Österviksgränd 12

Byggår

2004

Typ

Radhus

Tomtarea

341 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3100-28518

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

121/36 kvm

Pris

4 595 000 kr Utgångspris

Välkommen till Österviksgränd 12 i lugna och populära Karlberga park, här väntar en välplanerad och välskött bostad med härliga utemiljöer. Detta friköpta radhus erbjuder ett stort allrum, öppen planlösning mellan det moderna köket och det rymliga vardagsrummet, tre sovrum, helkaklade badrum, separat tvättstuga, bastu, optimala förvaringsytor samt en stor balkong med fin utsikt över närområdet och sjöglimt över Mälarens inlopp. Exteriört väntar flera härliga uteplatser. Radhuset är beläget i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till det mesta som behövs i vardagen. Promenadavstånd till både AstraZ och centrala staden.

Entrén välkomnar in via en fin stenlagd uteplats i sydöst-läge.
Hallen är ljus och möblerbar och har fin praktiskt klinkergolv, som sedan övergår i parkett, vilket är genomgående i resten av huset. Entréplanet har behaglig golvvärme installerad.

Köket är beläget en trappa upp och är byggt i vinkel vilket genererar rejäla arbets- och förvaringsytor. Vita stilrena fronter matchas fint med vitt kakel som stänkskydd ovanför den exklusiva bänkskivan i granit. Utrustningen består av; spishäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro, kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin. Invid de mycket väl tilltagna fönsterpartierna finns plats för ett stort köksbord. I dagsläget finns här en praktisk, mobil köksö.

Vardagsrummet finns i ett härligt öppet samband med köket, vilket skapar en stor luftig social yta. Även här bjuds på generösa ljusinsläpp från stora fönsterpartier i sydost samt genom ett stort takfönster. Rummet kan med lätthet möbleras med både soffa, mediautrustning och favoritfåtöljen. Från vardagsrummet har ni utgång till en rymlig balkong med fin utsikt över Karlberga parken, Mälarens inlopp samt närområdet.

Ytterligare en stor social yta återfinns en trappa ned, på entréplanet, i form av ett trivsamt och ljust allrum. Möblera med exempelvis soffgrupp och mediautrustning för mysiga hemmakvällar.

Huset har tre sovrum, vilka alla är belägna på det övre våningsplanet. Master bedroom är mycket rymligt och kan möbleras med både dubbelsäng, sängbord och läsfåtölj. Längs hela ena väggen finns en stor platsbyggd garderob med skjutdörrar. Från detta rum finns utgång till den mysiga trätrallade altanen, som ger plats för såväl middagsbord som lounge grupp och solstolar – perfekt för grillkvällar och sommarluncher.
Även de andra två sovrummen är i bra storlek och kan möbleras som barnrum, arbetsrum, hobbyrum eller gästrum -allt utifrån familjens behov.

Det finns två fräscha helkaklade badrum - ett på varje våningsplan. Duschrummet på det övre våningsplanet har vitt kakel med fin bård på väggarna och passande klinkergolv. Utrustningen består av; wc, handfat, kommod, spegelskåp med belysning, handduksvärmare samt duschhörna med skjutbara glasdörrar.
Det helkaklade badrummet på entréplan har vitt kakel på väggarna och vitt klinkergolv. Utrustningen består av; wc, handfat, spegel med belysning, duschhörna med takdusch och skjutbara glasdörrar samt ett badkar för avkopplande bad. I anslutning till detta badrum finns dessutom den välgörande bastun.

Den separata tvättstugan ser till att vardagsbestyren kan skötas smidigt. Till ert förfogande finns här en tvättpelare bestående av tvättmaskin och torktumlare, tvättställ samt garderob och skåp för god förvaring. För ytterligare förvaring finns i anslutning till tvättstugan en stor klädkammare.

Bostaden har en praktisk groventré som bekvämt leder direkt ut till carporten med laddstolpe. I anslutning till groventrén finns ett stort förråd som även kan inredas som kontor.

Välkommen på visning!