FASTIGHETEN I Brf Årsta finns 348 lägenheter med adresser Fyrislundsgatan 38-60. Husen byggdes 1969-1970 (12 st. flerbostadshus i 6 våningar). GEMENSAMMA UTRYMMEN I föreningen finns det tre st tvättstugor. Den första tvättstugan finns i hus 40 och är till för boende i hus 38-44. I hus 48 finns tvättstuga nr två och används av boende i hus 46-52. Den tredje tvättstugan är placerad i hus 58 där boende från hus 54-60 tvättar. Samtliga tvättstugor finns i källarplan. I källaren i hus 54 finns också ett gym som kostar 300 kr/mån att nyttja (avtal tecknas med vicevärd). PARKERINGSALTERNATIV 130 st. garage - ca 325 kr/mån 92 st. parkeringar med el-plint - ca 165 kr/mån 108 st. parkeringar utan el-plint - ca 125 kr/mån 7 st. uppställningsplatser för husvagn - ca 175 kr/mån. Husvagnsuppställning är placerad i södra parkeringsområdet och är enbart till för föreningens medlemmar. KABEL-TV OCH BREDBAND Kabel-tv (basutbud ingår i avgiften) och bredband via Comhem. Dom medlemmar som vill ha ytterligare tv-kanaler får hyra digitalbox samt beställa dom tilläggskanaler som dom vill ha. Vill man teckna bredbandsavtal med föreningens leverantör, Bahnhof kostar det 150 kr/mån. Vill man i stället teckna med annan leverantör är det mellan medlemmen och leverantören. Samma gäller IP-telefoni och om man vill ha utökat TV-utbud. EL Föreningen har inget gemensamt elavtal, detta måste alltså en köpare teckna på egen hand. RENOVERINGAR 1995 Byte av fönster 2001/02 Helrenovering av tvättstugor 2004/05 Byte till säkerhetsföretag, målning av balkongfronter och fasadplåt 2006/07 Byte hissmotorer 2008 Byte av värmepumpar, eluppgradering utomhus samt garage, ny garagelänga, 26 nya platser 2011 Omdragning av el till 3-fas och jordfelsbrytare 2012/15 Stamrenovering/relining 2016 OVK, Installation av LED-belysning utomhus och i samtliga allmänna utrymmen 2017 OVK, hissbyte 1 st 2018 Fortsättning av hissbyte, fyra p-platser för elbil 2019 Fortsättning av hissbytet, energieffektivisering genom uppgradering av värmesystemet 2020 Arbete med hissbyte slutfört ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägarskap. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 %. Juridisk person accepteras inte av föreningen. AVGIFTER Enligt föreningens stadgar debiteras bostadsrättsinnehavaren 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2021: 476 kr) samt att köparen debiteras 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2021: 1190 kr). Vid andrahandsuthyrning tar föreningen numera ut en avgift av uthyraren på 4 450 kr, allt enligt lagändring juli 2014. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (basutbud) och bostadsrättstillägg. EKONOMISK FÖRVALTARE Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat ett gemensamt sådant. Observera att detta inte ersätter behovet av en hemförsäkring. NYCKELHANTERING Nyckelhanteringen sköts via Certego. Detta innebär att man måste ta sig till deras kontor för in-och utkvittering av nycklar. ÖVRIGT Varje hushåll innehar två tvättlås (tvättkolvar) samt 2 nycklar. Porten kan enbart öppnas med tagg (bricka), och inte med lägenhetsnyckel. Föreningen har en vicevärdsexpedition på Fyrislundsgatan 48, med tel 018-25 00 39, dit medlemmarna kan vända sig. AKTUELLT I dagsläget är det ingen avgiftshöjning eller större renovering på gång.Inom en 2-3års period kommer fönsterbyten att ske. Det är för närvarande kö till p-plats och garageplats, ca 25 st står i kön. Föreningen prioriterar de som inte har någon p-plats alls tidigare. Många som står i kön har 1 p-plats sen tidigare. Det är bra om köparen hör av sig till styrelsen så fort som möjligt om denna vill ställa sig i kö. Senast uppdaterad 2021-03-26