Nyvägen 9
Byggår
Typ
EnfamiljshusTomtarea
896 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
5 rum varav 3 sovrumBoarea/Biarea
188/47 kvmPris
1 950 000 kr Utgångspris
Mitt i Kaxås
Lägesmässigt som uppgjort för ny livsstil. Välkommen hem till Kaxås och en bygd som bubblar av entusiasm. Naturskönt så det förslår vilket bäddar för ett liv i ett med naturen. Särskilt bra läge för er som söker livskvalitet i närhet till naturen och där trygghet står i första rummet. På Nyvägen 9 finns nu chans att slå sin rot i ett hus från 1984. I 1½-plan finns ett välskött hus med alla tänkbara bekvämligheter.
Nyvägen 9
Beskrivning
Byggår
1984Typ
EnfamiljshusTomtarea
896 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
2330-30804Antal rum
5 rum varav 3 sovrumBoarea/Biarea
Pris
1 950 000 kr UtgångsprisLägesmässigt som uppgjort för ny livsstil. Välkommen hem till Kaxås och en bygd som bubblar av entusiasm. Naturskönt så det förslår vilket bäddar för ett liv i ett med naturen. Särskilt bra läge för er som söker livskvalitet i närhet till naturen och där trygghet står i första rummet. På Nyvägen 9 finns nu chans att slå sin rot i ett hus från 1984. I 1½-plan finns ett välskött hus med alla tänkbara bekvämligheter.
Kaxåsbygden är känd för sin skönhet. Här finns berg, sjöar och fjäll synliga i alla riktningar i ett öppet böljande landskap. I bykärnan finns all service samlad inom en radie av etthundra meter. Byn titulerar sig själva med bygden som erbjuder "Bullerbyn på riktigt", och detta med all rätt!
Kaxås byskola ligger i centrum på ena sidan finns ICA och på andra sidan Birgerssons bensinmack med bilverkstad och skoterförsäljning. I anslutning till skolan ligger också bygdegården som med sin unika trekantiga form är ett landmärke för bygden. Här finns också busstorget med dagliga turer till och från Östersund. Står man i övre Kaxås och blickar ut från höjden får man en fin överblick över bykärnan, Hällsjön och Hällberget med Offerdalsfjällen och Åreskutan som fond.
Här på Nyvägen bor man lugnt och skönt precis bredvid byns nyetablerade bostadsområde Ladriket. Ett projekt som bidragit till ett viktigt uppsving för byn och mer än fördubblad antal bofasta, även en padelbana och ett utegym har tillförts bygden tak var det. Hus nummer 9 är ett trivsamt boende med förflutet från 1984. Två våningar om 188 kvm som fördelar sig på en klassisk och tilltalande vis. Här finns tre sovrum, dubbla vardagsrum, kök samt dubbla badrum.
Trädgården består av lagom stora 896 kvm. Här ute hittar ni även ett dubbelgarage och ett fristående förråd.
Stort härligt kök med klinkerklädd golvyta. Komfort och behagligt med vattenburen golvvärme. Köket är i klassisk design med gedigna luckor av bok. Här finns ypperliga arbetsytor och all utrustning man önskar. Storleksmässigt väl tilltaget med yta för stor matplats alternativt som idag med köksö och barhäng. Maskinellt utrustat med hällspis, fläkt, diskmaskin, fullstor kyl samt fullstor frys.
I anslutning till köket på entréplanet finns ett stort allrum/vardagsrum. Detta rum är stort nog att möblera med både soffavdelning samt matplats. På golvet ligger ekparkett och väggar med ljus tapet. På övre plan finns ytterligare ett allrum. Detta rum är trivsamt ljust med fönster i dubbla väderriktningar. Två stora fönster på rummets gavel och takkupa med fönster efter en långsidan. Detta rum har delvis brutet tak med ombonad träpanel. Plastmatta på golvet och väggar av ljus tapet.
Bostaden erbjuder tre sovrum. Sovrummen följer stilmässigt samma design med genomgående ljusa ytskikt. Två av rummen kan likställas som storlek anpassade som föräldrasovrum. Båda dessa har angenäma förvaringsmöjligheter var av ett rum med garderobsvägg med skjutdörrar efter en hel vägg.
Badrum 1 hittar ni på entréplanet. Detta rum är utrustat med ytskikt från byggnadsåret. Ljusa väggar och plastmatta på golvet. Här finns stor tvättställskommod, wc samt duschplats med glasdörrar.
Badrum 2 ligger på husets övre plan. Detta våtutrymme har charmigt snedtak. Ytskikt i form av plastmatta på både väggar och golv. I direkt anslutning finns en bastu. Badrummet har duschplats, tvättställskommod samt vägghängd wc.
Stig på in i familjevänlig hall med yta större än vad vi är vana vid. Hallen har öppna ytor mot köket. Här ligger klinkergolv med golvvärme. I hallen hittar ni även trappan som tar er upp till övre plan.
Tvättstugan har ljusa väggar och plastmatta på golvet. Här finns tvättmaskin och gott om arbetsyta. Här finns även en torktumlare som ör ut bruk.
Stort dubbelgarage med plats för dubbla bilar samt även ett inrett med ett rum. Garaget ligger en halvtrappa ned från självabostaden och kan praktiskt nås utan att behöva gå ut. Här finns även ett extrarum som kan fungera som kontor, hobbyrum eller bra förvaring, även ett stort förråd finns här samt ett kallförråd.
