Strömgatan 17
Bengtsfors

Strömgatan 17

Typ

Industri-/verkstadslokal

Upplåtelseform

Friköpt

Boarea/Biarea

2 032 kvm

Pris

4 750 000 kr utgångspris
I korthet

Stor verkstadslokal med kontor, visningshall , butik mm. Fastigheten för dig som kanske vill expandera ditt nuvarande företag med nya lokaler och verkstadsdel. Tvätthall och även en superfin visningshall. I dagsläget så hyr Bilbolaget Frendo butiken i fastigheten samt Ingo med sina pumpar. Här finns det otroliga möjligheter! Hör av dig för en visning runt om i lokalerna.


Pris
4 750 000 krBevaka slutpris
utgångspris
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig så snart som möjligt.
Lina Henke
Lina HenkeAnsvarig mäklare
Emma Andersson
Emma AnderssonExtra kontakt
Fastighetsbyrån Dals-Ed/Bengtsfors

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 28 bilder

Planritning

Planritning entréplan.
Planritning övre plan.
Planritning.
Bengtsfors

Strömgatan 17

Beskrivning

Typ

Industri-/verkstadslokal

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5420-12340

Boarea/Biarea

2 032 kvm

Pris

4 750 000 kr utgångspris

Stor verkstadslokal med kontor, visningshall , butik mm. Fastigheten för dig som kanske vill expandera ditt nuvarande företag med nya lokaler och verkstadsdel. Tvätthall och även en superfin visningshall. I dagsläget så hyr Bilbolaget Frendo butiken i fastigheten samt Ingo med sina pumpar. Här finns det otroliga möjligheter! Hör av dig för en visning runt om i lokalerna.

Övergripande Interiörbeskrivning

Fastigheten är indelad i olika "sektioner" skulle man kunna säga. men vi börjar att beskriva fastigheten övergripande från höger sett om du står på framsidan. Utifrån finner man pannrummet på baksidan där oljepannan samt oljetanken står. Du finner då först en stor visningshall med klinkergolv samt stora fönster ut mot gatan. Entrédörr samt 2 stora portar. Kontor finns också i visningshallen med glasfönster runt om kring. Affären som idag hyrs av Bilbolaget Frendo. Här inne är det en rymlig yta med kundtoalett samt ett fikarum där kunderna kan sitta och ta sin kaffe. Finns även ett gods-/varuintag, lager rum, kyl rum samt ett kafferum för personal. Entré till butiken. Här kom kunderna in till verkstaden/butiken förr. Finns även i denna "sektionen" ett lager rum samt kontorsdel. Verkstaden har en stor yta som är fördelat på bland annat ett stort rum/förråd, gamla tvätthallen, nya tvätthallen, "motortvätts-rum", 2 lager rum, städskrubb, el-rum, rymliga omklädningsrum med både duschrum och toaletter. Övre plan: På övre plan finner vi även där stora rymliga ytor. Om man beskriver övre plan med att vi kommer från "butiken" så har vi först en övre hall, lager lokal. Sedan kommer man till personalutrymme där det finns lättare köksavdelning med diskbänk, kylskåp m.m. Förråd finns vid personalutrymmet. Stor snedvind. 3 st kontor finns precis vid personalutrymmet. Toalett med WC samt tvättställ. Förråd ytterligare ett kontor finns med snedvind. Sista med inte minst så finns det vind upptill med trägolv och snedvindar, alltså ett rejält förvaringsutrymme.

Intäkter

Idag så genererar det intäkter då hyra från Bilbolaget inkommer med 8000 kr per månad. Ingo hyr marken för att ha sina pumpar för bensin/diesel m.m, och detta ger ca 150.000 kr i intäkter per år.

Driftskostnader

Försäkring, årspremie ca 15.517 :- / år. Driftkostnader kring det senaste året, 2019 då det var verksamhet i hela fastigheten, fick vi siffror på: El: 169.500 :- Eldningsolja: 158.700 :-

Allmänt om fastigheten

Övrigt

Lina Henke

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Lina Henke

Värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.