Idas gata 5A

BRF Optimalahem i Hörby bildades 2020 och byggnaderna uppfördes under 2022/2023. Föreningen består av 6 parhus med totalt 12 lägenheter. Adresserna omfattar Idas gata 5 och 10, 242 35 Hörby med fastighetsbeteckning Hörby Bordsjö 3 och 5. Denna förening äger sin mark på totalt 6321 kvm och en bostadsarea på 1 200 kvm. Föreningen är en äkta förening och man sköter sin egna ekonomiska förvaltning. Medlemskap Föreningen måste godkänna dig som köparen av bostadsrätten innan du kan flytta in, en medlemsansökan som görs i samband med en överlåtelse. Föreningen accepterar inte juridiska personer som köpare. Föreningens ekonomi Nuvarande avgift gäller tom. januari 2025, därefter planeras en avgiftshöjning till 6 745 kr/mån. Kontrollerat 2023-03-29. För framtida renovering- och reparationsbehov görs årligen en avsättning till en underhållsfond med 25kr/kvm, se ekonomisk plan avsnitt 7.1. Föreningen har idag lån på 16 080 000 kr. Lånet amorteras enligt bankoffert med 1 % årligen. Enligt föreningens bankoffert blir den genomsnittliga räntan ca 1,02 % (rörlig ränta, 3 år och 5 år). I kalkylen är ekonomin baserad på en högre ränta om 2,25 % i snitt, se mer i föreningen ekonomiska plan. Gemensamma anordningar och utrymmen: - Samtliga parhus har en grund i isolerad platta på mark, putsad fasad och liggande panel samt betongpannor på yttertak. Innerväggar med gips på regelstomme. - Varje lägenhet har eget uppvärmningssystem i form av frånlufts-värmepump med återvinning. Vattenburen golvvärme i hela bostaden. - Ventilation genom frånlufts-värmepumpen samt friskluftsventiler i ytterväggar samt springventiler i fönster. Separat kanal från köksfläkt. Renoveringar - Utförda och planerade Utförda renoveringar och kommande renoveringar och underhåll: - Byggnaderna är helt nya från 2022/2023 och något ombyggnadsbehov bör därför inte föreligga inom överskådlig framtid. Parkering Till varje bostadsrätt finns det möjlighet att parkera 1- till 2 bilar på infarten. TV/bredband Kabel-TV och bredband tecknas separat av bostadsrättsägaren. Gårdsplats/innergård Grönskande gård med gräsmatta, cykelställ och torkställning. Förråd Till alla lägenheterna hör en stenlagd entré, trädäck med uteplats samt ett oisolerat förråd med träregelstomme och platta på mark. Samtliga lägenheter har egen tvättstuga. Övrigt Ovanstående information har inhämtats genom förfrågan till föreningens ordförande samt föreningens årsredovisningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.