Badhusgatan 30
Borgholm, Borgholm

Badhusgatan 30

Byggår

1907

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 054 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

8 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

240/125 kvm

Pris

6 500 000 kr utgångspris
I korthet

Ett av Borgholms vackraste hus!

Villa Badhusgatan! Ljuvlig är ordet som beskriver den här fastigheten allra bäst! Den genuina byggnaden är med sin omtalade kalkstensgrund, snickarglädje och sitt karakteristiska utseende ett av Borgholms vackraste hus. Boningshuset har under senare år renoverats till modern standard samtidigt som den tidstypiska charmen med varsam hand har bevarats. Kakelugnar, gjutjärnskaminer, trägolv, glasveranda och vinkällare är bara några av de detaljer som finns! Nuvarande ägare driver idag ett väletable...


Pris
6 500 000 krBevaka slutpris
utgångspris
Andreas Boström
Andreas BoströmAnsvarig mäklare
Cecilia Nilsson
Cecilia NilssonExtra kontakt
Fastighetsbyrån Öland

Bilder

Bild 1
Glasveranda
Detaljbild trapphus
Bild 2

Se alla 51 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Borgholm, Borgholm

Badhusgatan 30

Beskrivning

Byggår

1907

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 054 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6300-16515

Antal rum

8 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

240/125 kvm

Pris

6 500 000 kr utgångspris

Villa Badhusgatan! Ljuvlig är ordet som beskriver den här fastigheten allra bäst! Den genuina byggnaden är med sin omtalade kalkstensgrund, snickarglädje och sitt karakteristiska utseende ett av Borgholms vackraste hus. Boningshuset har under senare år renoverats till modern standard samtidigt som den tidstypiska charmen med varsam hand har bevarats. Kakelugnar, gjutjärnskaminer, trägolv, glasveranda och vinkällare är bara några av de detaljer som finns! Nuvarande ägare driver idag ett väletablerat och omtyckt B&B. Varmt välkomna på visning!

Redan ute vid grinden möts ni av känslan att det här är något helt utöver det vanliga! Ni välkomnas in till en stor trädgård med grusgångar, vackra träd och buskar, mysiga uteplatser och en stor gräsmatta till både spring och lek.

Här bor ni i centrala Borgholm i en miljö med anor från den gamla badortstiden. Detta är helt enkelt ett hem för er som värdesätter genuint hantverk, klassisk byggnadsvård och charm! Här handlar det inte bara om ett boende, det är en livsstil och ett arv att förvalta. Se det som att just ni får möjligheten att ”låna” denna platsen på obegränsad tid. Ni väljer själva hur länge ni stannar och kanske kommer detta ståtliga hus finnas kvar i er familj och släkt i många generationer? Är ni idag boende på Öland vet ni redan alla fördelar. Men för er som känner att det är dags för en förändring och ny riktning i livet vågar vi säga att ni sannolikt inte kommer att ångra er!


Planlösningen fördelar sig över en imponerande entrévåning med bland annat sällskapsrum, kök, sovrum och badrum. Genuina inslag som t.ex. trägolv, generös takhöjd, vackra fönster och flera kakelugnar.


Ovanvåningen bjuder på fyra fina sovrum, köksdel med matplats, badrum, toalett med dusch och en balkong med fin utsikt över Slottsruinen.


I källaren finns en mysig plats där ni med fördel kan bjuda in nära och kära till oförglömliga kvällar för vinprovning mm.

Entreplan

När ni kliver upp på kalkstenstrappan möts ni av en vacker pardörr som leder er in till en entréhall med siktdjup in till det stora arbetsrummet. Direkt till höger når ni ut till glasverandan med sina vackert spröjsade fönster och mysiga karaktär. På glasverandan kan ni slå er ner för en lugn och harmonisk frukoststund och bara njuta av ljuset som flödar in. Under sommarkvällarna kan ni med fördel tända ljus, dricka en kopp kaffe och njuta av en god bok för att finna ett inre lugn. Vidare in i huset når ni nedre plans stora hall som sammanbinder badrum, arbetsrum och matsal. Vid hallen finns också det pampiga trapphuset som leder er upp till övervåningen. Matsalen ligger fint placerad i huset och här kan ni duka upp till både vardag och fest. Kakelugn, trägolv och burspråk är bara några av de detaljer som definierar detta rum. Precis intill matsalen ligger vardagsrummet, även här pryds rummet av en kakelugn i grönt. På nedre plan finns även husets hjärta, köket. Köket är ljust, öppet och andas gammal charm samtidigt som det har alla moderna maskiner som kan behövas för att framhäva sina kulinariska färdigheter. Här har man tänkt på både förvaring, funktionalitet och kvalitet. Ett stort plus är även den värmande vedspisen. Sist men inte minst finns även ett rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, bra förvaring i garderober och en kakelugn i safirgrön färg.

Övervåning

Trapphuset som leder er upp till övervåningen utsmyckas fint av handblåsta fönster i färgtonerna rött, grönt, gult och blått. När solljuset möter det handblåsta glaset bildas fina solkatter mot den ljuvliga trappan och dess räcke. Övervåningen nyttjas och används av nuvarande ägare som ett B&B och består i dag av tre sovrum, köksdel med matplats, badrum, duschrum och en stor balkong. Här har inget lämnats åt slumpen, allt är noga genomtänkt med både materialval och färgsättning. Sovrummen pryds av såväl kakelugnar som elegant gjutjärnskamin, vilket i sin tur fullbordar upplevelsen av detta graciösa hus. Badrummet och duschrummet är fint renoverade och har den funktionalitet och modernitet som behövs för ett modernt hem utan att man har tummat på charmen. Från övervåningen nås dessutom vinden som erbjuder ytterligare ytor. Stickprov ca 2 m takhöjd i nock. Utgång till balkongen finner ni via övervåningens hall. Under kvällstid är slottsruinen upplyst och ni kan skymta den bland de vackra trädkronorna.

Källare

I Källarplanet finns vinkällaren! Atmosfären andas historia och detta är en perfekt plats för vinprovning eller bara för att njuta av historiens vingslag. I källarplan finns också bra förvaringsutrymmen och tvättstuga mm.

Uthus/carport

Utöver detta finns ett uthus om ca 55 kvm. Detta består av gästrum ca 14 kvm, förråd ca 13 kvm och carport ca 28 kvm.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Säljaren berättar

Erbjudande från Sparbanken

Personligt och lokalt hos Ölands Bank

Lokal bankkontakt

Vill du ha hjälp med finansiering eller lånelöfte?

Ölands bank
Andreas Boström

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Andreas Boström

Värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.