Småstuguvägen 1

Förhandsvisning! Söndag 31/5 kl 12.30- 13.15. Välkommen! Anmäl dig till ansvarig mäklare Linn Lindblad på tel 0708747498. Sällan till salu! Mycket trevlig villa uppförd 1961 med tidstypisk 60-talsarkitektur, ritad av arkitekterna Bertil Karlén och Ralph Wikner. Huset har genomgått stora renoveringar och uppdateringar och renoverats till modern standard med smakfulla materialval och flexibla lösningar för såväl den lilla som stora familjen. Villan är belägen i ett populärt och lugnt område nära Mälaren, med närhet till fina promenadstråk vid Riddersvik och Tempeludden. I området finns även stora grön- och strövområden samt golfbanor vid Lövsta och Kyrkhamn. Här bor man dessutom nära skolor, förskolor, affärer och goda kommunikationer. Huset erbjuder ett fint kök med matplats samt ett stort vardagsrum i vinkel med generösa fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Vardagsrummet har en mysig öppen spis med insats (både mys och värme) och möjlighet att dela av rummet för att skapa kontor eller extra sovrum. Den flexibla planlösningen även på övre plan möjliggör upp till fyra bra sovrum. Utgång till en trevlig och solig balkong nås från allrummet. Kaklat bad-/duschrum från 2015 med tvättdel och gäst-wc på entréplan ger hög komfort för familjen. Därtill många renoveringar gjorda som underlättar och förenklar vardagen med ett bekvämt boende, bla taket omlagt, bergvärme installerat, radonsug installerad, kök renoverat, ny elcentral, nya altaner och ommålad fasad. Den fina och plana trädgårdstomten är insynsskyddad och perfekt för barnfamilj eller hundägare. Här finns en trevlig innergård som lämpar sig väl för anläggning av rabatter, buskar och träd, stor trädäckad altan i bästa sydvästläge med plats för både loungegrupp och grill samt en pergola i lummigt läge för sköna sommarkvällar. Till huset hör eget garage samt parkeringsplats utanför huset. Friköpt tomt. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Linn Lindblad för mer info och besiktningsprotokoll på tel 0708747498 eller mejl linn.lindblad@fastighetsbyran.se