Sundserud Björklunden 21
Åsensbruk, Mellerud

Sundserud Björklunden 21

Byggår

2021

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 251 kvm, Ordinär tomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

4 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

118,3/0 kvm

Pris

5 325 000 kr Utgångspris
I korthet

Unik villa utmed sjön Åklång!

Nu ges det ett unikt tillfälle att bli ägare till en nyproducerad Dalslandsstuga 2.0 med vidbyggt uterum som är utrustat med Ecorelief som är ett kretslopps-system för återvinning av bostadens vatten och näringsämnen till egna odlingar i växthusdelen. Bostadshuset är i 1½-plan med en boyta om totalt 118,3 kvadratmeter fördelat på 4 rum varav 2 sovrum. Fastigheten är högt placerad med utsikt över Sjön Åklång som har kommunal badplats, bussförbindelser till centralorten Mellerud samt närhet till ...


Pris
5 325 000 krBevaka slutpris
Utgångspris
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig så snart som möjligt.
Christian Johansson
Christian JohanssonAnsvarig mäklare
Fastighetsbyrån Mellerud

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 44 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Åsensbruk, Mellerud

Sundserud Björklunden 21

Beskrivning

Byggår

2021

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 251 kvm, Ordinär tomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5301-2405

Antal rum

4 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

118,3/0 kvm

Pris

5 325 000 kr Utgångspris

Nu ges det ett unikt tillfälle att bli ägare till en nyproducerad Dalslandsstuga 2.0 med vidbyggt uterum som är utrustat med Ecorelief som är ett kretslopps-system för återvinning av bostadens vatten och näringsämnen till egna odlingar i växthusdelen. Bostadshuset är i 1½-plan med en boyta om totalt 118,3 kvadratmeter fördelat på 4 rum varav 2 sovrum. Fastigheten är högt placerad med utsikt över Sjön Åklång som har kommunal badplats, bussförbindelser till centralorten Mellerud samt närhet till Dalslands center i Håverud. Varmt välkomna på visning!

Här välkomnas vi av en ljus och trevlig entréhall med plats till förvaringsmöbel för jackor och skor samt en praktisk garderob. Bostadens Kök är i öppen planlösning med vardagsrummet och här har vi stora öppningsbara glaspartier med utsikt mot de vackra omgivningarna. Köket/vardagsrummet har värmande braskamin och här finns även utgången till det fantastiska uterummet. Bostadens badrum är i anslutning till entréhall och är påkostat med kakel/klinker, dusch, wc och dubbla tvättställ. Sovrummet är rofyllt med ljusa väggar och utgång till trädgård. Från sovrummet når man tvättstugan som är utrustad med bra förvaringslösningar i 3 garderober och arbetsbänk med tvättho. Tvättstugan är utrustad med värmeanläggning, tvättmaskin och torktumlare. Plan två utgörs av ett trevligt allrum med takfönster som ger ett fint ljusinsläpp samt ett rofyllt sovrum som även har takfönster och platsbyggda förvaringslösningar.

Bostadshuset står på en lättskött trädgårdstomt om totalt 1251 kvadratmeter. På tomten finns plats för garagebyggnation samt parkeringsplats.


Dalslands massivhus AB gör urstarka, klimat- och miljö-vänliga hus i absoluta framkant

Huset kombineras dessutom med Ecoreliefs (Anders Solvarm) unika kretslopps-system för återvinning av husets vatten och näringsämnen till egna odlingar i en växthusdel - som erbjuder odlingar i Medelhavsklimat.

Systemet fungerar som en automatisk bevattningsanläggning under marknivå i växthuset. Här kan förutom paprika, tomater, gurkor, kryddörter mm. odlas. Vill man inte använda kretslopps-systemet kan huset med ett enkelt vred kopplas över till kommunens avloppsanläggning.

Kretslopps-systemet omvandlar avlopp till resurs på ett trivsamt vis, är väl testat och dokumenterat samt har blivit mycket uppmärksammat både nationellt och internationellt.


Varmt välkomna på visning!

Entréhall

Entréhallen är ljus och stilren med ljust betsade massiva träväggar och golvet består av slipad målad betong. Entrén har anpassat utrymme för ytterkläder och skor. I anknytning till entrén ligger villans badrum/wc, klädkammare till förvaring samt trapp till övre plan.

Badrum

Det exklusiva badrummet består av en vit komod med dubbla handfat, vägghängd wc och dusch. Väggarna bär vitt kakel och golvet ett mörkt klinker.

Kök

Ett ljust, praktiskt och modernt kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Köket erbjuder mycket dagsljus genom de stora öppningsbara glaspartierna. Vita släta skåpluckor, grå bänkskiva och ett vackert blankt grått kakel. Köket har även praktisk köksö med förvaringsmöjligheter samt med extra integrerad diskho och diskmaskin. Den maskinella utrustningen I köket består av spis, fläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl och frys. Väggar av ljust betsad massivt trä och golv av slipad målad betong.

Vardagsrum

Vardagsrummet har en härlig rymd mot taket och med en trevlig eldstad samt öppen social planlösning mot köket. Här finns plats för soffgrupp och matsalsmöbel. Här ges härligt ljusinsläpp från det öppningsbara skjutdörrspartiet ut mot altanen med utsikt över sjön Åklång. Väggar av ljust betsad massivt trä och golv av slipad målad betong. Vidare från vardagsrummet är det utgång till den inglasade vinterträdgården.

Vinterträdgård

Det spektakulära uterummet bjuder på magnifika glasväggar i tre väderstreck, glastak samt trägolv. Här har man naturen och sjön Åklång som utsikt. Uterummet har två separata utgångar mot ett vackert trädäck. I detta rum är det förberett med platsbyggda planteringsboxar för diverse plantering och odlingar. Här ges det gott om plats för bland annat loungemöbel eller matgrupp.

Sovrum plan 1

Sovrummet på entréplan har ljust betsade massiva träväggar och slipat, målat betonggolv. Här finns plats för dubbelsäng, nattduksbord mm. Här har man utgång direkt mot altan med vacker utsikt. Från sovrummet tar man sig även till tvättstugan för klädvård osv.

Tvättstuga / teknikrum

Tvättstugan ligger i anslutning till sovrummet på plan 1. Här finns garderober för goda förvaringsmöjligheter, tvättho, arbetsbänk, tvättmaskin samt värmepanna. Tvättstugan har utgång direkt ut mot tomten. Golv av slipad målad betong och ljust betsade massiva träväggar.

Allrum plan 2

Allrummet på plan 2 har snedtak med fint ljusinsläpp från takfönster. Rummet har ljust betsade massiva träväggar och ett vackert ljust trägolv.

Sovrum plan 2

I detta sovrum finns det plats för dubbelsäng, nattduksbord mm. Rummet har snedtak med fint ljusinsläpp från takfönstret. Här erbjuds även bra förvaring i de integrerade garderoberna längs ena väggen. Rummet bär ljust betsade massiva träväggar och golvet i ljust vackert trä.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Finansiering

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Räkna på hur mycket du kan låna och vad boendet kommer att kosta.

Christian Johansson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Christian Johansson

Värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.