Nipuddsvägen 24

Byggår

1956

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 238 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2320-27926

Antal rum

3 rum varav 1 sovrum

Boarea/Biarea

112 kvm

Pris

1 500 000 kr Utgångspris

Nu har tiden kommit för anrika Sjödinska Villan att hitta en ny ägare! Fastigheten har under en längre tid varit i en stiftelses ägo och disponerats som en lokal, men möjligheterna är många att skapa något alldeles extra. Tomten om hela 2200 kvm sträcker sig ända ut till nipkanten och bjuder på en hänförande utsikt över Ångermanälven. Villan uppfördes 1958 och bjuder på tidstypisk elegans såsom eldstäder, fiskbensmönstrad parkett, putsad fasad och en pampig entré som välkomnar dig med stil.

Redan vid ankomst möts du av en tomt med generösa gräsytor och en stilfull häck som ramar in framsidan. Intill parkeringen finns motorvärmarstolpe och nedfart till garaget som är praktiskt placerat i källarvåningen.

Via den vackra stentrappan och pampiga entrén som sätter tonen för resten av huset, kliver du in i en rymlig hall med stengolv av original. Här finns plats för ytterkläder samt tillgång till både badrum och gästtoalett. Badrummet är funktionellt med våtrumsmatta på väggar och golv och erbjuder dusch, handfat och WC. Gästtoaletten är utrustat med wc och handfat.

Till vänster om hallen ligger ett sovrum med klassisk fiskbensparkett, två garderober och en städskrubb. Till höger om hallen når du det stora köket som erbjuder gott om arbetsytor och förvaring bakom vita luckor och lådor. Här finns maskinell utrustning i form av kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn och köksfläkt. Golvet är belagt med plastmatta och ytan ger plats för en större matgrupp. Mellan hall och kök finns en passage med trapp till källaren.

Längre in i huset öppnar sig vardagsrummet och matrummet i en halvöppen planlösning, hemmets hjärta. Vardagsrummet präglas av vacker fiskbensparkett och den ståtliga eldstaden som skapar både karaktär och trivsel. De generösa ytorna ger flera möbleringsalternativ och gott om plats för soffgrupp, matsalsdel och läshörna. Från vardagsrummet leder en balkongdörr ut mot baksidan av huset. Här finns möjlighet att skapa en härlig uteplats för sommarens middagar och avkoppling.

Källarvåningen erbjuder ett rymligt garage med skåp- och hyllförvaring, pannrum, matkällare, ett mindre rum samt ett allrum som tidigare använts för sociala tillställningar. I allrummet finns en eldstad som ger extra charm.