Sandbjersgatan 35

Välkomnande entré med delvis klinkergolv, praktiskt för både vardag och årstidernas växlingar. Här finns plats för avhängning och bostaden öppnar upp mot kök och sällskapsytor. Den mörkare färgsättningen ger hallen en ombonad och personlig känsla.

Köket renoverades 2021 med inredning från IKEA och har en stilren kombination av blågröna fronter, ljusa träinslag, kopparfärgade toner och fina detaljer som ger rummet en varm och modern karaktär. I samband med köksrenoveringen byttes kyl/frys och ugn till vitvaror från IKEA. Fläkten är från Franke (2021) och induktionshällen från Siemens, troligtvis insatt omkring 2014. Här finns god förvaring, bra arbetsytor och en naturlig matplats vid fönstret. I köket finns även en platsbyggd sittbänk som ger rummet extra charm och funktion. Lådor undertill.

Vardagsrummet är ett inbjudande rum med parkettgolv, generösa ytor och fint ljusinsläpp ifrån söder. Här ryms både soffgrupp och ytterligare möblering, vilket gör rummet lätt att anpassa efter behov. Den uttrycksfulla tapeten skapar en ombonad och personlig miljö.

Rogivande sovrum med parkettgolv, plats för dubbelsäng och god förvaring i garderobsvägg. Fönstret ger ett fint ljusinsläpp och utsikt mot grönska, vilket förstärker den lugna känslan i rummet. Just detta fönster i detta rum är utbytt 2023. En rymlig klädkammare finns intill rummet. Sovrummet närmst köket (nr 2) har parkettgolv, ligger intill det andra sovrummet. Fönster åt öster.

Helkaklat badrum renoverat 2014 med klinkergolv, elektrisk golvvärme och spotlights i taket. Här finns badkar från 2017, duschmöjlighet, wc, handfat med kommod, hylla samt spegelskåp med belysning. Ett ljust och funktionellt badrum med tidlös bas.

Praktisk tvättstuga med arbetsbänk, vask och förvaring. Rummet fräschades upp med ny färg 2021 och renoverades av tidigare ägare 2020. Här finns tvättmaskin från Bosch, utbytt 2023, samt torktumlare från Cylinda, 2012. Från tvättstugan finns utgång till baksidan. Fjärrvärmeväxlaren finns inbyggt snyggt i ett högskåp och det finns ett årligt serviceavtal med kraftringen.

Framsidan erbjuder en härlig uteplats med kvällssol och elektrisk markis – perfekt för middagar, kaffe i kvällsljuset eller avkoppling under takskyddad känsla. På baksidan finns ytterligare trädgårdsyta med förmiddagssol, nåbar direkt från tvättstugan. Här finns plats för både sittgrupp, odling och lek. Garage och förråd Till bostaden hör garage och förråd, vilket ger gott om plats för bil, cyklar, trädgårdsredskap och extra förvaring. Förutom garaget finns uppställningsplats framför garaget. Laddbox finns installerat för den som har elbil. Renoveringar och underhåll 2022 - Målning av plåt exteriört. - Ny biluppställningsplats - Byte av nockband - Målning av fönster och alla trädetaljer ute - Laddboxen installeras 2021 - Taket tvättades