. Här kan familjen breda ut sig på över 550 kvadratmeter eller använda delar av huset för egen verksamhet alternativt generationsboende.

Denna pampiga villa uppfördes på uppdrag av textildirektör Bror Liljeros och stod klar 1936. Flertalet originaldetaljer finns bevarade, såsom fiskbensmönstrad ekparkett, rejäla fönsterbrädor i sten och öppen spis i marmor. Bostaden har renoverats med omsorg om arkitekt Hugo Häggströms vision och uteslutande hög standard och gedigna material som ek, teak och sten har använts. Från trappräcket i smide till köksutrustningen från Miele och den platsbyggda bokhyllan i vardagsrummet på andra våningen. Njut av inte mindre än två fungerande öppna spisar, stor balkong i söderläge och vackra ytskikt. Dessutom kvalificerad restaurering av fönster och altandörrar, nytt yttertak samt nyrenoverade badrum.


Idag används en mindre del av huset som kontor men planlösningen är sådan att den enkelt kan förändras efter behov eftersom kontorsdelen har egen entré, toalett och kök. Utrymmet kan med fördel användas som modern mottagning eller kontor. I källarvåningen har det tidigare funnits bastu och badmöjligheter vilka kan få nytt liv som spa. I anslutning till källaren finns garage för flera fordon och cyklar får plats i fristående cykelhus.


I den stora, insynsskyddade trädgården avnjuts kafferepet på någon av flera stensatta uteplatser. Pergolan låter midsommarfirandet genomföras i skuggan soliga dagar och under tak om molnen börjar flockas. De välvuxna lövträden i och omkring tomten låter dig följa årstidernas skiftningar på nära håll. Uppvuxen buxbom och rododendron ger grönska året om. Både studsmatta och pool får plats för den som så vill, och bland den vackra gamla ekens grenar kan barnen både klättra och gunga. Här bor du med vacker utsikt över Borås stad, med närhet till allt du behöver för både vardag och rekreation. På gångavstånd finns såväl skolor, pendling och service som strövområden, lokala bagerier och shopping.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Säljaren berättar

Banksamarbete
Finansiering

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Räkna på hur mycket du kan låna och vad boendet kommer att kosta.

Magnus Björkner

Fastighetsmäklare

Magnus Björkner

Värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.