Myrstigen 9

Där Söders lugn gör sig påmint, inte långt från vattnet och där serviceutbud återfinns alldeles utanför husknuten. Här på Myrstigen hittar ni ett boendekoncept som man med lätthet kan gilla tack vare sitt stadsnära läge med närhet till naturen och fina promenadstråk. Fastigheten bjuder på ett bostadshus med anor från 1942 om ett våningsplan med källare och en villaträdgård av uppväxt karaktär. Värt att flagga extra för är den renoverade interiören vars trägolv är helt underbara.

Det är med varm hand vi hälsar välkommen till charmiga Söder. Ett ypperligt läge för er som värdesätter ett lugnt boende toppat med det bästa staden har att erbjuda. Ett kvarter som garanterat hela familjen kommer att älska tack vare sitt stadsnära läge, underbara yttermiljö och närheten till brett utbud av faciliteter som hjälper vardagen att hitta trivsam rytm.

På adress helt utan genomfartstrafik, med fördelaktigaste läget i förhållande till sol, hittar ni hus nummer 9. En prunkande trädgård som bjuder på en grönska som verkligen är påtaglig. Stora trädgårdsytor med flexibla användningsområdet ramas in via växtlighet och staket. De anlagda odlingsytorna bakom huset kan leverera ett fullmatat skafferi. Själva bostadshuset har tidstypisk arkitektur i relation till dess byggnadsår. Lågmält utseende och med den där hemtrevliga känslan som är karaktäristiskt för denna årgång. De två våningarna består av 78 + 78 kvm. Standarden är genomgående i mycket tilltalande skick. Entrévåningen domineras av nya trägolv av vitbetsad furu och väggar i ljus färgpalett. Källarplanet är ljust och praktiskt med delvis nyputsade väggar och delvis nygjutna golv. På en klar dag syns dessutom fjällen inifrån huset.
Interiören erbjuder kök, vardagsrum, upp till tre sovrum, badrum, hobbyrum, matkällare samt tvättstuga.

Fakta och information:

- Fiber finns installerat
- FTX för bra inomhusklimat
- Kamin installerad november 2024. Första sotningen blir november 2027

2024
- Målat tak i kök, hall, sovrum och kontor.
- Målat väggar i hall, sovrum och vardagsrum.
- Nya golv i hall och vardagsrum.
- Installation av braskamin
- Kök: ny spishäll, ugn, diskmaskin och bänkskiva. Ny belysning.

2025
-Byggt altan på framsidan med odlingslåda och plank.
- Nytt badrum. Större och nu med dusch. Allt nytt.
- Ny planlösning med ett till rum (barnrum/kontor) med ny vägg.
- FTX-system installerat
- Rivit ut källare i tvättstuga, gillestuga/snickarrum och korridor. Gjutit nya betonggolv. Putsat och målat väggar. Ny belysning.
- Nytt golv i kök, gästrum och sovrum.
- Målat väggar i kök, gästrum och barnrum/kontor.
- Ny tvättmaskin