
Välkommen till Skogsgläntan! Här i Abborrakull finns möjligheter som få andra fastigheter erbjuder. Den stora tomten sträcker sig ner till vattnet och den omgivande naturen skapar harmoni och sätter tonen för vardagen eller fritiden. Två fristående bostäder står redo för den stora familjen som vill koppla av på lediga dagar eller för dig som vill bo permanent med närhet till natur och friluftsliv. Kanske för att hyra ut eller erbjuda gästande vänner ett eget krypin. Båda byggnaderna har bra ...

Välkommen till Skogsgläntan! Här i Abborrakull finns möjligheter som få andra fastigheter erbjuder. Den stora tomten sträcker sig ner till vattnet och den omgivande naturen skapar harmoni och sätter tonen för vardagen eller fritiden. Två fristående bostäder står redo för den stora familjen som vill koppla av på lediga dagar eller för dig som vill bo permanent med närhet till natur och friluftsliv. Kanske för att hyra ut eller erbjuda gästande vänner ett eget krypin. Båda byggnaderna har bra planlösning och renoverade badrum, det ena med tvättmaskin och torktumlare och under det ena huset finns garage och vedförråd, vilket ger praktiska förvaringslösningar. Det här är ett boende för dig som söker mer än bara ett hus – här får du en strandtomt, flexibla ytor och flera användningsmöjligheter i ett och samma förvärv. Välkommen att upptäcka potentialen tillsammans med oss.
Hus 1 byggt 1970 boarea enligt taxering är 53 kvm men uppskattad yta är 66 kvm. Betongpannor på taket, 2-glas kopplade fönster och några fönster utbytta till 3-glas. Elcentraler med automatsäkringar i båda husen och fiber finns anslutet. Nuvarande ägare har använt byggnaderna för boende året om. Hall med plastmatta som är genomgående till kök och vardagsrum och målad vävtapet. En rymligare hall finns vid andra kortsidan på huset. Badrummet ligger direkt till höger och detta nås även från sovrummet. Badrummet renoverades 2019 med gråblå våtrumsmatta med skön elektrisk golvvärme, grå våtrumstapet vägghängd wc, handfat, spegelskåp med belysning och duschhörna. Varmvattenberedare från 2001 finns i intilliggande förråd. Praktiskt kök med inredning och släta målade luckor. En halvö delar av mot vardagsrummet. Här är vitvarorna borttagna förutom köksfläkten och kombinerad kyl och frys står nu i det andra huset. Sovrum med målade väggar i ljusblått, blå plastmatta på golvet och plats för kläder i två garderober. Genom ett nytt fönster blickar du ut över trädgården och Abborakullgölen. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat och även här dras blicken mot vattnet och den omkringliggande skogen. Även här finns vävtapet på väggarna, denna gång gråmålade och en öppen spis med insatskassett ger skön värme och hög mysfaktor. Här finns även luft-luftvärmepump från 2014. Innanför vardagsrummet finns en rymlig hall med flera garderober, två fristående och två inbyggda samt avhängningsyta. Här finns också ett stort förråd. Plastmatta på golvet och målad vävtapet på väggarna. Från denna utgång kommer du ut till trädgården med också till det andra bostadshuset och passagen är överbyggd med tak så du kan gå torrskodd även när det regnar.
Hus 2 byggt 1964 boarea enligt taxering är 51 kvm och biarea 16 kvm. På denna byggnad ligger plåttak och fönster är 2-glas kopplade. Hall med träpanel på väggarna och laminatgolv. Badrummet ligger direkt till vänster och har våtrumsmatta och gråmålad vävtapet. Här finns wc, handfat med förvaring, spegelskåp, duschkabin samt tvättavdelning med tvättho, tvättmaskin och torktumlare. Varmvattenberedare till detta hus finns i källaren under huset. Köket är i öppen planlösning med vardagsrummet och här ligger nyare laminatgolv på golvet. En luft-luftvärmepump (2014) placerad här ger lägre elförbrukning. Arbetsköket är praktiskt med bra ytor för matlagning och en halvö delar av mot matplatsen. Köksskåpen har släta målade luckor och maskinparken består av dubbla kyl/frys, diskmaskin, ugn/spis med häll och fläkt. I anslutning till köket finns ett litet förråd/skafferi. Två trappsteg ner från vardagsrummet finner du ett litet sovrum med plastmatta och målade väggar. Här finns förvaringslösning utmed ena väggen, två garderober samt hyllplan vid sidorna.
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Linda Lindquist
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.