Orkestervägen 40
Karlsborg

Orkestervägen 40

Byggår

2021-2022

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 090 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Inflyttning

Från hösten 2023
Karlsborg

Parkenområdet

I korthet

Nyproducerade villor i Karlsborg!

Vill du bo med härlig utsikt mot vattnet? Då bör du besöka dessa ljusa, moderna och väldisponerade hus på Parkenområdet! Nu har ni möjlighet att välja fritt mellan enplanshusen Löjtnanten, Kaptenen och Översten i nästa etapp i Parkenområdet. Vill ni hellre ha ett tvåplanshus finns även hustyperna Majoren och Generalmajoren att välja mellan. Välkomna att hitta just ert drömboende med sjönära läge.


Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig så snart som möjligt.
Anders Ahlm
Anders AhlmAnsvarig mäklare
Fastighetsbyrån Karlsborg

Bilder

Bild 1
Välkommen till Parkenområdet!
Bild 2
Utblick från Generalmajoren
Majoren

Se alla 17 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Planritning 3
Planritning 4
Planritning 5
Planritning 6
Planritning 7
Planritning 8
Planritning 9
Planritning 10
Planritning 11
Planritning 12
Planritning 13
Planritning 14
Planritning 15
Planritning 16
Planritning 17
Karlsborg

Orkestervägen 40

Beskrivning

Byggår

2021-2022

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 090 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5342-72697

Vill du bo med härlig utsikt mot vattnet? Då bör du besöka dessa ljusa, moderna och väldisponerade hus på Parkenområdet! Nu har ni möjlighet att välja fritt mellan enplanshusen Löjtnanten, Kaptenen och Översten i nästa etapp i Parkenområdet. Vill ni hellre ha ett tvåplanshus finns även hustyperna Majoren och Generalmajoren att välja mellan. Välkomna att hitta just ert drömboende med sjönära läge.

Välkomna in och upptäck moderna hem med optimalt planerade ytor. Här erbjuds ett ljust boende där ingen bott förut. Samtliga hustyper har enhetlig genomgående ekparkett med underliggande golvvärme för bästa komfort. Alla husens innerväggar är målande i en ljus nyans, vilket ger er som köpare möjlighet att skapa er egen prägel efter inflytt. All inredning i kök, badrum, wc/dusch, wc samt tvättstuga kommer från Vedum.

Löjtnanten är ett enplanshus som är lätt att tycka om. Från entrén har man direkt access till vardagsrummet och vidare ut mot uteplatsen. Husets master bedroom ligger avskilt, men nära till badrum och en generös walk in closet (ej i 90 kvm då det finns en skjutdörrsgarderob i sovrummet). Antalet sovrum varierar från tre till fyra, beroende på storlek på hus. Utöver husets helkaklade badrum finns även en separat toalett (ej i 124 kvm då det i stället finns ett extra badrum). Totalt finns Löjtnanten i fyra storlekar, 90 kvm, 102 kvm, 112 kvm, 124 kvm.


Kaptenens öppna och kombinerade vardagsrum/ kök utgör den naturliga samlingspunkten i detta hem. Här erbjuds fint ljusinsläpp, stora fönster och vacker utsikt. Kaptenen kommer i två storlekar, 142 kvm och 157 kvm, vilket ger möjligheten till tre till fyra sovrum utöver kök och vardagsrum samt två helkaklade badrum.


Översten erbjuder fyra sovrum varav ett master bedroom med eget badrum och tillgång till en walk in closet separerad från husets övriga sovrum. Den andra sovrumsavdelningen består av ett större och ett mindre sovrum, med tillgång till ett stort badrum och klädkammare. Utöver dessa sovrum finns även ett arbetsrum. Vill man få två större sovrum kan arbetsrummet och det mindre sovrummet slås ihop. Här finns det två helkaklade badrum samt en separat wc. Till husets hela 172 kvm ingår även ett trädäck om cirka 30 kvm.


Både Majoren och Generalmajoren I & II är möjligheternas hus och går att anpassa efter just era behov. Är det fler sovrum som styr går det att få till hela fem stycken. Är de sociala ytorna det viktiga kan man välja att lägga kök och vardagsrum i öppen planlösning på ovanvåningen där du även har utgång till den stora terrassen. Nytt för Generalmajoren I & II är att det utöver terrassen finns en gjuten balkong. Majoren finns i storlekarna 149kvm och 150 kvm, Generalmajoren I är 152 kvm och Generalmajoren II är 163 kvm.


Alternativa planlösningar är möjliga, se planritningar för att hitta huset som passar just er.


De avbildade husen är endast avsedda som illustration och är inte alltid standardutförande. Detta inkluderar även de interiöra bilder som presenteras i projektet. Vissa detaljer kan avvika från verkligheten.


För mer information kring tillval se entreprenörens tekniska beskrivning.

Kök

Det funktionella köket med öppen planlösning och köksö, bjuder på bra förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen består av spishäll, varmluftsugn, mikro, frys, kyl, fläkt och diskmaskin. Perfekt för matlagning och bjudningar!

Badrum

Helkaklade badrum med inredning från Vedum.

Separat wc

Gästtoalett finns i Löjtnanten 90, 102 och 112 kvm samt i Översten.

Tvättstuga

Välplanerad tvättstuga med klinker på golv och målade väggar. Inredning från Vedum, tvättmaskin och torktumlare.

Trädgård

Infart och gångar grusas med väggrus. Befintliga jordmassor på tomt grovplaneras. Tillval i samråd med entreprenör enligt tillvalslista.

Olika utföranden samt priser

Löjtnanten 90 kvm, med ett pris om 3 200 000 kr varav tomt 600 000 kr Löjtnanten 102 kvm, med ett pris om 3 550 000 kr varav tomt 600 000 kr Löjtnanten 112 kvm med ett pris om 3 800 000 kr varav tomt 600 000 kr Löjtnanten 124 kvm, med ett pris om 4 050 000 kr varav tomt 600 000 kr Kaptenen 142 kvm, med ett pris om 4 700 000 kr varav tomt 600 000 kr Kaptenen 157 kvm, med ett pris om 5 050 000 kr varav tomt 600 000 kr Översten 172 kvm, med ett pris om 5 500 000 kr varav tomt 600 000 kr Majoren 1 149 kvm, med ett pris om 4 900 000 kr varav tomt 600 000 kr Majoren 2 150 kvm, med ett pris om 4 900 000 kr varav tomt 600 000 kr Majoren 3 150 kvm, med ett pris om 4 900 000 kr varav tomt 600 000 kr Generalmajoren I 152 kvm, med ett pris om 5 000 000 kr varav tomt 600 000 kr Generalmajoren II 163 kvm, med ett pris om 5 300 000 kr varav tomt 600 000 kr

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Dokument & länkar

Anders Ahlm

Fastighetsmäklare / Nyproduktionsansvarig

Anders Ahlm

Värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.