Skoldalsvägen 26A

Byggår

1974

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

710 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1030-28752

Antal rum

7 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

133/83 kvm

Pris

8 990 000 kr eller högstbjudande

Familjevilla i populära Landsnora – med plats för både vardag och fest Adress: Skoldalsvägen 26 A, 192 51 Sollentuna Totalyta: 216 kvm Antal rum: 7 rok (5 sovrum + 2 vardagsrum) Tomt: 710 kvm Driftskostnad: Låg, tack vare effektiv bergvärmeanläggning Välkommen till en trivsam och välplanerad familjevilla i hjärtat av eftertraktade Landsnora. Här bor du lugnt och grönt, med närhet till både natur, skolor och kommunikationer – och med ett hem som bjuder på generösa ytor, hög mysfaktor och en genomtänkt planlösning. Välplanerade ytor för hela familjen Husets entréplan rymmer hemmets sociala nav – ett rymligt kök med plats för matlagning och umgänge, ett stort vardagsrum och matrum i fil, samt tre sovrum. Här finns även ett fräscht badrum och en gästtoalett. Nedre plan erbjuder ytterligare två sovrum, ett vardagsrum/allrum, separat toalett, duschrum och bastu – perfekt för tonåringar, gäster eller generationsboende. Här finns även en stor tvättstuga, rymligt tork-/pannrum samt en praktisk matkällare. Smart förvaring och funktionalitet Det finns hela 17 garderober, ett stort inomhusförråd, vindsytrymme och en friggebod som kallförråd. Oavsett om du har sportutrustning, säsongskläder eller trädgårdsredskap så finns gott om plats. Välhållen med många uppdateringar Huset är byggt i mexitegel, vilket ger lågt underhåll. Under åren har stora investeringar gjorts: • Nytt tak med betongpannor • Treglasfönster • Ny bergvärmeanläggning (panna bytt januari 2025) • Stensättning av uppfart, gångar och uteplatser • Uppdaterade golv i större delen av huset • Löpande underhåll och varsamma renoveringar av kök, badrum och tvättstuga Med bergvärme och värmeväxlare (FDX) hålls driftkostnaderna nere samtidigt som komforten är hög året runt. Mysfaktor och trädgårdsidyll Två eldstäder (varav en i drift) skapar värme och charm under årets kalla månader. Sommartid flyttar man gärna ut till den stora altanen i sydvästläge – ett grönt uterum med vinranka som täcker taket. På tomten finns ytterligare två uteplatser i olika väderstreck, vilket gör det lätt att hitta sol eller skugga efter behov. Trädgården är lättskött med perenner, buskar och ett vackert äppelträd (Aroma). Här finns också ett garage med laddbox och uppfart för två bilar, samt modern ute­belysning med skymningsrelä. Toppläge i Landsnora Läget är oslagbart för barnfamiljen – nära till skolor för alla åldrar, lekparker och natur. På bara några minuter når du Edsvikens badstrand, Edsbergs slott och vackra promenad- och löpspår i Rösjöskogens naturreservat. Kommunikationerna är smidiga: • 5 minuter till bussen • Snabba resor till Sollentuna C (pendeltåg) eller Mörby C (tunnelbana) • Nära till både E4 och E18 Sammanfattningsvis: En trivsam, välskött och funktionell villa med många bekvämligheter – redo för en ny familj att skapa sitt hem. Välkommen att uppleva Skoldalsvägen 26 A på plats!