Ångloksvägen (A14)
Lund

Ångloksvägen (A14)

Typ

Lagerlokal

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

1 rum

Inflyttning

Augusti/september 2022

Boarea/Biarea

72 kvm
Lund

Friköpta lokaler i Stångby

I korthet

30 friköpta lagerlokaler

Din egen fastighet – din egen utveckling Vi skapar basen - Du utvecklar din egen lokal Vi har nu möjligheten att erbjuda 30 friköpta lagerlokaler. Snabbfakta: Upplåtelseform: Friköpt Vad: Lagerlokal Boa: ca 72kvm (6*12 m) Antal: 30 st Planerad byggstart: hösten 2022 Planerat färdigställande: 6 månader efter byggstart - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Vi erbjuder dig som privatperson och småföretagare ...


Intresseanmälan
Gör din intresseanmälan idag så kommer vi kontakta dig och berätta mer om "Friköpta lokaler i Stångby"
Alexandra Ernberg
Alexandra ErnbergAnsvarig mäklare
Fastighetsbyrån Lund

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 11 bilder

Planritning

Planritning 1
Lund

Ångloksvägen (A14)

Beskrivning

Typ

Lagerlokal

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6090-55227

Antal rum

1 rum

Boarea/Biarea

72 kvm

Din egen fastighet – din egen utveckling Vi skapar basen - Du utvecklar din egen lokal Vi har nu möjligheten att erbjuda 30 friköpta lagerlokaler. Snabbfakta: Upplåtelseform: Friköpt Vad: Lagerlokal Boa: ca 72kvm (6*12 m) Antal: 30 st Planerad byggstart: hösten 2022 Planerat färdigställande: 6 månader efter byggstart - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Vi erbjuder dig som privatperson och småföretagare att förvärva din egen kostnadseffektiva lokal. I byggnaden kommer det finnas 30 st friköpta fastigheter på ca 72 kvm vardera. Takhöjden är hela 6 meter vilket gör det möjligt att uppföra ett entresolplan för att utöka den disponibla ytan. Porten är 4,8 meter hög vilket öppnar upp för en flexibel användning av lokalen. I vikdörren finns även fönster för naturligt ljusinsläpp. Fastigheterna på gaveln har även gavelfönster. Fastigheterna kan anpassas till många användningsområden - såsom lager, garage, förråd, verkstad, kontor, studio eller produktionslokal. Detta är möjligt då varje lokal är brandklassad enligt EI30. Behöver du en större lokal så köper man två eller fler lokaler utan mellanväggar, eller med dörr emellan. Genom att lokalen är friköpt kan du som fastighetsägare fritt disponera din lokal. Den kan både anpassas utifrån dina egna behov och hyras ut. Som köpare är din fastighet en del av en redan bildad samfällighetsförening för skötsel och drift av de gemensamma funktioner och ytor. Ytorna inom området kommer att asfalteras och runt området kommer det finnas staket med elektrisk grind för in- och utfart. Byggnaden har ett strategiskt bra läge i Stångby precis utanför Lund och nära E22.

Konstruktion

- Stomme av stål - Betongplatta med cellplastisolering - Ytterväggar och innerväggar bestående av sandwichelement av plåt med mellanliggande stenullsisolering - Fribärande takplåt med isolering på ovansidan och takpapp som taktäckning - Vikport på 4,8*4,8 meter med fönster för bra ljusinsläpp samt dörr i port. Beskrivning: 4-delade vikportar, isolerade, inåtgående, handdrivna, en rad isolerglas, dagmått BxH 4800x4800 mm. Portarna är försedda med släpgummilist i underkant. - 6 meters takhöjd till nock och 5 meter vid port. - Belysning LED - armaturer 4 st. - Möjlighet att bygga entresolplan - Kommunalt VA och el framdragen till varje modul – kostnad för VA ingår i samfällighetsavgift. - Samfälligheten tecknar abonnemang för el via Kraftringen. 3 fas 80A som kan stegas upp/ner. - Fastighetsägaren betalar sedan för faktisk förbrukning av el till samfälligheten. - Fiber: förberett med rör för anslutning, dels in till teknikrum samt därifrån ut till respektive lokal. - Luft/luft-värmepump i varje modul - Möjlighet att installera toalett, handfat, pentry och dusch, avlopp indraget, placering mittvägg. Se teknisk specifikation. - Ventilation med självdrag genom ventiler i port - Lokaler på gaveln har extra fönster för utökat ljusinsläpp, se illustrationer. - Lokalen är numrerad liknande illustrationer på vikport. - Möjligt att skylta på vikport eller ovan port.

Samfällighetsförening

Din fastighet en del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Kostnader för fastighetsförsäkring, VA, yttre skötsel, ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen, underhåll för oljeavskiljare och två parkeringsplatser till respektive lokal ligger i föreningen. Kostnad för samfälligheten är ca 500 kronor per månad. På tillträdesdagen erlägger köparen 1 000 kr till Samfällighetsföreningen. Samfälligheten tecknar abonnemang för el via Kraftringen. Fastighetsägaren betalar sedan för faktisk förbrukning av el.

Köpprocess

1) Intresseanmälan Kontakta oss och gör en intresseanmälan och boka en fastighet. Bokningsavgiften är 25 000 kr som utgör en del av köpeskillingen. Väljer du att hoppa av efter att betalat så får du tillbaka 15 000 kr. 2) Kontraktsskrivning Köpekontrakt upprättas vid byggstart. Handpenningen på 10% av köpeskillingen betalas då med avdrag för tidigare erlagd bokningsavgift. 3) Tillträdesdag & slutbetalning En slutbesiktning av fastigheten görs av en oberoende besiktningsman och eventuella fel åtgärdas kostnadsfritt. När du betalat köpeskillingen så äger du din egen lokal och tillträde sker.

Parkering och utemiljö

Framför varje lagerlokal finns plats för parkering för 2 bilar. Området kommer asfalteras. Runt tomten uppförs ett nätstaket med total höjd 2,4 m med 3 rader med taggtråd i toppen. Två motordrivna grindar med ett öppningsmått på ca 6 m. Grindarna har passagesystem med uppringare.

EL

En huvudcentral placeras i teknikrum. Där placeras mätning till respektive lokal. Vid huvudcentral placeras 1 st 32A-uttag. I varje lokal placeras en central. I varje lokal placeras 1 st 16A-uttag samt 4 st dubbla 10 A. Kraft till en reklamskylt på fasad dras fram. Allmänbelysning dimensioneras så att 200 lux erhålles i lokalen. Alla armaturer är LED. Utomhus är det 10 lux på kommunikationsytor. Vid portar och dörrar är det 40 lux. Utvändig belysning styrs med astrour/rörelsevakt medan invändig belysning styrs med brytare.

Med reservation för ändringar

Illustrationer och bilder är endast exempel och en vision av hur det slutliga resultatet ska bli. Det slutliga resultatet kan därmed skilja sig från bilderna.

Taxeringskod

Lokalerna kommer få taxeringskod 580 - Ägarlägenhetsenhet, skatte-/avgiftsfri (3 kap. 2 § 2 st. FTL).

Allmänt om fastigheten

Övrigt

Dokument & länkar

Alexandra Ernberg

Nyproduktionsansvarig / Franchisetagare

Alexandra Ernberg

Värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.