Furulund 105
Furulund, Östersund

Furulund 105

Byggår

1924

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1,5 ha (14 615 kvm) , Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

97/25 kvm

Pris

3 300 000 kr Utgångspris

Pris
3 300 000 krUtgångsprisBevaka slutpris
På gångUnder "På gång" visar vi bostäder där en försäljning förbereds. Anmäl ditt intresse redan nu så håller vi dig uppdaterad.
Planerad försäljning: Augusti 2020
Önskat tillträde: Oktober 2020
Frågor? Välkommen att kontakta oss
Ulf Ringdahl
Ulf RingdahlAnsvarig mäklare
Kerstin Bergström
Kerstin BergströmExtra kontakt
Fastighetsbyrån Östersund
I korthet

På landet med stadsliv runt knuten

Efter en stressig dag på jobbet kan kroppen återfå sitt lugn och fylla på med ny energi så snart man tar avstickaren in till Furulund. Här får vardagen semesterkänsla och välbehövligt lugn. Praktiskt och lättillgängligt lantliv endast en kvart bort från stadens sus och brus. Passar perfekt för er med behov av svängrum för här finns ytor utöver det vanliga då trädgården är på över 14 000 kvm. Vad sägs om bostadshus, två garage, gästhus, förrådsbyggnad, jordkällare och sist men inte minst skoterg...

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 20 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Planritning 3
Furulund, Östersund

Furulund 105

Beskrivning

Byggår

1924

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1,5 ha (14 615 kvm) , Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2330-27286

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

97/25 kvm

Pris

3 300 000 kr Utgångspris

Efter en stressig dag på jobbet kan kroppen återfå sitt lugn och fylla på med ny energi så snart man tar avstickaren in till Furulund. Här får vardagen semesterkänsla och välbehövligt lugn. Praktiskt och lättillgängligt lantliv endast en kvart bort från stadens sus och brus. Passar perfekt för er med behov av svängrum för här finns ytor utöver det vanliga då trädgården är på över 14 000 kvm. Vad sägs om bostadshus, två garage, gästhus, förrådsbyggnad, jordkällare och sist men inte minst skotergarage?

Längtar ni efter en lugnare boendeform samtidigt som ni inte vågar släppa taget om det vanliga livet.? Då är detta en perfekt boendekonstellation för Er. Med naturskön och lantlig miljö samtidigt som vardagen och andra rutiner inte behöver förändras det minsta jämfört med vad ni är vana vid. I Furulund, endast 15 minuter, från stortorget Östersund finns nu boendeformen som kan göra ert kommande liv till fullo. För aktiva familjen med behov av ytor och massor av uthus är detta rena rama drömplatsen. Här finns oanade användningsområden, har man intresse för exempelvis bilar, hundar eller trädgård kan kombinationen knappast bli bättre.

För den idrottsintresserade ligger Spikbodarnas alla motionsspår endast 100 meter från gården samt utanför husknuten finns flertalet fina promenadstråk.


1) Huvudbyggnad- totalrenoverades i mitten på 1970-talet. Båda våningsplanen rustades och källarvåningen grävdes ur. Sedan dess har tak och fasad bytts ut och tilläggsisolering ägt rum.


2) Gästhus- timrad gäststuga från 2003 som erbjuder ca 40 kvm fördelat om två rum och kök. Fullt beboelig med kök/allrum, dubbla sovrum samt badrum med både dusch och tvättmöjligheter. Inredning och möbler ingår i försäljningen.


3) Dubbelgarage- om ca 60 kvm uppfört 2009. (ej varmbonat)


4) Varmbonat garage- om ca 75 kvm uppfört 1979. Här finns plats för en bil samt hobbyrum/förråd


5) Jordkällare- klassisk jordkällare som är en riktig tillgång där trädgårdens stora skörd skall vinterförvaras.


6) Skoter-gräsklippargarage


Kort fakta värt att veta:


- Bergvärme installerades 2013 (Nibepump och borrat ca 175 meter)

- Eget vatten via borrad brunn ( ca 55 meter) som nyttjas tillsammans med grannen. Servitut finns.

- Eget avlopp via 3-kammarbrunn med infiltration ( Infiltrationen grävdes om 2015)

- Utvändig dränering 1985

- Nytt yttertak 1988

- Ny panel samt isolering 2009

- TV via boxer

- Säljare har anmält intresse för fiber

Kök

Hemtrevligt kök som delar av året känns dubbelt så stort då den ligger i direkt anslutning till den stora altanen. Köket är moderniserat med folierade laminatluckor i ljus kulör, har mörkt kakel ovan arbetsytorna samt bänkskivor i massiv ek. Taket har furupanel, väggar av ljus tapet och plastmatta på golvet. Den maskinella utrustningen består av hällspis (-19), spisfläkt, diskmaskin (-17), fullstor kyl samt fullstor frys.

Vardagsrum

Vardagsrum för mysiga hemmakvällar. Här finns lugn och ombonad känsla. Även här tak med furupanel, väggar i ljust utförande och parkett på golvet.

Sovrum

Bostaden erbjuder tre sovrum. Ett av dessa ligger på entréplan medan övriga två ligger en trapp. Samtliga rum har väl tilltagen yta och plastmattor på golvet. Varierande färgsättning på tapeter.

Wc och dusch

Pudra näsan och uträtta sina behov kan man göra på både entréplan respektive övre plan. Båda dessa våningar är nämligen utrustade med var sin wc. Hygienen sköter man i källarvåningen där det finns dusch med kakelklätt golv och väggar.

Källarvåning

Nere i källaren finns stor tvättstuga och ett duschrum. Tvättstugan har målade betongväggar och golv samt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Här finns även bergvärmepumpen placerad vilket bidrar positivt till torkning av nytvättade kläder.

Utvändig miljö

Förutom tillgången till fastighetens alla små rödmålade byggnader är den utvändiga miljön häpnadsväckande och otroligt stor. Här finns hela 14 615 kvm välskötta och prunkande ytor. Oanade användningsområden men torde passa som handen i handsken för den med brinnande trädgårdsintresse, hundliv, för motorfantasten eller för er med önskan av massa förvaringsutrymmen. Trädgården är mycket välplanerad med stora gräsytor, planteringar, trädgårdsland samt bärbuskar för husbehov och mer där till.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Banksamarbete
Finansiering

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Räkna på hur mycket du kan låna och vad boendet kommer att kosta.

Ulf Ringdahl

Fastighetsmäklare

Ulf Ringdahl

Värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.