515295-420-1_017.jpg
Kungsberget, Sandviken

Å-hus E01 - Skogsbrovägen 5

Byggår

2014

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

5 rum + Kök

Boarea/Biarea

85 kvm

Våning

1 av 2. Hiss finns ej

Avgift

5 027 kr/mån

Pris

1 875 000 kr fast pris
I korthet

Hyresintäkt: 139 345 kr/år

Bekymmerfritt ägande i en av Sveriges snabbast växande skidorter med ett attraktivt uthyrningsupplägg och fina hyresintäkter. I Kungsberget, Stockholm/Mälardalens närmaste skidort, finns nu möjlighet att köpa en lägenhet i ett av de populära Å-Husen. Höga hyresintäkter sista året om 139 345 kr innan Kungsbergets avdrag om 25%, se mer under dokument och länkar enligt nedan. Den moderna lägenheten, Å-Hus E01, om 85 kvm har en bra planlösning och genomgående golvvärme. Det finns totalt 10 bädda...


Pris
1 875 000 krBevaka slutpris
fast pris
Gustav Björkman
Gustav BjörkmanAnsvarig mäklare
Julia Hedberg
Julia HedbergExtra kontakt
Fastighetsbyrån Sandviken

Bilder

515295-420-1_017.jpg
Bild 1
Bild 2
Bild 3
Å Hus E

Se alla 26 bilder

Planritning

Planritning 1
Kungsberget, Sandviken

Å-hus E01 - Skogsbrovägen 5

Beskrivning

Byggår

2014

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

2091-66256

Antal rum

5 rum + Kök

Boarea/Biarea

85 kvm

Våning

1 av 2. Hiss finns ej

Pris

1 875 000 kr fast pris

Avgift

5 027 kr/månInkl. värme, vatten, hushållsel, kabel-TV & fiber från Sandnet

Bekymmerfritt ägande i en av Sveriges snabbast växande skidorter med ett attraktivt uthyrningsupplägg och fina hyresintäkter. I Kungsberget, Stockholm/Mälardalens närmaste skidort, finns nu möjlighet att köpa en lägenhet i ett av de populära Å-Husen. Höga hyresintäkter sista året om 139 345 kr innan Kungsbergets avdrag om 25%, se mer under dokument och länkar enligt nedan. Den moderna lägenheten, Å-Hus E01, om 85 kvm har en bra planlösning och genomgående golvvärme. Det finns totalt 10 bäddar i fyra sovrum samt två extra bäddar i en bäddsoffa. I lägenheten finns även duschrum med bastu, duschrum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt utgång till balkong. Alla inventarier och husgeråd ingår i köpet. Under de sista fem vintersäsongerna har Kungsberget ökat mest procentuellt av alla skidorter i Sverige. Vintersäsongen 21/22 ökade Kungsberget med hela 41% vad gäller bokade gästnätter jämfört med föregående år. Under sommaren 2021 har Kungsberget också startat upp sommarsatsningen för att bli en ännu mer attraktivare året runt ort. Sommarsatsningen består bland annat av downhill cykling, stigcykling, vandring, padel, fiske m.m. Nedan finns några punkter som har haft påverkan på Kungsbergets starka utveckling de sista åren: - Kungsberget är Stockholm och Mälardalens närmaste skidort vilket skapar en väldigt stor kundgrupp av barnfamiljer inom 2 timmars bilresa. - Prisvärda boenden i Kungsberget jämfört med andra skidorter i fjällen. - Höga hyresintäkter i Kungsberget jämfört med andra skidorter i fjällen. Många barnfamiljer i Stockholm/Mälardalen har Kungsberget som "sin" skidort där många uppskattar att åka upp flera weekends under en vinter och inte bara under högsäsongen vid lovveckor. - Kungsberget har ett modernt snö system, både vad gäller konstsnö och att spara snö från vintersäsongen innan. Kungsberget öppnar i regel i början av december vilket är ca. 2 veckor innan många andra skidorter i fjällen. - Kungsberget satsning på att bli en året runt ort har också varit positivt för många som investerar i ett boende i Kungsberget. - Kungsberget är en del av Branäsgruppen som är en stor och ekonomisk stark aktör i skidsverige. I samband med att antal bäddar ökar så satsar Kungsberget samtidigt på ökad service så som bättre och fler restauranger samt nya skidbackar/liftar. - Med tanke på dagens osäkra elpriser är det väldigt positivt att boenden i Kungsbergets har fjärrvärme via SENS i Kungsberget.

Vattenburen golvvärme i hela lägenheten.

Hall

En välkomnande hall med klinkergolv och golvvärme. Hallen är rymlig med plats för sportkläder för hela familjen samt ett torkskåp.

Vardagsrum

Det fina vardagsrummet med eklaminatgolv har en öppen planlösning mot köket. Det här är lägenhetens hjärta med utgång till balkongen med härlig utsikt över Kungsbergets backar och soligt söderläge. Två extra bäddar i bäddsoffa.

Kök

Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet. Ett modernt kök med ljusa snickerier, stor matplats och eklaminatgolv. Kökets utrustning består av spis/ugn, fläkt, kyl/frys, diskmaskin och mikrovågsugn.

Duschrum med bastu

Lägenheten har ett helkaklat duschrum med golvvärme, duschhörna, wc och handfat. I anslutning till duschrummet finns en bastu för avkoppling efter en hel dag ute i backarna eller naturen beroende av årstid.

Duschrum

Lägenheten har ytterligare ett helkaklat duschrum med golvvärme, duschhörna, wc och handfat.

Fyra sovrum

Det finns fyra sovrum i lägenhet om sammanlagt 10 bäddar. I sovrummen finns eklaminatgolv och garderober.

Lägenhet

Byggnad

Förening

Ekonomi

Övrigt

Säljaren berättar

Erbjudande från Swedbank

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Gustav Björkman

Franchisetagare / Nyproduktionsansvarig

Gustav Björkman

Värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.