Erik Dahlbergsgatan 41, 2 tr
Östermalm / Nedre Gärdet, Stockholm

Erik Dahlbergsgatan 41, 2 tr

Byggår

1941

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

2,5 rum + Öppet kök

Boarea/Biarea

63 kvm

Våning

2 av 6. Hiss finns

Avgift

3 485 kr/mån


På gångUnder "På gång" visar vi bostäder där en försäljning förbereds. Anmäl ditt intresse redan nu så håller vi dig uppdaterad.
Frågor? Välkommen att kontakta mig
Mathias Odehag
Mathias OdehagAnsvarig mäklare
Fastighetsbyrån Östermalm
I korthet

Välplanerad 2,5a med stor terrass

Möjlig 3a! Med en spektakulär terrass/balkong om ca 24 kvadratmeter med sol från tidig eftermiddag till kväll, fräscha ytskikt och bra ljusinsläpp finner ni här en funkislägenhet helt utöver det vanliga. Lägenheten har mycket som är värt att lyfta fram. Här finns en bra rumsfördelning, en lummig och insynsskyddad vy från terrassen tack vare det vackra pilträdet, en öppen planlösning mellan kök och matrum, modern utrustning samt fräscha ytskikt. Föreningen är skötsam med stabila intäkter, dolda t...

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 22 bilder

Planritning

Planritning 1
Östermalm / Nedre Gärdet, Stockholm

Erik Dahlbergsgatan 41, 2 tr

Beskrivning

Byggår

1941

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1450-17853

Antal rum

2,5 rum + Öppet kök

Boarea/Biarea

63 kvm

Våning

2 av 6. Hiss finns

Avgift

3 485 kr/mån

Möjlig 3a! Med en spektakulär terrass/balkong om ca 24 kvadratmeter med sol från tidig eftermiddag till kväll, fräscha ytskikt och bra ljusinsläpp finner ni här en funkislägenhet helt utöver det vanliga. Lägenheten har mycket som är värt att lyfta fram. Här finns en bra rumsfördelning, en lummig och insynsskyddad vy från terrassen tack vare det vackra pilträdet, en öppen planlösning mellan kök och matrum, modern utrustning samt fräscha ytskikt. Föreningen är skötsam med stabila intäkter, dolda tillgångar och strukturerade framtidsplaner.

Varmt välkommen till en ljus och välplanerad lägenhet där varje kvadratmeter fyller sin funktion. Lägenheten är i mycket fint skick där man kan flytta in och börja trivas på en gång. En social lägenhet med goda sällskapsytor, vackert ljusinsläpp, påkostad utrusting samt en underbar terrass/balkong.

Den inbjudande och väl upplysna hallen skapar ett gott första intryck. Hallen leder mot det härliga vardagsrummet som har en praktiskt platsbyggd bokhylla och tv-bänk. Köket är lägenhetens mittpunkt och är en social yta där matlagning blir roligt. Här finns bra maskinell utrustning och en bardisk. Från matplatsen leder dubbla dörrar ut mot den ca 24 kvm stora terrassen som har ett underbart soligt västläge mot den lummiga gården.


Den stora sovrummet är harmoniskt och yteffektivt. Här finns platsbyggda garderober, plats för dubbelsäng samt en walk-in -closet som med fördel kan nyttjas som arbetsdel, barnrum eller klädförvaring.


Känslan av exklusivitet börjar redan i den pampiga huvudentrén och sträcker sig genom hela huset. Stor spiraltrappa i marmor med eleganta mässingdetaljer. På varje våningsplan pryds väggarna av individuella tapeter formgivna av Josef Frank och armaturerna i huset har samma upphovsman.


Lägenheten har ett perfekt läge vid Tessinparken på Nedre Gärdet i omedelbar närhet till Fältöversten, Gärdesfälten samt Östermalms stora utbud av restauranger och shopping. Här har du även nära till vackra promenadstråk, caféer, barer och rofyllda grönområdet.

Hall

En inbjudande och väl upplyst hall med plats för avhängning. Här finns en platsbyggd skohylla i mörkbetsat trä, målade väggar samt ett vackert ljust naturstensgolv.

Vardagsrum

Ett lättmöblerat och rogivande rum med en platsbyggd bokhylla och TV-bänk. Här kan man med fördel ha en bäddsoffa när man har gäster hemma.

Kök

Detta fräscha kök lämnar inget annat att önska. Här finns generösa arbetsytor i mörkbetsad ek, en exklusiv italiensk kakelmosaik samt inbyggd vinkyl. Köks-ön är försedd med en rostfri spis, ugn och fläktkåpa fråm Siemens. Kylskåp/frys och diskmaskin är smart integrerade i köksskåpen från Noblessa. Vidare har köket ett snyggt stengolv som förhöjer kökets estetik.

Matplats

Denna sociala matplats har plats för en stor matgrupp och känns som ett med naturen med sina charmiga pardörrar som leder ut till terrassen/balkongen.

Sovrum

Ett rymligt och harmoniskt sovrum med bra förvaringsmöjligheter i både walk-in-closet samt inbyggd förvaring runt sängplatsen. Toalett och dusch en suite.

Badrum

Badrummet är fräscht, smakfullt och funktionellt med tvättmaskin och torktumlare från Miele samt duschhörna med glasväggar. Stilrent klinkergolv med golvvärme och väggar i vitt kakel.

Terrass/Balkong

Den fantastiska terrassen/balkongen om ca 24 kvm sträcker sig längs med hela lägenheten. Med den stora ytan har du gott om plats för både stort matbord, grill samt solstolar eller loungemöbler. Västligt läge ger sol från tidig eftermiddag till kväll.

Lägenhet

Byggnad

Föreningen

Ekonomi

Mathias Odehag

Fastighetsmäklare

Mathias Odehag

Värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.