Corneliusgatan 3
Bräcke, Göteborg

Corneliusgatan 3

Byggår

1932

Typ

Parhus

Tomtarea

294 kvm, Mindre trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

90/60 kvm

Pris

4 395 000 kr Utgångspris

Pris
4 395 000 krUtgångsprisBevaka slutpris
Frågor? Välkommen att kontakta mig
Emma Samuelsson
Emma SamuelssonAnsvarig mäklare
Fastighetsbyrån Hisingen/Eriksberg
I korthet

Mysigt parhus i populära Bräcke!

Välkomna hem till Corneliusgatan 3 och ett renoverat och fräscht parhus i omåttligt populära Bräcke. Här får 30-talets detaljer mötas med modernt i en perfekt kombination. Gamla trägolv, renoverat kök samt tre sovrum på övre plan är bara några av godbitarna som detta boende erbjuder. Här bor vi bekvämt med korta avstånd till bland annat Göteborgs centrala delar samt Eriksbergs härliga strövområden. Välkomna att anmäla er på visning via hemsidan till denna pärla.

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 50 bilder

Planritning

Entreplan
Övre plan
Källare
Bräcke, Göteborg

Corneliusgatan 3

Beskrivning

Byggår

1932

Typ

Parhus

Tomtarea

294 kvm, Mindre trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5402-29256

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

90/60 kvm

Pris

4 395 000 kr Utgångspris

Välkomna hem till Corneliusgatan 3 och ett renoverat och fräscht parhus i omåttligt populära Bräcke. Här får 30-talets detaljer mötas med modernt i en perfekt kombination. Gamla trägolv, renoverat kök samt tre sovrum på övre plan är bara några av godbitarna som detta boende erbjuder. Här bor vi bekvämt med korta avstånd till bland annat Göteborgs centrala delar samt Eriksbergs härliga strövområden. Välkomna att anmäla er på visning via hemsidan till denna pärla.

Entré - hall

Ta klivet in i detta underbara hus från 1932. Här möts modernt och nytt i perfektion. Hallen bjuder på en stilren, cool tapet och golvet har praktiskt Pergo laminatgolv. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder. Vi kliver in i bostaden och möts direkt av det gamla brädgolvet som är genomgående i stort sett hela bostaden.

Vardagsrum

Direkt höger kommer vi in i vardagsrummet som öppnar upp mot köket. Här finns plats för soffhäng och TV-hörna. Härligt ljusflöde från två stora fönster, ljusa väggar och charmiga brädgolv.

Kök

Stanna upp och njut av ett renoverat och smakfullt nytt kök. Stilrena vita luckor har blandats med beslag i tidstypisk stil. Exklusiv kalksten fungerar som bänkskiva samt toppen på köksön och ett modernt vitt kakel sitter som stänkskydd. Kyl/frys i rostfritt av kvalitetsmärket Smeg och resterande vitvaror består av integrerad diskmaskin, ugn och micro i högskåp samt spishäll och fläkt. Gott om plats för matbord för stora familjen. Vill vi ta morgonkaffet på altanen öppnar vi bara fönsterdörren och kliver ut.

Uteplats

Frukosten intar vi på den mysiga altanen. Här njuter vi av morgonens solstrålar medan vi njuter av första kaffekoppen för dagen. Låt barnen leka på baksidan av huset där vi har en lagom stor gräsmatta.

Övre plan

Vi tar nu den charmiga trappan upp till övervåningen. Råa vitmålade väggar och ett trappräcke i original leder oss upp för trappan. På ovanvåningen finner vi hela tre sovrum och ett nyrenoverat badrum. Hela övre plan bjuder på gamla gråmålade golv. Här finner vi originaliteten upp till vinden. Alla sovrummen får plats för säng och annat möblemang som önskas. Badrummet är helkaklat vitt med både duschhörna med vikbara väggar samt badkar. Här finner vi även WC, handfat med kommod för förvaring samt spegel med belysning.

Källare

Vi tar nu trappan ner till källaren. Idag används det stora rummet som masterbedroom. Här nere finner vi ett utrymme som tidigare varit toalett men som idag är förberett för toa. Det gäller även duschutrymmen. Vidare finner vi en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt utrymme för förvaring.

Underhåll/renoveringar

-10 nya fönster installeras i entré- och övre plan -10 byts halva fasadpanelen. Ovanstående arbeten är utförda under dåvarande ägare. -15/-16 renoveras det övre planet. I samband med detta ändras planlösning, 1 fönster byts (i sovrum 3) samt så renoveras badrummet. SEAB hade totalentreprenad, Åsa Plattsättning KB utförde tätskiktsarbete/plattsättning. Kvalitetsdokument utan avsteg finns utfärdat. -16/-17 renoveras entréplanet med nytt kök, nya ytskikt samt nya ytterdörrar. I samband med detta öppnas vägg upp mot matplats samt så sätts dörr mot hall igen. SEAB hade totalentreprenad. -16/-17 läggs yttertaket om och takutsprång förlängs samt så dräneras hela byggnaden runtom. I samband med detta byts avlopp från gata till hus, ny utvändig brunn med pump installeras, ny entrétrappa gjuts, ny altan byggs, marken stenläggs samt så byts resterande del av fasad. SSV hade totalentreprenad. - wc i källarplan är borttagen. - missfärgningar finns i kakelplattor i våtrummet på övre plan. Enligt separat utlåtande från återförsäljare beror detta på ett fabrikationsfel och påverkar inte annat än estetiskt. -i övrigt inga kända fel/ brister finns i fastigheten. Uppgifterna lämnades vid besiktningstillfället. EL: Elen är löpande uppdaterad i samband med renoveringar. Jordfelsbrytare finns installerad ELD: Eldstad finns ej VVS: Anläggningen är leasad VENT: Nya fläktar installerade i våtrum och kök i samband med renoveringar.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Banksamarbete
Finansiering

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Räkna på hur mycket du kan låna och vad boendet kommer att kosta.

Emma Samuelsson

Fastighetsmäklare

Emma Samuelsson

Värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.