Mattestorp Park

Entré med skyddat läge under tak där du innanför dörren välkomnas av en praktisk hall. Rymlig hall med väggar klädda i liggande träpanel och på golvet ligger det praktisk klinkers. Träullittak med spottar ger en varm och ombonad känsla. Bra med platsbyggd förvaring av skidkläder och förvaring av hjälmar samt ett torkskåp där du effektivt kan torka fuktiga kläder efter en lång dag i naturen.

Från hallen når ni vardagsrummet och köket som ligger med öppen planlösning mot varandra, i vardagsrummet finns både soffor, fåtöljer och en öppen spis för maximalt mys efter en lång dag i backen. På golvet återfinns den 1-staviga ekparketten som går genom hela lägenhetens torra ytor och på väggarna är det liggande träpanel. De fina vyerna över de natursköna omgivningarna gör det enkelt att koppla av. Mellan kök och vardagsrum finns matbord för 8 respektive 10 personer. Köksdelen är stilrent inredd med släta, grå luckor och arbetsbänkar i grått laminat. Över bänkarna finns stänkskydd i matchande laminat. Den maskinella utrustningen består av spis med häll, fläkt, kyl/frys, diskmaskin samt micro. Alla maskinerna går i ett modernt rostfritt utförande. I taket finns spots för bra arbetsbelysning.

Lägenhetens master bedroom är försett med dubbelsäng och en garderob för klädförvaring, även här är det 1-stavig ekparkett på golvet och väggarna är målade i en grå kulör. I 8-bäddars lägenheterna finns det ytterligare ett sovrum, försett med tre stycken våningssängar samt garderob för förvaring. Även här är det ekparkett och målade grå väggar. I 10-bäddars lägenheterna finns det två extra sovrum utöver master bedroom, båda är utrustade med två våningssängar, garderober och parkett på golvet samt väggar i grått. Se gärna ritningarna för respektive lägenhet för att få en tydlig överblick på sovrummens placering.

Samtliga lägenheter har två badrum med WC, handfat och kommod, spegelskåp samt dusch med glasväggar. På golvet ligger det klinkers och i duschen är det kaklade väggar, övriga väggar är målade i grått. I anslutning till den ena badrummet finns lägenhetens bastu som kommer väl till pass efter en lång dag ut på vintern.

Lägenheterna säljs fullt möblerade och utrustade med porslin mm. Läs inventarielistan för mer detaljerad information.

Förmedlingsavtal ska tecknas av ny köpare med Branäs Fritidscenter om uthyrning under vintersäsongen. Ägaren förbinder sig att låta Branäs förmedla uthyrning alla veckor förutom 4 st motsvarande hela veckor under vintersäsong. Avtalet gäller så länge bindande nyttjanderättsavtal finns. Nyttjanderättsavtal gäller i 20 år. Om avtalet inte sägs upp senast ett år innan det löper ut förlängs det ytterligare ett år i taget, med samma uppsägningstid. Enligt avtalet är förmedlingsavgiften till Branäs 10% de första två åren, 15% år tre, 20% år fyra och därefter är avgiften 25%. Intäkter: Vid 100% uthyrning blir intäkten ca 321 000kr för 10 bäddars lägenhet och 268 000kr för 8 bäddars efter att Branäs tagit sin avgift om 10% för både sommar och vintersäsongen. 8-Bäddarslägenheterna ger 227 505kr för vintersäsongen och 71 105kr för sommarsäsongen vid 100% uthyrning före Branäs avgift. 10-Bäddarslägenheterna ger 271 335kr för vintersäsongen och 85 815kr för sommarsäsongen vid 100% uthyrning före Branäs avgift. Vintersäsongen 2021-2022 gav 72,5% av de totala intäkterna.

Branäs fortsätter sin expansion i Mattestorp och det här året handlar nyheterna bland annat om Branäs största liftsatsining på många år. Inför kommande vintersäsong planeras en ny sittslift, Toppexpressen, som tar skidåkarna från Mattesdalen och direkt upp på toppen. Detta som ett mer vädersäkert komplement till nuvarande gondolen. Det är även ett led i satsningen inför det nya området som planeras strax söder om Mattestorp; Branäs Syd. Mattesdalen Mattesdalen är idag det sydligaste området i Branäs och ligger omgivet av vacker skog, närhet till Mattestorp Village och med en fantastisk utsikt över Klarälven. Området har länge varit ett populärt område för familjer med lite äldre barn eller för de som vill nöta röda backar dagen lång i Övre stormen. Med de senaste årens satsningar har Mattesdalen blivit ett komplett skidområde där alla familjemedlemmar – oavsett ålder och skicklighet – kan spendera hela dagen med närhet till Mattesstugan, sittlift, snöpark, pulkabacke, rullband, selftimer, skicross, grillplatser samt röda och blåa nedfarter. Från och med kommande vintersäsong tar man sig dessutom smidigt och enkelt hela vägen upp på toppen med Branäs nyaste expresslift, Toppexpressen.