Kanikenäsbanken 33A
Yttre Hamn (kanikenäsholmen), Karlstad

Kanikenäsbanken 33A

Byggår

2018

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

2 rum + Kök

Boarea/Biarea

54 kvm

Våning

5 av 5. Hiss finns

Avgift

3 075 kr/mån

Pris

1 995 000 kr Utgångspris
I korthet

Underbart läge i solen!

Nu ges tillfälle att förvärva denna tvåa i toppskick med högt i tak, smakfulla tillval och stor balkong i bästa sydvästläge. Här har du en fantastisk utsikt över småbåtshamnen och Vänern. Fria vyer som ger vilsamhet! Lägenhetens moderna planlösning erbjuder en disponering som gör att varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt. En behaglig stilrenhet genomgår hela lägenheten. På Kanikenäsholmen bor du i ett lugnt och fridfullt område som erbjuder mycket vattenkontakt med fina bryggor längs vatte...


Pris
1 995 000 krBevaka slutpris
Utgångspris
Jonas Björk
Jonas BjörkAnsvarig mäklare
Fastighetsbyrån Karlstad
Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 23 bilder

Planritning

10902018_1-312-5_2D_web.jpg
10902018_1-233-5_3DSplusfur_web.jpg
Yttre Hamn (kanikenäsholmen), Karlstad

Kanikenäsbanken 33A

Beskrivning

Byggår

2018

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

5110-77257

Antal rum

2 rum + Kök

Boarea/Biarea

54 kvm

Våning

5 av 5. Hiss finns

Avgift

3 075 kr/mån

Pris

1 995 000 kr Utgångspris

Nu ges tillfälle att förvärva denna tvåa i toppskick med högt i tak, smakfulla tillval och stor balkong i bästa sydvästläge. Här har du en fantastisk utsikt över småbåtshamnen och Vänern. Fria vyer som ger vilsamhet! Lägenhetens moderna planlösning erbjuder en disponering som gör att varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt. En behaglig stilrenhet genomgår hela lägenheten. På Kanikenäsholmen bor du i ett lugnt och fridfullt område som erbjuder mycket vattenkontakt med fina bryggor längs vattenkanten. Här finns möjlighet till båtplats på intilliggande bryggor, enligt separat kö. Området har närhet till såväl natur som centrum och inte långt ifrån ligger Inre Hamn med flertal restauranger att välja bland. Varmt välkommen på visning!

Lägenheten disponeras enligt följande:

Entréhall

Entré som välkomnar dig in i lägenheten med avhängning till vänster samt fyra garderober och städskåp längre in i hallen. Riktigt bra förvaring! På golvet ligger ett praktiskt och slitstarkt klinker i en ljusgrå nyans som sedan övergår till ekparkett vilket är genomgående i lägenheten vilket skapar en fin helhetskänsla. Väggarna är målade vita. Från hallen nås bostadens samtliga rum. Redan i hallen slås du av takhöjden, riktigt härligt och fin karaktär.

Sovrum

Direkt till vänster om hallen ligger sovrummet. Ett stort rum med med goda möbleringsmöjligheter där plats finns för stor dubbelsäng. Från sovrummet nås även en rymliga walk-in-closet som erbjuder mycket bra förvaringsmöjligheter. Här finns även två garderober. På golvet i sovrummet ligger ekparkett och väggarna är målade i vitt.

Duschrum

Längre in i hallen till höger nås ett mycket stilrent badrum. Här sitter ett vitt kakel på väggarna som matchas snyggt med ett sandfärgat klinker som har behaglig golvvärme. I badrummet finns WC, kommod, elektrisk handdukstork, duschhörna med infällbara dörrar samt spotlights i taket. Här finns även en praktisk tvättmaskin med inbyggd torktumlare. Här finns arbetsyta och förvaringsskåp.

Kök/Vardagsrum

Bostadens hjärta består av kök och vardagsrum i en öppen modern planlösning som skapar en social yta för umgänge. I hela rummet skapar takhöjden en lyxig karaktär. Köket har gråa släta luckor som snyggt bryts av med ett vitt kakel och en riktigt fin bänkskiva av granit. Här erbjuds gott om arbetsytor samt bra förvaring. Den maskinella utrustning består av induktionshäll, fläkt, ugn och micro i rostfritt samt integrerad diskmaskin och kyl/frys. Även här ligger parkett på golvet och väggarna är målade vita. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matmöbel. Rummet har ett härligt ljusinsläpp tack vare det stora fönstret och balkongdörren. Från vardagsrummet når ni även lägenhetens höjdpunkt vilket är den rymliga inglasade balkongen med ett fantastiskt läge i sydväst. Här kan ni njuta av solen från tidig eftermiddag till sen kväll medan ni blickar ut över småbåtshamnen. På balkongen finns även ett förråd. Fantastiskt läge!

Lägenhet

Byggnad

Förening

Ekonomi

Övrigt

Swedbank
Erbjudande från Swedbank

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Jonas Björk

Fastighetsmäklare / Partner

Jonas Björk

Värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.